このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ラ・ビスタサウステラス1番館 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ラ・ビスタサウステラス1番館の写真一覧

  • 外観 | ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館の外観（南側正面から）

  • エントランス | エントランス前は広々としています。

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | ガラス張りの明るいエントランスホール

  • 駐車場 | 敷地内駐車場（屋内）

  • 駐車場 | 屋内にある駐輪場

  • 駐車場 | バイク置場

  • 周辺 | 斜行エレベーターに向かうアプローチ（きれいな桜並木です）
所在地 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 バス6分 すみれガ丘一丁目下車 徒歩1分
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 バス6分 すみれガ丘一丁目下車 徒歩1分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ラ・ビスタサウステラス1番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1990年2月 (築36年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 452戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
地目 その他
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ラ・ビスタサウステラス1番館の売買掲載履歴

全24件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月〜2025年12月 1868万円 80.02m²
3LDK 		5階
2025年7月〜2025年11月 2950万円 110.23m²
1階
2025年10月 1878万円 80.02m²
3LDK 		5階
2025年8月〜2025年9月 1898万円 80.02m²
3LDK 		5階
2025年7月 1948万円 80.02m²
3LDK 		5階
2025年2月〜2025年3月 2590万円 88.79m²
3LDK 		12階
2025年1月 2698万円 88.79m²
3LDK 		12階
2024年4月〜2024年9月 2180万円 -
2LDK 		9階
2024年6月〜2024年8月 2230万円 -
3LDK 		5階
2024年4月〜2024年5月 2250万円 -
3LDK 		5階
2024年2月〜2024年3月 2280万円 -
3LDK 		5階
2022年6月〜2022年11月 2480万円 -
11階
2022年2月 2599万円 109.48m²
4LDK 		1階
2020年11月 2298万円 102.31m²
4LDK 		3階
2019年9月〜2019年10月 2380万円 121.99m²
14階
2018年6月〜2018年8月 1998万円 89.57m²
3LDK 		4階
2018年4月〜2018年7月 2050万円 90.58m²
4LDK 		3階
2016年4月〜2016年5月 2790万円 111.54m²
8階
2014年3月 1580万円 89.57m²
3LDK 		4階
2013年12月〜2014年1月 1580万円 89.57m²
3LDK 		4階
2013年5月〜2013年8月 1580万円 89.57m²
2階
2012年7月〜2012年8月 1900万円 111.54m²
1階
2010年8月〜2010年9月 2280万円 103.08m²
10階
2010年2月 1680万円 89.25m²
11階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

宝塚市の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

ラ・ビスタサウステラス1番館の賃貸掲載履歴

全26件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2021年3月〜2021年4月 10.5万円 98.3m²
4LDK 		11階
2021年1月〜2021年2月 11.5万円 103.0m²
4LDK 		11階
2019年9月〜2020年6月 11万円 88.79m²
3LDK 		12階
2019年9月〜2019年11月 12万円 98.3m²
4LDK 		11階
2016年2月 10.2万円 102.31m²
12階
2015年12月〜2016年1月 10.5万円 102.3m²
12階
2015年12月〜2016年1月 11万円 98.3m²
7階
2015年11月 11万円 102.3m²
12階
2015年9月〜2015年10月 10.2万円 102.31m²
12階
2015年8月 11万円 102.31m²
12階
2015年7月 10.2万円 102.3m²
12階
2014年10月〜2015年4月 10.5万円 88.79m²
5階
2014年11月〜2015年4月 11万円 98.3m²
7階
2014年3月〜2014年8月 11万円 98.3m²
7階
2014年8月 10.5万円 88.79m²
5階
2014年3月〜2014年4月 12万円 89.57m²
3LDK 		5階
2013年2月〜2014年1月 12万円 102.3m²
12階
2013年12月〜2014年1月 12万円 98.3m²
4LDK 		11階
2013年4月〜2013年12月 12万円 89.0m²
3LDK 		4階
2013年9月〜2013年10月 11万円 102.31m²
11階
2011年11月〜2011年12月 11万円 102.31m²
11階
2011年7月〜2011年10月 13万円 102.31m²
11階
2011年2月〜2011年9月 16万円 106.29m²
1階
2010年10月〜2011年2月 12万円 90.58m²
3階
2009年10月〜2010年1月 12万円 89.57m²
3LDK 		5階
2009年1月 13万円 102.31m²
12階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ラ・ビスタサウステラス1番館の口コミ

全24件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅は阪急・JRの宝塚駅になります。阪急宝塚駅は阪急百貨店やソリオ宝塚があり、食料品や日用品の買い物に困ることはありません。品揃えや品質も悪くないので、高水準の食生活を楽しめます。JR宝塚駅内にもエ...キマルシェなどがあり、買い物に便利。また、周辺にクリニックや料理屋などもあります。阪急・JRの宝塚駅は直結していて、乗り換えなどにも便利です。宝塚からは、大阪・神戸・西宮へのアクセスがよく、１時間以内で行くことができます。
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31342201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

山辺にあるため自然豊かで、閑静な場所です。治安も良く、空気も綺麗で帰るたびに癒されます。とにかく夜景がきれいです。車の通りもそれほど多くないので落ち着いています。
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31342202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観はブラウンで落ち着いた雰囲気。内観もおしゃれです。共用部も掃除が行き届いており、ごちゃついた感じがなく、静かです。清掃も行き届いています。オートロックでセキュリティーも万全、各部屋は二重扉になって...います。宅配ボックス、駐車場、駐輪場なども完備されていて、暮らしやすいと思います。事務所にも日中は常にスタッフの方がおられます。ペット飼育をされている方もおります。エレベーターは３つあります。
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31342203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

リビングルームは日当たりがほどよく、とても明るい雰囲気です。天井も高く開放感があります。室内の設備やバリアフリーかなどは居住者に任されているようです。築30年以上で、当時はバリアフリーなどもなかったの...で、居住されている方がリフォームなどされていれば、該当すると思います。
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31342204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅に、ソリオ宝塚や阪急百貨店があるほか、マンションの近くにコープこうべの支店などが集まったショッピングモールがあるので、食料品の買い物に困ることはありません。パン屋や花屋、郵便局などもあります。
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31342205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小学校と幼稚園がすぐそばにあり、公園もいくつかあるので、子育てされている方にはすごく便利だと思います。中学校も少し離れていますが徒歩圏内です。救急病院は近くに児玉病院があります。また老人福祉施設もあり...ます。
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31342206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

５階に住んでいました。見晴らしがとにかくよく、晴れている日は神戸港のほうまで見渡せて爽快です。リビングの間取りは広々としていて、とても過ごしやすいです。個室も適度な広さがあり過ごしやすいので、四人家族...くらいだととても快適に暮らせると思います。
投稿日：2020.07 投稿ID：MR26192501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

街並みはとにかく美しく緑が多いです。深呼吸しやすい感じです。前は道路ですが、車がうるさく走るわけでもないので、あまり気になりません。商業施設は、コープなどがあるエリアがあります。駅前にいけば宝塚阪急も...あります。またセブンイレブンも近くにできます。
投稿日：2020.07 投稿ID：MR26192502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

３０年近く前に建ったとは思えないほど、綺麗だと思います。清掃もしっかりされており、セキュリティも安心です。宅配ボックスもあるので、不在にしていても安心です。トランクルームはなかったと思います。共用施設...もきちんとしているとおもいます。
投稿日：2020.07 投稿ID：MR26192503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日当たりは、部屋にもよると思いますがいいと思います。柱や梁はないです。室内設備は居住者がリフォームしていれば新しくなっているはずです。建てた時代が大分前なのでバリアフリーにはなっていないです。
投稿日：2020.07 投稿ID：MR26192504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

一番近いスーパーで「コープ」があります。その近くに、花屋や薬屋もあり、便利だと思います。バスで駅のほうに降りれば阪急もあるので、事足りると思います。
投稿日：2020.07 投稿ID：MR26192505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

幼稚園・小学校・高校はすぐ近くにあります。小さいクリニックは近くにあります。公園もあります。マンション内で１年に１回夏祭りもしており、地域の子供達は楽しみにしているようです。
投稿日：2020.07 投稿ID：MR26192506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・山の上にあり居住者（特定の人）しか来ない・騒音がほとんどない
投稿日：2020.05 投稿ID：MR25421701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・数少ないですが一通りの商業施設（スーパー、コンビニ、美容室、銀行等）一通り揃っている・閑静で道路が広い
投稿日：2020.05 投稿ID：MR25421702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・フロントサービスが日曜日以外駐留しており困りごとの相談は全て相談が可能・清掃が行き届いており清潔
投稿日：2020.05 投稿ID：MR25421703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・部屋数が多く一つ一つが広い・南向きで日当たり良く、風通しも申し分ない
投稿日：2020.05 投稿ID：MR25421704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・一通りの商業施設（スーパー、銀行、美容室、飲食店）がある
投稿日：2020.05 投稿ID：MR25421705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・ファミリー層が多く小学校や中学校も徒歩３分程度と近く便利・公園も充実しており徒歩１０分以内に大型の公園が３件ほどある
投稿日：2020.05 投稿ID：MR25421706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【宝塚駅に対する口コミ】福知山へも大阪へも行ける便利な駅。快速電車に乗って田舎へも都会へも行ける。西宮の方面に行くために阪急電鉄の宝塚駅とも、ひとつの高架線を渡り連絡してあり非常に便利な行き来になって...いる。駅前にはバスターミナルがあり、近場から遠くの場へもバスは運ぶアクセスのよい場所として知られる。
投稿日：2020.02 投稿ID：MR21918401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

バス停は結構有りますが…運賃はそこそこ高い気がします。
投稿日：2013.02 投稿ID：MR829201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

近くにはバス停もあり子どもが遊べる公園もたくさんあるのが子どもにとっていいですね‼
投稿日：2013.02 投稿ID：MR829202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

外観はこれっと言った特徴は無いが、とりわけ古いわけでもないし、比較的まだ新しいです‼
投稿日：2013.02 投稿ID：MR829203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

とてもいいサイズだと思います。広すぎず狭すぎって感じです。なので掃除は楽だと思います。
投稿日：2013.02 投稿ID：MR829204M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

近くに幼稚園・小学校・中学校・高校が全て揃っているので交通費はまったくかからないのでいいですね‼
投稿日：2013.02 投稿ID：MR829206M

by マンションレビュー

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ラ・ビスタサウステラス1番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘１丁目店
  • コープ ミニすみれガ丘
  • ファミリーマート 宝塚栄町店
娯楽施設
  • すみれガ丘中央公園
役所
公共施設
  • 宝塚すみれガ丘郵便局
医療
  • それいゆ会こだま病院
保育施設
  • すみれ幼稚園
  • 川面保育所
  • 認定こども園自然幼稚園
  • 御殿山あゆみ保育園
学校
  • 宝塚市立すみれガ丘小学校
  • 兵庫県立宝塚北高校
  • 宝塚市立御殿山中学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

ラ・ビスタサウステラス1番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ラ・ビスタサウステラス1番館で最近募集があった部屋の家賃は10.5万円〜11.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ラ・ビスタサウステラス1番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ラ・ビスタサウステラス1番館では最近1868万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ラ・ビスタサウステラス1番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ラ・ビスタサウステラス1番館周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 宝塚すみれガ丘１丁目店です。周辺には3件の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ラ・ビスタサウステラス1番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ラ・ビスタサウステラス1番館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ラ・ビスタサウステラス1番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ラ・ビスタサウステラス1番館には現在24件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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