豊中市浜1丁目 戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新豊中市浜1丁目 戸建4LDK / 2,480万円
1/24外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.23㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
- 備考
- 間取図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 平坦地
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室内
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- サンディ 豊中小曽根店 徒歩3分。 200m
- 阪急オアシス小曽根店 徒6分。 480m
- 豊中市立第12中学校 徒歩6分。 480m
- 豊中市立小曽根小学校 徒歩4分。 300m
周辺情報
学校
- 豊中市立小曽根小学校(300m)
- 豊中市立第12中学校(480m)
買い物
- スーパー(200m)
その他施設
- ダイソーやまや服部店(680m)
周辺地図
大阪府豊中市浜1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
服部天神
いいね度：
梅田まで20分 伊丹までクルマで15分 新大阪まクルマで20分 お墓も近くにあり、服部緑地が近くスカイツリーが見えるぐらいの都会の割にはみどりが多い。川には時々カワセミを見ることができ、満足。 (60代女性)
いいね度：
大阪に比較的近いし 国道も近い。年寄りが増えてきている 夜間、パトカーの巡回もあるので 治安のほうもやや安心できる。日常の買い物も お店が多い (60代男性)
いいね度：
電車移動にしろ、車移動にしろ、交通の便がいい。高速道路も近いので、遠出もしやすい。スーパーやドラッグストアも多いので、自転車でいろいろなお店を利用できる。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.23㎡ |
| 土地面積 | 72.59㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 1978年9月（築49年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市浜1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | その他構造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.7m 公道 間口5.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FLZBQA05 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・阪急宝塚線「服部天神」徒歩9分 ▼特徴 ・家族が集うLDKは3面採光設計 ・2階各居室6帖以上の広さ ・足を伸ばしてくつろげる和室2間配置 ・1階洋室・2階和室に収納を設置 ・和室に面した南面バルコニー有 ・浴室・洗面室は窓付、自然換気が可能 ・車庫有(車種による／シャッター付) ▼周辺環境 ・サンディ 豊中小曽根店 徒歩3分(約200m) ・豊中市立小曽根小学校 徒歩4分(約300m) ・豊中市立第12中学校 徒歩6分(約480m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501036-0000095 |
| 自社管理番号 | FLZBQA05 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
三井のリハウス江坂センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三井のリハウス江坂センター 三井不動産リアルティ株式会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
3/7
- 室内
- 室内
4/7
- 室内
- 2階北側和室
5/7
- 室内
- 2階洋室
6/7
- 室内
- 1階北側洋室
7/7
- 玄関
- 玄関
外観
1/7
- 外観
- 外観
2/7
- 外観
- 外観
3/7
- 外観
- 外観
4/7
- 外観
- 外観
5/7
- バルコニー
- 南向きバルコニーの為日当り了承です。
6/7
- バルコニー
- バルコニー
7/7
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/3
- キッチン
- キッチン
2/3
- 駐車場
- 駐車場 高さ約15.4ｍ・幅約2.5ｍ・奥行約5.0ｍ
3/3
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/4
- 周辺
- サンディ 豊中小曽根店 徒歩3分。 200m
2/4
- 周辺
- 阪急オアシス小曽根店 徒6分。 480m
3/4
- 周辺
- 豊中市立第12中学校 徒歩6分。 480m
4/4
- 周辺
- 豊中市立小曽根小学校 徒歩4分。 300m
その他
1/2
- その他
- 前面道路を含む外観
2/2
- その他
- 駐車場