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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ペルル谷津駅前の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

1 / 6枚

投稿

外観 | 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでくだ...さい。
2 / 6枚

投稿

外観 | 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティ...が見事に調和した住空間。
3 / 6枚

投稿

外観 | 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも...穏やかな空間であるように心掛けています。
4 / 6枚

投稿

エントランス | 色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居...住者　来客者を迎えてくれます。
5 / 6枚

投稿

駐車場 |
6 / 6枚

投稿

周辺 | 新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な...存在となるはずです。

所在地	千葉県習志野市谷津4丁目4-16
交通	京成本線 / 谷津駅徒歩2分 JR総武本線 / 津田沼駅徒歩20分

建物周辺の施設充実度 62/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ペルル谷津駅前の部屋情報

募集中1件

売出し中

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掲載写真30枚

NEW

7階
66.54m²
3LDK

主要採光面：南東

3,280万円

7階
66.54m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,849万円〜 3,510万円

7階
64.38m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,756万円〜 3,396万円

6階
66.54m²
3LDK

AI予測賃料: 11.9万円〜 13.3万円

AI予測価格: 2,845万円〜 3,505万円

5階
66.54m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,841万円〜 3,500万円

3階
66.54m²
3SLDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,833万円〜 3,490万円

3階
66.54m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 11.7万円〜 13.1万円

2階
66.54m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,829万円〜 3,486万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ペルル谷津駅前の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1996年3月 (築30年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上7階
総戸数	25戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業
都市計画	市街化区域
地目	宅地
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ペルル谷津駅前の売買掲載履歴

全16件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月	3280万円	66.54m² 3LDK	7階
2025年4月〜2025年7月	3480万円	66.54m² 3LDK	7階
2024年9月〜2024年11月	3599万円	66.54m² 3LDK	7階
2024年5月〜2024年8月	3699万円	- 3LDK	7階
2024年2月〜2024年4月	2700万円	- 3LDK	7階
2023年9月〜2023年12月	3080万円	- 3SLDK	3階
2023年7月〜2023年10月	3480万円	- 3LDK	5階
2023年6月	2630万円	- 3SLDK	3階
2022年11月〜2023年5月	2770万円	- 3SLDK	3階
2022年8月〜2022年10月	3170万円	- 3LDK	2階
2022年7月	3270万円	- 3LDK	2階
2022年5月〜2022年6月	3380万円	- 3LDK	2階
2018年2月〜2018年3月	2490万円	66.54m² 3SLDK	3階
2017年10月〜2018年1月	2590万円	66.54m² 3SLDK	3階
2014年6月〜2014年8月	2150万円	64.38m² 3LDK	7階
2010年7月〜2010年8月	2580万円	66.54m² 3LDK	6階

習志野市の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ペルル谷津駅前の賃貸掲載履歴

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年12月〜2025年2月	12.8万円	66.54m² 3LDK	3階
2024年10月〜2024年11月	13.8万円	66.54m² 3LDK	3階
2011年9月〜2011年10月	11万円	66.54m² 3LDK	6階

京成本線の家賃相場を見る

口コミ情報

ペルル谷津駅前の口コミ

全48件

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】朝でも混雑することはなく、東京方面でも座れることも多いです。子ども連れには住むには良い環境だと思います。

投稿日：2024.08 投稿ID：MR80014401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】朝でも混雑することはなく、東京方面でも座れることも多いです。子ども連れには住むには良い環境だと思います。

投稿日：2024.08 投稿ID：MR67763801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】スーパー（ヨークマート）もあり、谷津商店街もあるため、飲食には問題ないと思います。とても良いです。盗難なども聞いたことありません。

投稿日：2024.08 投稿ID：MR80014402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

投稿日：2024.08 投稿ID：MR67763802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】谷津商店街にいくつも飲食店があります。近くにすき家やジョナサンもあります。

投稿日：2024.08 投稿ID：MR80014405M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】谷津商店街にいくつも飲食店があります。近くにすき家やジョナサンもあります。

投稿日：2024.08 投稿ID：MR67763805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】谷津小学校が近くにあり、第一中学生も近くにあります。

投稿日：2024.08 投稿ID：MR80014406M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】谷津小学校が近くにあり、第一中学生も近くにあります。

投稿日：2024.08 投稿ID：MR67763806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】駅から少しあるけば、津田沼駅行や新習志野駅行のバスがあります。中古マンションの値段は安めだと思います。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66325801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】駅前にファミリーマート、商店街やヨークマートがあり、谷津保健病院もあるので、生活には困りません。駅前に交番があり、普段から落ち着いた雰囲気で治安は悪くないです。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66325802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】商店街にいくつもあり、街道沿いにもイタリアンや有名洋菓子店もあります。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66325805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】バラ園や公園が近くにあり、セントラルスポーツにはプールがあります。住環境は良いです。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66325806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】都心への乗車時間が意外と短いです。駅の乗り降りの利用者が多すぎず、あまり混雑しないので助かります。とはいえ駅前のわりには殺風景、という様な事などなく、駅前には味のある商店街があ...ります。特に南口の商店街はお洒落な雰囲気もあってお気に入りの場所です。都心にも、県中心部にもアクセスがよく、落ち着いていて、田舎すぎないという条件が揃っているにも関わらず、不動産の価格は千葉市や市川市に比べて割安です。コスパの良さは県内トップレベルだと思います。

投稿日：2024.05 投稿ID：MR65517801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】駅のすぐ前に谷津保健病院があるおかげで、医療に関して安心感があります。大型の商業施設はなく、買い物をしに来るようなタイプの駅前ではありませんが、ドラッグストアやコンビニや美容室...やカフェなどが揃っていて、地元住民の利用駅としては便利です。全体的にのんびりした場所で、ツウな人ぐらいしか遊びに来ませんので、治安は良いです。外国人観光客が押し寄せるといった事も今のところありません。

投稿日：2024.05 投稿ID：MR65517802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】飲食店の数はけっこう多いです。大手チェーン店がほとんどなく、ここでしか味わえないローカルな銘店というのが多く、ツウな人が好んで集まって来ているエリアという印象です。

投稿日：2024.05 投稿ID：MR65517805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】谷津バラ園をはじめ大きな公園があり、学校や幼稚園も多いです。また、繁華街のように有害なものがありませんので、子育てには良い環境だと思います。

投稿日：2024.05 投稿ID：MR65517806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】歩けば津田沼にも南船橋へもいけるので時間さえあれば、最短ルートの選択が可能です。住みやすいので、多少は高くてもコミュニティに属している感覚があっていいと思います。

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63602101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】商店街が活気付いています。お店がたくさんありスーパーなどにも負けていません。かなり良いです。津田沼は飲み屋など危険そうなエリアもありますが、谷津は離れていますので安全です。

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63602102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】商店街の充実度が高いです。居酒屋、ビール専門店、イタリアン、中華など何でもあります。

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63602105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】大きな団地があるので、治安はかなり良いです。小学生のバスもあるので子育てには良いです。

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63602106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】悪いところはなし。ベンチと自販機完備してるか暇はない治安がいいので何もなく平和。そのため静かに暮らしたい人にはおすすめ

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61958301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】レトロちっくで良い雰囲気。スーパーやコンビニも近くにあるパトカーのサイレンも鳴らないベンチ平和な駅

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61958302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】近くにコスパがいい店が立ち並ぶ商店街がある。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61958305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】可もなく不可もなく、至って普通の駅と周辺

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61958306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が停車します。京成船橋駅でJRに乗り換え又は京成の特急や快速に乗り換えることで、特に東京方面へのアクセスはいいと思います。駅から徒歩で5分位の所に、比較的本数...のでているバス停があり、乗車すれば、津田沼駅にでることができます。京成沿線で近隣の船橋競馬場駅や京成津田沼駅と比べて、5000円程度、家賃相場が安くなっています。通勤・通学の際は京成船橋駅やJR津田沼駅の利用を考えたり、日常品の購入の際には、駅前の食品スーパーやひと駅先の船橋競馬場駅にあるららぽーとやビビットスクエアを利用することを考えていくような工夫をして、利便性を高くしていくと、さらにコストパフォーマンスがよくなると思います。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58596801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】駅南口に、風情ある商店街があり、コンビニ、ドラックストア、八百屋さんなどが元気に営業しています。また徒歩数分の所に食品スーパーもあり、生活必需品の購入に便利です。駅南口を降りた...所に総合病院があり、その他各種個人クリニックも充実していて、何かあった時でも安心できます。駅南口を出ると目の前に交番があり、並行して幹線道路も通っているため、明るく人通りも多いので安心です。歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもありません。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58596802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】駅南口にある商店街に、カフェ、お好み焼き屋さん、パン屋さん、ラーメン屋さんなどが揃っています。また近くに評価の高いケーキ屋さんもあります。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58596805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の改札外に車いすや自転車も入るエレベーターがあり、バリアフリールートが設定されています。谷津公園をはじめ、遊...具のある公園が多く設置されていて、遊ぶ場所に困らないと思います。近くに幼稚園や保育園が多くあります。遊歩道もあり、野鳥の観察や散歩も楽しめます。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58596806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】電車の本数が多い。エレベーターやエスカレーターが充実しており、乗降しやすい。立地がいい割に土地が安い。買い物にも困らない。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56759501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】南口には商店街があり、八百屋・ドラッグストア・コンビニが充実している。歯医者や総合病院など、医療面でも充実している。駅の南口を降りた先にすぐ交番がある。明るく人通りが多いので安...心。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56759502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】チェーン店は少ないが、魅力的な個人経営の飲食店が充実している。クラフトビール屋や中華料理店や居酒屋などが多い。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56759505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターが充実している。子供の遊ぶ大きな公園や、ラムサール条約登録地の干潟が近くにある。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56759506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】1番線と2番線しかなく、ホームがひとつだから間違えにくい住みやすさにかんしてははとてもいいと思う

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56704001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】駅の近くに色々なお店が並んでいるし、コンビニもある治安に関して言えば、まったく問題無いと思う

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56704002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】駅近くにお店はあるが、認知度は無いと思う

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56704005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところに商店街があり便利

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56704006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】大きなメリットはありませんが、強いて言うなら次の駅が京成津田沼駅で終点となることが多いため後半は車内が空いてきて座席に座ることができます。車を持っていればコストパフォーマンスは...とても良いと思います。車で15〜20分圏内にららぽーとやコストコ、ラウンドワン等があるため基本なんでも揃います。また千葉県なので車圏内に上記のような商業施設がある場所にしては家賃は安いほうだと思います。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55461401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところが風情ある小さい商店街のようになっているためいつも帰り道に安い野菜等を買い物して帰ります。駅前に商店街があるため比較的犯罪等は起こりにくい駅かと思います。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55461402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】すぐ近くに小さな商店街があり、その中に喫茶店やもんじゃ屋さん等があります。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55461405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターもあり、多目的トイレもあります。幼稚園や小学校も徒歩15分くらいのところにあります。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55461406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】小さな駅で快速は止まりません。改札通って階段もしくはエレベーター乗って降りたら、すぐにホームです。1,2番線しかありません。改札を出て右に行くとど田舎のような雰囲気でほっこりす...る。成田空港、羽田空港のちょうど中間地点でどちらも45分くらいで着きます。駅から5分圏内こ土地代は上がり続けているので、頻繁に売買が行われているようで新しい家がよく建つ。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53244601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【谷津駅に対する口コミ】近くに谷津商店街があり、八百屋さんが安い。居酒屋も結構たくさんある。谷津保健病院やクリニックが多数あり、まぁ便利。ヨークマートやヨコヤマというケーキ屋さんもあってとてもいい。一...駅先の船橋競馬場駅にはららぽーとやVIVITもあるので買い物には困らない。酔っ払いはあまりみたことがなく、ある程度の治安を保ってるように感じる。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53244602M

by マンションレビュー