東住吉区田辺5丁目戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新東住吉区田辺5丁目戸建3DK / 1,980万円
1/5外観
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ポイント
＼ブルーホーム取扱物件です♪／ 担当：たかはし ◎周辺環境充実！ ◎3沿線利用可能！ ◎地下鉄谷町線「田辺」駅から徒歩5分！ ◎平成28年11月スケルトンリノベーション工事済み！
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間取り
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 7.5帖(1階) 和室 4.7畳(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 62.27㎡(内法)
- 備考
- 洋室内のクローゼット以外にも約1.7帖のウォークインクローゼット付き！ 浴室広々でお子様との入浴も問題ありません！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】大阪市立田辺中学校まで1925ｍ
- 【スーパー】サンエー今川店まで320ｍ
- 【公園】田辺公園まで354ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立田辺小学校(398m)
- 大阪市立田辺中学校(1,925m)
買い物
- コンビニ(178m)
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(331m)
その他施設
- 総合病院(267m)
- 公園(354m)
周辺地図
大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
田辺
いいね度：
自転車で行ける範囲にスーパーや病院などがあり、とても便利だから (30代女性)
いいね度：
生まれ育った地域で、交通の便が非常に良い。年配者も安心して暮らせる。 (60代男性)
いいね度：
駅が近く、ひと駅で規模の大きな駅に出られるので日常生活には困らない (30代女性)
今川
いいね度：
商店街が近くにあり買い物がしやすい。温かい人が多いので子供を育てるのに良い環境。 (20代女性)
いいね度：
治安もいいし、年寄りだらけだがみんな愛想もいい。子どもも育てやすい。 (30代女性)
いいね度：
何でも無難に有るし、買い物交通も便利だし、特別有名な店はもうちょっと頑張って行けば有る！ (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 7.5帖(1階) 和室 4.7畳(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 62.27㎡（内法） |
| 土地面積 | 60.96㎡（公簿） |
| 築年月 | 1954年1月（築73年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4.5m 私道 間口11m ) ( 東 4.5m 公道 間口5.3m ) |
| セットバック | 4.23㎡ |
| 私道負担面積 | 19.42㎡ |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 居住中 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 食洗器付きのシステムキッチンで洗い物楽々！ 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148242-0002445 |
| 自社管理番号 | 236439 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社K．clan ブルーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第061277号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社K．clan ブルーホーム
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間取り
1/1
- 間取り
- 洋室内のクローゼット以外にも約1.7帖のウォークインクローゼット付き！ 浴室広々でお子様との入浴も問題ありません！
外観
1/1
- 外観
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1/3
- 周辺
- 【中学校】大阪市立田辺中学校まで1925ｍ
2/3
- 周辺
- 【スーパー】サンエー今川店まで320ｍ
3/3
- 周辺
- 【公園】田辺公園まで354ｍ