このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

【募集中あり】サンプラザ山坂 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

サンプラザ山坂の写真一覧

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所在地 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目20-10
交通
  • JR阪和線 / 南田辺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 / 田辺駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 / 今川駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩14分
  • JR阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンプラザ山坂の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1992年2月 (築35年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上8階
管理人 巡回
管理形態 全部委託

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • ガスその他
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 電気コンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

サンプラザ山坂の賃貸掲載履歴

全12件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 6.9万円 45.0m²
2DK 		4階
2026年3月〜2026年7月 8万円 45.0m²
2DK 		4階
2024年2月〜2024年3月 6.5万円 -
2DK 		4階
2018年3月〜2018年7月 6.5万円 45.0m²
2DK 		4階
2018年1月〜2018年2月 6万円 51.03m²
2DK 		4階
2010年10月〜2011年1月 6.5万円 52.0m²
8階
2009年5月〜2010年6月 8.8万円 56.79m²
3階
2009年9月〜2009年11月 6.8万円 40.5m²
2DK 		4階
2009年2月〜2009年4月 8.5万円 56.7m²
3階
2009年3月〜2009年4月 7万円 40.5m²
5階
2009年3月 6.5万円 40.5m²
7階
2009年1月 8.8万円 56.79m²
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

サンプラザ山坂の口コミ

全0件

現在「サンプラザ山坂」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全1件

パーク・ハイム田辺

治安・安全性

○ 良い点

その他一般

治安がよく、周辺には各種病院があり住みやすそう。
スーパーも複数あり、複数沿線があり交通の便もいい。
投稿日：2026.09.07 投稿ID：17061

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市東住吉区山坂

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サンプラザ山坂の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 南田辺駅前店（徒歩3分 / 163m）
  • サンディ南田辺店（徒歩3分 / 236m）
  • スーパーナショナル 南田辺店（徒歩5分 / 363m）
  • ローソンストア１００ 東住吉田辺店（徒歩6分 / 415m）
買い物
大型店
  • カナートモール南田辺（徒歩13分 / 979m）
グルメ
  • モスバーガー 昭和町店（徒歩9分 / 663m）
  • ロイヤルホスト 南田辺店（徒歩9分 / 663m）
  • なか卯 西田辺店（徒歩10分 / 741m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 阿倍野昭和町店（徒歩10分 / 749m）
娯楽施設
  • 桃ケ池公園市民活動センター（徒歩3分 / 221m）
  • 桃ケ池公園（徒歩4分 / 272m）
  • 長池運動場（徒歩7分 / 484m）
  • 長池公園（徒歩7分 / 558m）
役所
公共施設
  • 東住吉田辺郵便局（徒歩3分 / 220m）
  • 阿倍野長池郵便局（徒歩3分 / 225m）
  • 東住吉山坂郵便局（徒歩8分 / 577m）
  • 東住吉北田辺郵便局（徒歩8分 / 607m）
医療
  • 医療法人恵登久会越川病院（徒歩7分 / 525m）
  • 東和病院（徒歩7分 / 557m）
保育施設
  • 田辺幼稚園（徒歩1分 / 42m）
  • グレース幼稚園（徒歩5分 / 326m）
  • めぐむ保育園（徒歩6分 / 425m）
  • 長池昭和幼稚園（徒歩6分 / 448m）
学校
  • 大阪市立昭和中学校（徒歩2分 / 113m）
  • 大阪市立田辺小学校（徒歩6分 / 433m）
  • 大阪市立阿倍野中学校（徒歩6分 / 461m）
  • 私立桃山学院大学あべのＢＤＬ（徒歩7分 / 533m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南田辺駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    2.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    家賃の高い場所なので引っ越したくても良い条件の物件がない。

    大阪市阿倍野区阪南町 40代女性

  • いいね度 :

    利便性が良く、日常生活に必要なお店などがそろっている。病院の数も多いため、家の近所で通院しやすい。市内の繁華街へのアクセスも良好。個人経営の美味しいお店も多い。

    大阪市阿倍野区阪南町 40代女性

  • いいね度 :

    治安が良く医療機関も充実していて子育てにも便利。買い物も近くで住みよさは抜群だとおもう。車をもっていなくても全然不自由ではない

    大阪市阿倍野区阪南町 50代女性

  • いいね度 :

    近くに駅がいくつかあり、目的地によって使い分けれるのが便利。病院、ショッピングモールも近くにあるため、急ぎの時でも困らない。学校区もかなりいいので、塾に行かず学校での勉強だけで問題なく学習できている。

    大阪市阿倍野区文の里 30代女性

  • いいね度 :

    塾やスイミングスクールなど、子育て環境が充実していること。また、スーパーも複数あり、手軽に買い物ができ、便利さを感じる。

    大阪市阿倍野区阪南町 40代男性

  • いいね度 :

    交通の部屋がよく必要なものがすぐに手に入る

    大阪市東住吉区山坂 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

サンプラザ山坂に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

サンプラザ山坂で最近募集があった部屋の家賃は6.2万円〜8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サンプラザ山坂周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サンプラザ山坂周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 南田辺駅前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サンプラザ山坂周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

サンプラザ山坂周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

サンプラザ山坂の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

サンプラザ山坂には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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