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新築一戸建て 【イルミナヒルズ緑地公園】

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【現地外観写真】 質感の異なる外壁を組み合わせた、スタイリッシュな佇まいが魅力。開放的な角地に建つ、2階建て新築戸建てです。教育施設も身近に揃う住環境。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
【間取り図】 2階LDKには和室が隣接しており、多様な暮らし方を実現できます。2ヶ所のWIC、SIC、パントリーなどの収納を含め、全居室に収納有り。すっきりと整う暮らしが叶う住まいです。
【イルミナヒルズ緑地公園】 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアが複数並びます。また小学校や公園が身近に揃い、これから子育てをはじめられる世帯にもおすすめのロケーションです。
【LDK(約17.8帖)】 和室が隣接しており、一体利用が可能です。パントリー付き。収納家具の設置を最低限に、住空間をすっきり広々とご活用いただけます。
【LDK(約17.8帖)】 縦へと視線が抜ける、開放感あふれるLDK。2面採光で窓を多用しており、陽光が差し込む明るい空間で、ご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
【キッチン】 食器洗乾燥機を設置したシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。
交通図
【現地外観写真】
質感の異なる外壁を組み合わせた、スタイリッシュな佇まいが魅力。開放的な角地に建つ、2階建て新築戸建てです。教育施設も身近に揃う住環境。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
【バルコニー】
晴れた日には青空を身近に感じることができるバルコニーです。奥行きがあるバルコニーのため、デッキチェアを置いてゆったりとした時間を過ごすことができそうです。
【インナーガレージ】
インナーガレージを設置。大切な愛車を雨風やから守れます(車種による)。お車が無い際にはDIYスペースなど、多用途に使用することができそうです。
【5号地・間取り図】
4LDK／ 未定 ／ 建物 106.51m2 ／ 土地 114.18m2
【イルミナヒルズ緑地公園】
ー／ 未定 ／ 建物 ー ／ 土地 ー
【LDK(約17.8帖)】
和室が隣接しており、一体利用が可能です。パントリー付き。収納家具の設置を最低限に、住空間をすっきり広々とご活用いただけます。
【LDK(約17.8帖)】
縦へと視線が抜ける、開放感あふれるLDK。2面採光で窓を多用しており、陽光が差し込む明るい空間で、ご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
【ガレージ側洋室(約5.0帖)】
陽当りが確保されやすい2面採光。腰高窓なので、家具の配置がしやすく、壁面を活かしたレイアウトが可能です。
【書斎(約1.5帖)】
独立性が高く、プライベート時間をゆっくりと過ごすことができます。テレワークスペース、キッズスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。
【浴室】
ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機を搭載。天候や時間帯に関係なく洗濯物を気持ちよく乾かせます。
【トイレ】
温水洗浄便座付きで快適に使用できます。独立手洗い場を設置しており、掃除の際にも便利。上部にはトイレットペーパーなどが収納できる収納スペース有。
【キッチン】
食器洗乾燥機を設置したシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。
【パントリー】
約17.8帖のLDKにパントリーを設置しました。食料品のストックやホットプレートなどの調理家電も収納可能。また収納家具をいれて、リビング学習の際の問題集を整理整頓したり、日常使いの文房具やお薬類なども収納できそうです。
【浴室】
ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機を搭載。天候や時間帯に関係なく洗濯物を気持ちよく乾かせます。
【洗面室】
広々とした洗面室です。洗濯機を置いてもゆとりがあります。設置可能な洗濯機のサイズ等は現地でお確かめください。
【トイレ】
温水洗浄便座付きで快適に使用できます。独立手洗い場を設置しており、掃除の際にも便利。上部にはトイレットペーパーなどが収納できる収納スペース有。
【ロフト】
LDKにはロフトを設置。広々とした空間は、大きな物や季節物の衣類などを収納できる収納スペースとしても重宝します。お子様も秘密基地としても◎
【WIC】
廊下からも出入りが可能なWICです。回遊性があり、便利な収納。階段からあがってきてすぐに2階のWICに収納することが出来ます。
【SIC】
可動棚付きのSIC。自由に高さを調節でき、ブーツやハイカットのスニーカーなどもすっきり収納可能です。ゆとりある広さがあり、ベビーカーやアウトドアグッズなど嵩張る荷物をたくさん収納できます。
【インナーガレージ】
インナーガレージを設置。大切な愛車を雨風から守れます(車種による)。お車が無い際にはDIYスペースなど、多用途に使用することができそうです。
【学校】 服部みどり幼稚園 (約550m 徒歩6分～7分)
【学校】 豊中市立小曽根こども園 (約800m 徒歩9分～10分)
【学校】 豊中市立北条小学校 (約280m 徒歩3分～4分)
【学校】 豊中市立第十六中学校 (約550m 徒歩5分～7分)
【買い物】 阪急オアシス小曽根店 (約650m 徒歩7分～9分)
【買い物】 キリン堂おぞね店 (約700m 徒歩8分～9分)

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更新情報

9時間前

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魅力1 ■土地面積34坪超！収納豊富な住まい■ロフト、WIC、SIC、パントリーなど有り

【現地外観写真】
質感の異なる外壁を組み合わせた、スタイリッシュな佇まいが魅力。開放的な角地に建つ、2階建て新築戸建てです。教育施設も身近に揃う住環境。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

【LDK(約17.8帖)】
和室が隣接しており、一体利用が可能です。パントリー付き。収納家具の設置を最低限に、住空間をすっきり広々とご活用いただけます。

【LDK(約17.8帖)】
縦へと視線が抜ける、開放感あふれるLDK。2面採光で窓を多用しており、陽光が差し込む明るい空間で、ご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。

魅力2 ■「快適」な暮らしを実現■食器洗乾燥機や浄水器、温水洗浄便座に浴室乾燥機など充実

【キッチン】
食器洗乾燥機を設置したシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。

【洗面室】
広々とした洗面室です。洗濯機を置いてもゆとりがあります。設置可能な洗濯機のサイズ等は現地でお確かめください。

【浴室】
ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機を搭載。天候や時間帯に関係なく洗濯物を気持ちよく乾かせます。

魅力3 ■暮らしを豊かにする立地■スーパー、医療・教育機関が身近に点在する住環境です◎

【社会医療法人北斗会さわ病院(救急指定)】
徒歩10分～11分(約750～850m）。診療科目は精神科・内科・外科。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあるのは心強いです。駐車場があります。

【若竹西公園】
徒歩1分～2分(約60～160m)。ベンチが設置され、複合遊具やブランコなどの遊具がある公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。

【服部緑地公園】
徒歩7分～8分(約500～600m)。甲子園球場の約33倍の広さを誇る、大阪府下最大級の規模の公園。陸上競技場やテニスコート、バーベキュー広場もあり、休日の楽しみが広がりそうです。

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間取り図

  • 2階LDKには和室が隣接しており、多様な暮らし方を実現できます。2ヶ所のWIC、SIC、パントリーなどの収納を含め、全居室に収納有り。すっきりと整う暮らしが叶う住まいです。
    【5号地・間取り図】
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 106.51m2 土地面積 114.18m2

    間取り・区画情報

    【イルミナヒルズ緑地公園】

    【5号地・間取り図】 ／ 4LDK ／ 106.51m2 ／ 114.18m2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 【5号地・間取り図】 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 106.51m2 土地面積 114.18m2
    備考 2階LDKには和室が隣接しており、多様な暮らし方を実現できます。2ヶ所のWIC、SIC、パントリーなどの収納を含め、全居室に収納有り。すっきりと整う暮らしが叶う住まいです。

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  • UP 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアが複数並びます。また小学校や公園が身近に揃い、これから子育てをはじめられる世帯にもおすすめのロケーションです。
    【イルミナヒルズ緑地公園】
    間取り ー
    価格 未定
    建物面積 ー 土地面積 ー

    間取り・区画情報

    【イルミナヒルズ緑地公園】

    【イルミナヒルズ緑地公園】 ／ ー ／ ー ／ ー ／ 未定

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    号棟名 【イルミナヒルズ緑地公園】 間取り ー 価格 未定
    建物面積 ー 土地面積 ー
    備考 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアが複数並びます。また小学校や公園が身近に揃い、これから子育てをはじめられる世帯にもおすすめのロケーションです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ロフト付き
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 大阪府豊中市若竹町1
交通 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩19分～20分
阪急宝塚本線「服部天神」駅 徒歩18分～19分
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩27分～28分
販売価格 価格未定

豊中市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 106.51m2(約32.21坪) 土地面積 114.18m2(約34.53坪)
間取り 4LDK+3S 建物構造 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
販売スケジュール 販売予定
販売戸数 / 総戸数 未定 / 23戸 本販売期以降の総販売戸数 23戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 幅員：約2.2m～約3m、アスファルト舗装　
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第トラスト25-0565号
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ・法22条区域内　・私道負担有約86.72m2×1/5(地番2694番11)隅切り部分約1.89m2(セットバック済)
情報更新日 2026/10/14 次回更新予定日 2026/10/28
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

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和光ホームズ株式会社

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会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1707564-0000300
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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