このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/31

【募集中あり】レックスガーデン豊中曽根壱番館 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

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レックスガーデン豊中曽根壱番館の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | 清潔感のあるエントランスです。

  • 駐車場 |

  • 周辺 | コープミニ城山まで212m

  • 周辺 | ココカラファイン豊中城山店まで174m

  • 周辺 | 社会医療法人北斗会さわ病院まで125m
所在地 大阪府豊中市城山町1丁目10-1
交通
  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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レックスガーデン豊中曽根壱番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年3月 (築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 78戸
敷地全体面積 2764m²
分譲会社 兼松都市開発
施工会社 長谷工コーポレーション,浅沼組,日新ビルダーズ
設計会社 小寺建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東洋近畿建物管理
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

レックスガーデン豊中曽根壱番館の売買掲載履歴

全24件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 3580万円 72.53m²
7階
2025年10月〜2025年11月 2800万円 66.4m²
5階
2025年8月〜2025年9月 2980万円 66.4m²
5階
2025年7月 3080万円 66.4m²
5階
2024年2月〜2024年6月 2780万円 -
2LDK 		1階
2021年12月〜2022年4月 2798万円 64.21m²
3LDK 		2階
2021年10月〜2021年11月 2850万円 64.21m²
3LDK 		2階
2021年8月 2050万円 64.21m²
3LDK 		2階
2021年3月 2580万円 72.53m²
2LDK 		1階
2021年1月〜2021年2月 2980万円 72.53m²
3LDK 		5階
2021年1月〜2021年2月 2450万円 72.53m²
2LDK 		1階
2020年12月 2580万円 72.53m²
2LDK 		1階
2020年7月〜2020年11月 2330万円 72.53m²
2LDK 		1階
2020年6月 2350万円 72.53m²
2LDK 		1階
2020年4月〜2020年5月 2390万円 72.53m²
2LDK 		1階
2020年1月〜2020年3月 2450万円 72.53m²
2LDK 		1階
2019年10月〜2019年12月 2480万円 72.53m²
2LDK 		1階
2019年8月〜2019年9月 2550万円 72.53m²
2LDK 		1階
2019年6月〜2019年7月 2090万円 72.53m²
2LDK 		1階
2010年9月〜2010年10月 1820万円 64.21m²
4階
2010年5月〜2010年8月 1950万円 64.21m²
4階
2010年1月 1950万円 64.21m²
4階
2009年10月〜2009年11月 2580万円 74.34m²
6階
2009年10月〜2009年11月 1950万円 64.21m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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曽根駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +10.2%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,852万円
2025→2026年の変動率 +0.1%
2024→2025年の変動率 +3.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,300 3,400 3,500 3,600 3,700 3,800 3,900 4,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

レックスガーデン豊中曽根壱番館の賃貸掲載履歴

全34件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2025年5月 7万円 61.92m²
2SLDK 		2階
2024年6月〜2024年12月 12万円 69.32m²
3LDK 		3階
2023年6月〜2023年8月 9.4万円 -
3LDK 		6階
2019年11月〜2019年12月 7万円 61.92m²
2SLDK 		2階
2019年5月〜2019年10月 8万円 64.4m²
3LDK 		5階
2018年7月〜2018年12月 8.2万円 64.21m²
3LDK 		2階
2018年10月 7.8万円 61.92m²
3LDK 		3階
2018年9月 9万円 61.92m²
3LDK 		3階
2018年4月〜2018年8月 9.5万円 61.92m²
3LDK 		3階
2018年3月 9万円 61.92m²
3LDK 		3階
2017年12月〜2018年1月 7万円 61.92m²
2SLDK 		2階
2017年8月〜2017年10月 7万円 61.92m²
2SLDK 		2階
2015年12月 8.7万円 64.21m²
3LDK 		2階
2015年11月 8.178万円 64.21m²
3LDK 		2階
2015年5月〜2015年10月 8.7万円 64.21m²
3LDK 		2階
2015年2月〜2015年4月 10.8万円 82.16m²
4LDK 		8階
2015年1月〜2015年3月 8.7万円 61.92m²
3LDK 		3階
2014年4月〜2015年1月 11.8万円 82.16m²
4LDK 		8階
2014年1月 8.8万円 61.92m²
3LDK 		3階
2013年11月〜2013年12月 9.5万円 72.53m²
3LDK 		3階
2013年5月 11万円 64.62m²
7階
2012年10月〜2013年1月 7.5万円 66.46m²
1階
2012年6月 10万円 72.53m²
2LDK 		1階
2012年4月〜2012年5月 8.5万円 66.46m²
1階
2011年11月 10万円 72.53m²
1階
2011年5月〜2011年9月 11万円 56.0m²
7階
2011年5月〜2011年9月 10万円 72.53m²
1階
2011年9月 10万円 72.53m²
2LDK 		1階
2011年5月〜2011年7月 11.5万円 64.4m²
5階
2011年5月〜2011年6月 11.5万円 64.4m²
5階
2011年5月 10万円 72.53m²
2LDK 		1階
2010年6月〜2010年9月 10万円 72.53m²
2LDK 		1階
2009年1月 11万円 70.8m²
3階
2009年1月 11万円 64.21m²
3LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

曽根駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.6万円
2025→2026年の変動率 +2.7%
2024→2025年の変動率 +1.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

レックスガーデン豊中曽根壱番館の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全14件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

阪急宝塚本線、曽根または服部駅が最寄りです。まあまあなんでも揃います。
投稿日：2025.10 投稿ID：MR82167001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2025.10 投稿ID：MR82167001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

比較的治安のいいところだと思います。176には近いですが、うるさい距離ではありません。
投稿日：2025.10 投稿ID：MR82167002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.10 投稿ID：MR82167002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

特に過不足ないです。最低限の設備はそろっています
投稿日：2025.10 投稿ID：MR82167003M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.10 投稿ID：MR82167003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ファミリー向けの標準設備はそろっています
投稿日：2025.10 投稿ID：MR82167004M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.10 投稿ID：MR82167004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日常に必要な最低限の店は近隣で間に合います
投稿日：2025.10 投稿ID：MR82167005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.10 投稿ID：MR82167005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

学校も近くて、まあまあのレベル。緑地公園も近く子育てにはいい環境
投稿日：2025.10 投稿ID：MR82167006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.10 投稿ID：MR82167006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【曽根駅に対する口コミ】巨大ターミナル梅田駅まで、15分弱ととにかくアクセスが良い。朝夕の通勤時には最大1時間に12本電車があり、混雑はするものの本数が多いため、そこまでストレスに感じない。また、伊丹...空港へも近く、神戸方面へ乗り換えられる十三駅までも10分程度。大阪中心に近い割に、辺り一帯閑静な住宅街で、清潔感ある街並み。駅前に大手スーパーが2店舗あり、100均や地元の人に人気のおいしいパン屋もある。3分以内の場所にはコンビニもあり、とても便利で生活しやすい。
投稿日：2018.06 投稿ID：MR13162501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.06 投稿ID：MR13162501M

by マンションレビュー

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エリア
豊中市城山町

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レックスガーデン豊中曽根壱番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ココカラファイン豊中城山店（徒歩3分 / 181m）
  • コープ ミニ城山（徒歩3分 / 216m）
  • ファミリーマート 豊中城山町店（徒歩4分 / 305m）
  • ファミリーマート 豊中長興寺店（徒歩6分 / 475m）
買い物
大型店
  • エディオン 豊中桜塚店（徒歩10分 / 775m）
  • エディオン 服部サンデン（徒歩12分 / 934m）
  • エディオン 豊中曽根店（徒歩13分 / 986m）
グルメ
  • 松屋 曽根店（徒歩6分 / 479m）
  • 倉式珈琲店豊中桜塚店（徒歩8分 / 636m）
  • ロイヤルホスト 豊中桜塚店（徒歩9分 / 708m）
  • マクドナルド 小曽根オアシス店（徒歩11分 / 826m）
娯楽施設
  • 服部緑地ウォーターランド（徒歩6分 / 471m）
  • エル・エストナショナルテニススクールヴァイキング（徒歩10分 / 744m）
  • 豊島公園（徒歩11分 / 813m）
  • 豊中ローズ球場（徒歩11分 / 839m）
役所
公共施設
  • 豊中市立服部図書館（徒歩3分 / 213m）
  • 豊中長興寺南郵便局（徒歩7分 / 506m）
  • 豊中服部郵便局（徒歩7分 / 547m）
  • 大阪府豊中警察署（徒歩11分 / 822m）
医療
  • 社会医療法人北斗会さわ病院（徒歩2分 / 83m）
  • 医療法人藏春堂小西病院（徒歩6分 / 406m）
保育施設
  • 豊中あけぼのこども園（徒歩4分 / 263m）
  • あけぼのぶんぶん（徒歩4分 / 299m）
  • 幼稚園型認定こども園服部みどり幼稚園（徒歩4分 / 318m）
  • あけぼの保育園（徒歩7分 / 534m）
学校
  • 豊中市立緑地小学校（徒歩4分 / 256m）
  • 豊中市立第四中学校（徒歩5分 / 352m）
  • 豊中市立中豊島小学校（徒歩7分 / 481m）
  • 私立履正社中学校（徒歩7分 / 527m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

曽根駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 運動に適した公園や道がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    人が多過ぎず、スーパーやドラッグストア、日用品店などは自転車でもすぐ行ける距離にあるところ。また、保育園や病院などの施設も充実しており、電車も使える為。

    豊中市曽根南町 30代男性

  • いいね度 :

    転勤者も多いので過ごしやすい。大きな公園や支援センターが近いので助かる。ただ歩道が平坦ではなかったり、蓋のない側溝が多かったり、歩道を自転車が飛ばして走ったりするので、ベビーカーや子連れにはストレス。

    豊中市岡上の町 30代女性

  • いいね度 :

    車が必要ないくらい電車でどこでも行き来しやすい環境であること、都心の梅田に30分以内で行けること、水害にあいにくい環境であること

    豊中市原田元町 20代女性

  • いいね度 :

    道でベビーカーを押しにくいとこもあり全てが子供が育てやすいとゆうわけではない。

    豊中市長興寺北 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーが複数軒あり買い物が便利。通勤がしやすい。

    豊中市曽根東町 50代女性

  • いいね度 :

    近代的な所と歴史が共存し、緑地公園の自然と憩いの場所がある。

    豊中市中桜塚 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

曽根駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

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レックスガーデン豊中曽根壱番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

レックスガーデン豊中曽根壱番館では最近3580万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

レックスガーデン豊中曽根壱番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

レックスガーデン豊中曽根壱番館周辺で一番近いお店は、ココカラファイン豊中城山店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

レックスガーデン豊中曽根壱番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

レックスガーデン豊中曽根壱番館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

レックスガーデン豊中曽根壱番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

レックスガーデン豊中曽根壱番館には現在14件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

レックスガーデン豊中曽根壱番館周辺の物件情報

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