このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

アムザ の賃貸情報

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  • 周辺 | 【ショッピングセンター】AEON TOWN豊中庄内(イオンタウン豊中庄内)まで847ｍ
所在地 大阪府豊中市大黒町3丁目5-30
交通
  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩15分
  • 阪急宝塚本線 / 庄内駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アムザの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年5月 (築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
管理人 無
管理形態 全部委託

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

アムザの賃貸掲載履歴

全13件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年10月 9.8万円 67.44m²
3LDK 		4階
2024年7月〜2024年9月 8.9万円 -
3LDK 		4階
2023年5月 8.9万円 -
3LDK 		5階
2023年3月〜2023年4月 8.9万円 -
3LDK 		6階
2016年5月〜2016年6月 8.7万円 67.44m²
3LDK 		6階
2015年8月〜2015年9月 8.7万円 67.44m²
3LDK 		6階
2012年11月〜2012年12月 7.61万円 67.44m²
4階
2012年3月〜2012年4月 7.61万円 67.44m²
4階
2011年1月 13.19万円 67.44m²
6階
2011年1月 7.61万円 67.44m²
5階
2011年1月 13.19万円 67.44m²
2階
2010年3月 7.61万円 67.44m²
3LDK 		6階
2010年3月 7.61万円 67.44m²
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

神崎川駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 15.6万円
2025→2026年の変動率 +3.0%
2024→2025年の変動率 +3.5%

駅周辺のAIモデル賃料

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万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

神崎川駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +3.2%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,931万円
2025→2026年の変動率 +4.2%
2024→2025年の変動率 -2.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,700 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アムザの口コミ

全0件

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エリア
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アムザの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 豊中島江町店（徒歩2分 / 90m）
  • キリン堂豊中島江店（徒歩3分 / 224m）
  • 関西スーパー 豊中南店（徒歩4分 / 284m）
  • セブンイレブン 豊中千成町店（徒歩4分 / 308m）
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 豊中島江店（徒歩4分 / 313m）
  • つるやゴルフ ＧＣ神崎川店（徒歩9分 / 710m）
  • イオンタウン豊中庄内（徒歩10分 / 722m）
  • コーナンＰＲＯ豊中庄本店（徒歩12分 / 890m）
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 豊中インター店（徒歩8分 / 610m）
  • 吉野家 豊中庄内店（徒歩9分 / 674m）
  • はなまるうどん 豊中インター店（徒歩9分 / 674m）
  • かっぱ寿司 豊中庄内店（徒歩10分 / 778m）
娯楽施設
  • 菰江公園（徒歩6分 / 474m）
  • つるやゴルフセンター神崎川（徒歩9分 / 711m）
  • ＧｉＧＯ新三国アルゴ７（徒歩13分 / 985m）
  • アルゴセブン（徒歩13分 / 986m）
役所
公共施設
  • 豊中大黒郵便局（徒歩5分 / 338m）
  • 豊中千成郵便局（徒歩7分 / 543m）
  • 豊中庄本郵便局（徒歩8分 / 620m）
  • 豊中庄内西郵便局（徒歩8分 / 637m）
医療
  • 公益財団法人唐澤記念会大阪脳神経外科病院（徒歩9分 / 661m）
保育施設
  • 豊中市立栄町こども園（徒歩3分 / 167m）
  • アイグラン保育園大黒町（徒歩6分 / 413m）
  • 幼保連携型認定こども園庄内こどもの杜幼稚園（徒歩6分 / 448m）
  • ポピンズナーサリースクール神崎川（徒歩7分 / 501m）
学校
  • 豊中市立庄内南小学校（徒歩4分 / 282m）
  • 豊中市立千成小学校（徒歩4分 / 286m）
  • 豊中市立第七中学校（徒歩8分 / 582m）
  • 豊中市立庄内さくら学園（徒歩8分 / 632m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

神崎川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.4

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.2

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活に必要な施設は一通り揃っておりかつその数も多く、お年寄りが多いとはいえ小さい子供ものびのびとは生活できる環境であるから。

    豊中市庄内西町 10代男性

  • いいね度 :

    スーパーとかホームセンターなど充実しているが、本屋、靴屋などが無いため一部不自由を感じている。

    豊中市大島町 40代女性

  • いいね度 :

    特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。

    大阪市淀川区三津屋南 50代女性

  • いいね度 :

    通勤や買い物には便利さが子どもを育てる環境としては満足しているとは言えない

    大阪市淀川区三津屋北 40代女性

  • いいね度 :

    交通の弁はいいが、ショッピングセンターはない。

    豊中市三国 20代女性

  • いいね度 :

    治安も良く、都市部へのアクセスが良い。大型の商業施設があればもっといい。

    大阪市淀川区三津屋南 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アムザに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アムザで最近募集があった部屋の家賃は8.9万円〜9.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アムザ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アムザ周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 豊中島江町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アムザ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アムザ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アムザの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アムザには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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