このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ソレイユ・ルヴァーン小曽根 の賃貸情報

  • サムネイル 1
  • サムネイル 2

ソレイユ・ルヴァーン小曽根の写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | アカシヤ豊中浜店 318m
所在地 大阪府豊中市小曽根2丁目13-30
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ソレイユ・ルヴァーン小曽根の部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ソレイユ・ルヴァーン小曽根の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年7月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 4戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ソレイユ・ルヴァーン小曽根の賃貸掲載履歴

全14件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年7月〜2020年2月 8.5万円 72.0m²
3LDK 		4階
2019年4月〜2019年6月 9.5万円 72.0m²
3LDK 		4階
2017年12月〜2018年2月 10万円 68.0m²
3LDK 		3階
2017年3月 8.5万円 72.0m²
3LDK 		3階
2017年2月 9万円 69.8m²
3LDK 		3階
2016年5月〜2017年1月 8.5万円 72.0m²
3LDK 		3階
2016年3月〜2016年4月 10万円 69.8m²
3LDK 		3階
2014年8月 10万円 72.0m²
3LDK 		3階
2012年10月〜2013年5月 10万円 68.85m²
3LDK 		3階
2012年8月〜2012年9月 10.5万円 72.0m²
3LDK 		3階
2010年10月〜2010年12月 11万円 72.0m²
3LDK 		4階
2010年7月〜2010年8月 11万円 68.85m²
3LDK 		4階
2010年5月 10万円 72.0m²
3LDK 		4階
2009年4月〜2009年10月 11万円 68.85m²
3LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

江坂駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 20.6万円
2025→2026年の変動率 +3.6%
2024→2025年の変動率 +4.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

江坂駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.7%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 4,546万円
2025→2026年の変動率 -1.5%
2024→2025年の変動率 +9.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ソレイユ・ルヴァーン小曽根の口コミ

全0件

現在「ソレイユ・ルヴァーン小曽根」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全1件

榎原ハイツ

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸）

徒歩5〜7分圏内に関西スーパーがあり、もう少し歩けば江坂駅がありますのでドラッグストア、東急ハンズ、ユニクロ、１００円ショップ、飲食店など数多くあり、全く困りません。また2020年頃に建物裏の道路沿い...(徒歩３０秒)へFamily Martが出来たので困った時の買い物も楽です。
投稿日：2022.12.27 投稿ID：4870

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
豊中市小曽根

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ソレイユ・ルヴァーン小曽根の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 豊中浜店（徒歩4分 / 264m）
  • やまや小曽根店（徒歩4分 / 288m）
  • ダイソーやまや小曽根店（徒歩4分 / 292m）
  • スギ薬局豊中小曽根店（徒歩5分 / 361m）
買い物
大型店
  • ワークマン プラス豊中浜店（徒歩4分 / 280m）
  • モアイプラザ（徒歩12分 / 884m）
  • ゴルフパートナー豊中服部店（徒歩12分 / 899m）
  • 江坂オッツ（徒歩12分 / 932m）
グルメ
  • はま寿司豊中小曽根店（徒歩6分 / 414m）
  • マクドナルド 小曽根オアシス店（徒歩7分 / 552m）
  • ミスタードーナツ 江坂芳野町ショップ（徒歩8分 / 580m）
  • 丸亀製麺豊中小曽根店（徒歩8分 / 631m）
娯楽施設
  • 江坂テニスセンター（徒歩12分 / 941m）
文化施設
  • ダスキンミュージアム（徒歩8分 / 584m）
役所
公共施設
  • 豊中小曽根郵便局（徒歩5分 / 327m）
  • 吹田江坂郵便局（徒歩10分 / 795m）
  • 豊中市立高川図書館（徒歩12分 / 952m）
医療
  • 医療法人甲聖会甲聖会紀念病院（徒歩11分 / 827m）
保育施設
  • 稲荷学園（徒歩4分 / 274m）
  • まこと幼稚園（徒歩4分 / 276m）
  • 小曽根幼稚園（徒歩4分 / 306m）
  • トレジャーキッズそめのい保育園（徒歩5分 / 339m）
学校
  • 豊中市立小曽根小学校（徒歩4分 / 298m）
  • 豊中市立第十二中学校（徒歩6分 / 454m）
  • 豊中市立第十六中学校（徒歩7分 / 546m）
  • 吹田市立豊津西中学校（徒歩9分 / 697m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

江坂駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便や治安も良いため困ったことはない

    吹田市広芝町 20代女性

  • いいね度 :

    お店が揃っており買い物が全て近所ですむ。

    吹田市江坂町 40代男性

  • いいね度 :

    買い物など日常生活に困らない、交通の便がよい、遊ぶ場所が多め

    吹田市江坂町 30代男性

  • いいね度 :

    治安が良い。コンビニ スーパーファッションショップなどいろいろ 揃っているが、大型の本屋がない。

    豊中市北条町 40代男性

  • いいね度 :

    生活に必要な物はすべて手に入る、公園が多くリラックスして散歩できること。新幹線や飛行機にアクセスしやすく、高速道路にもアクセスしやすく旅行に便利。

    吹田市江坂町 50代男性

  • いいね度 :

    交通の利便性が高いが、自然がやや少ないため

    吹田市垂水町 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ソレイユ・ルヴァーン小曽根に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ソレイユ・ルヴァーン小曽根で最近募集があった部屋の家賃は8.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ソレイユ・ルヴァーン小曽根周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ソレイユ・ルヴァーン小曽根周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 豊中浜店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ソレイユ・ルヴァーン小曽根周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ソレイユ・ルヴァーン小曽根周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ソレイユ・ルヴァーン小曽根の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ソレイユ・ルヴァーン小曽根には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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