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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/07/05

【募集中あり】エクセルシオール美園 3LDK 10階

部屋情報

エクセルシオール美園の写真一覧

  • 間取り | 本物件は、3LDKの間取りで、専有面積は101.98平米、バルコニー面積は25.02平米でございます。

  • リビング/ダイニング | リビングは約26.6帖のゆとりある広さを有しており、大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的な空間となっております。ご家族皆様でゆったりとおくつろぎいただける、心地よい住空間でございます。

  • リビング/ダイニング | ダイニング側からご覧いただいたリビングの様子でございます。リビング全体の広がりや空間のつながりをご確認いただけます。

  • リビング/ダイニング | ゆとりあるスペースを確保したダイニングでございます。ダイニングテーブルをゆったりと配置でき、ご家族で快適にお食事をお楽しみいただけます。

  • キッチン | キッチンはゆとりのある広さを備えており、収納スペースも豊富に確保されているため、調理器具や食器類をすっきりと収納いただけます。

  • 浴室 | ユニットバスは落ち着いた色合いで統一されており一日の疲れを癒しゆったりとおくつろぎいただける空間でございます。追い焚き機能を備えておりますのでご家族それぞれの入浴時間に合わせて快適にご利用いただけます

  • トイレ | トイレはシンプルで清潔感のあるデザインとなっており快適にご利用いただける温水洗浄便座を備えております。また上部には収納に便利な棚を設けておりトイレットペーパーや日用品などをすっきりと収納いただけます。

  • 洗面 | 洗濯機置き場には、防水パンおよび洗濯機用水栓を備えており、安心してご利用いただける仕様となっております。

  • 洗面 | 洗面化粧台には、一体型の洗面ボウルを採用しており継ぎ目が少ないためお手入れのしやすい仕様となっております。三面鏡の裏側には収納スペースを備えており、洗面用品や小物類もすっきりと整理・収納いただけます。

  • 洋室 | リビングに隣接する約6.0帖の広さを有する洋室でございます。独立した居室としてはもちろん、お子様のお部屋や書斎、趣味のお部屋など、多目的にご活用いただけます。

  • 洋室 | リビングに隣接する約6.0帖の洋室に備え付けられたクローゼットでございます。

  • 洋室 | もう一つの約6.0帖の洋室にもクローゼットを備えており、衣類や小物類などをすっきりと収納いただけます。

  • 洋室 | 約7.6帖の広さを有する洋室でございます。主寝室としてもご利用いただけるゆとりある空間となっております。

  • 洋室 | 約7.6帖の洋室に備え付けられたクローゼットでございます。衣類や荷物などをすっきりと収納いただける、便利な収納スペースとなっております。

  • 玄関 | 玄関には収納力のあるシューズボックスを備えており、ご家族皆様の履物をすっきりと整理・収納いただけます。

  • 玄関 | シューズボックス内部の様子でございます。収納棚は可動式となっており、靴の高さに合わせて効率よく収納いただけます。

  • 収納 | リビングには収納を備えており、日用品や生活用品などをすっきりと収納いただけます。居住空間を広々とお使いいただける便利な収納スペースでございます。

  • その他 | 北西側バルコニーからの眺望でございます。前面に遮るものがなく陽光と開放感に満ちた眺望を存分にお楽しみいただけます。晴れた日には遠くに広がる山並みもご覧いただける、魅力あふれるロケーションでございます。

  • その他 | 南西側バルコニーからの眺望でございます。前面に遮るものがなく陽光と開放感に満ちた眺望を存分にお楽しみいただけます。晴れた日には遠くに広がる山並みもご覧いただける、魅力あふれるロケーションでございます。

  • バルコニー | リビングから直接出入りができるバルコニーでございます。開放感があり、お洗濯物やお布団干しにも便利にご利用いただけます。

物件概要

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所在地 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目2-1
交通
  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩3分
価格

3,990万円

専有面積 101.98m²
バルコニー面積 25.02m²
所在階/階数 10階/11階
主採光 南西
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン26.5帖 洋室7.5帖 洋室6.0帖 洋室6.0帖)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リフォーム・リノベーション情報

水回り 2026年05月
キッチン、トイレ、洗面所
内装 2026年05月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

エクセルシオール美園の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1999年11月 (築27年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 30戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
札幌市豊平区美園九条

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