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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ハイネスクラウズ山科音羽 の賃貸・中古情報

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ハイネスクラウズ山科音羽の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | フレスコ四ノ宮店まで777m

  • 周辺 | サンディ山科竹鼻店まで869m

  • 周辺 | ローソン山科四ノ宮店まで266m

  • 周辺 | セブンイレブン京阪四宮駅東店まで420m

  • 周辺 | 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院まで770m

  • 周辺 | 山科四宮郵便局まで403m

  • 周辺 | ラクト山科ショッピングセンターまで885m

  • 周辺 | 京都市立音羽小学校まで526m

  • 周辺 | 京都市立音羽中学校まで1335m

所在地 京都府京都市山科区音羽草田町4
交通
  • 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩13分
  • 京阪京津線 / 京阪山科駅 徒歩14分
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩16分
  • 京阪京津線 / 追分駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ハイネスクラウズ山科音羽の建物情報

この建物について

京都府京都市山科区音羽草田町にあるハイネスクラウズ山科音羽は、地上6階建て・RC構造のマンションです。なお、同マンションは2007年12月に竣工しました。最寄駅として、京阪京津線・四宮駅を利用できます。また、そのほかの駅では、JR東海道・山陽本線・山科駅が利用可能となっています。なお、周辺には、府道143号線が通っているほか、四ノ宮交番などが設けられています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年11月 (築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 61戸
敷地全体面積 2800m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 ハイネスコーポレーション
施工会社 新井組
設計会社 エヌ・ニシオカ建築事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 ライフ・ワン・サポート
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区、準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

ハイネスクラウズ山科音羽の口コミ

建物スコア

3.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全34件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人(購入)

三条通りから一本入ったところに駐車場エントランスがあり、大通り沿いよりもむしろ出入りしやすい
また車の騒音や排気ガスもあまり気にならない
投稿日:2026.05.13 投稿ID:13944

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人(購入)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2026.05.13 投稿ID:13945

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

三条通に近いので、アクセスはしやすい場所。
投稿日:2026.05 投稿ID:MR83464202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2026.05 投稿ID:MR83464202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

四ノ宮の駅がすぐ。駅前にはコンビニ、歯医者、八百屋、総菜屋等々揃っていてそこそこ便利
投稿日:2024.12 投稿ID:MR70115601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.12 投稿ID:MR70115601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

山科駅徒歩圏内。マンション出てすぐに警察の派出所があり、安心感あり。
投稿日:2024.12 投稿ID:MR70115602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.12 投稿ID:MR70115602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エントランスすぐに中庭はいつも綺麗に整備されている
投稿日:2024.12 投稿ID:MR70115603M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.12 投稿ID:MR70115603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

お風呂はミスト浴もできて、大きく、気持ちが良い回遊動線で家事がしやすい
投稿日:2024.12 投稿ID:MR70115604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.12 投稿ID:MR70115604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

旧大丸山科店が近く、夕方に安くなるお惣菜で夕飯を済ましたことが度々卸しのパン屋丸善が近く、安いので助かった
投稿日:2024.12 投稿ID:MR70115605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.12 投稿ID:MR70115605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションには、同世代の子育て世帯が多く、友達も沢山できた
投稿日:2024.12 投稿ID:MR70115606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.12 投稿ID:MR70115606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

鉄道は地下鉄、JR、京阪があり、朝夕の混雑も大したことなく通勤はとても便利で楽。
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52216001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.12 投稿ID:MR52216001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

山科駅まで徒歩10分でとても便利。すぐ近くに交番があり安心。
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52216002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.12 投稿ID:MR52216002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

平日の日中は管理人さんがおられるので管理は良く掃除も行き届いている。駐車場は場所によるが5000円くらいで安い。
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52216003M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.12 投稿ID:MR52216003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

床暖房、浴室乾燥があり冬場や梅雨時は重宝している。リビングの間口は広く、開放感がある。
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52216004M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.12 投稿ID:MR52216004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

山科駅近くには西友、ラクトなど商業施設があり便利。コンビニ、リカーショップが近くにある。
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52216005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.12 投稿ID:MR52216005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小中学校は近く、防災避難場所になっている。近くの神社の祭りでは前の道を神輿が通る。山科駅からマンションまで途中に歯科、内科、整形外科など診療所はある。救急病院は音羽病院が近くにある。
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52216006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.12 投稿ID:MR52216006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】新快速が停まるため、たいへん便利です。京都まで一駅、滋賀県へアクセスも良いです。朝の通勤ラッシュは混むイメージが強いですが、混みすぎて乗れないといったことは無いよう...に感じます。地下鉄、京阪への乗り換えも便利です。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR42577501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR42577501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】地下鉄東西線や京津線に乗り継ぐ事が出来る便利な駅です。駅を降りて雨に濡れるとこなく商業施設「ラクト山科」に行けます。駅横にスターバックスや本屋さん、ドラッグストアな...どがあり待ち合わせ等で時間を潰すのにも困ることがない駅です。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33867801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR33867801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】駅からすぐに京阪山科と地下鉄山科があります。京都駅に出るも良しで、三条、四条、滋賀県にも行きやすい。駅の周辺にラクトというショピングセンターがあり、飲食店も充実して...います。山科駅から坂はありますが、疎水の方に行けば桜が、非常に綺麗です。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR12120601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR12120601M

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エリア
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ハイネスクラウズ山科音羽の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 山科四ノ宮店(徒歩3分 / 194m)
  • ローソン 山科四ノ宮垣ノ内町店(徒歩4分 / 285m)
  • セブンイレブン 京阪四宮駅東店(徒歩4分 / 303m)
  • ファミリーマート 渋谷街道音羽店(徒歩5分 / 376m)
買い物
大型店
  • Kotochika山科(徒歩9分 / 712m)
  • 無印良品 京都山科店(徒歩10分 / 721m)
  • ハニーズ ラクト山科店(徒歩10分 / 721m)
  • ユニクロ ラクト山科店(徒歩10分 / 724m)
グルメ
  • ガスト 京都山科店(から好し取扱店)(徒歩5分 / 349m)
  • ドトールキッチンEneJet京都東インター店(徒歩5分 / 370m)
  • 丸亀製麺京都東インター店(徒歩8分 / 578m)
  • マクドナルド 1号線山科店(徒歩8分 / 595m)
娯楽施設
  • 快活CLUB山科駅前店(徒歩9分 / 655m)
  • 藤尾市民運動広場(徒歩11分 / 861m)
文化施設
  • 一燈園資料館「香倉院」(徒歩10分 / 737m)
役所
公共施設
  • 山科四宮郵便局(徒歩4分 / 281m)
  • 京都山科竹鼻郵便局(徒歩7分 / 483m)
  • 京都山科音羽郵便局(徒歩8分 / 625m)
  • 京都市山科図書館(徒歩11分 / 801m)
医療
  • 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院(徒歩6分 / 477m)
  • 医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院(徒歩8分 / 632m)
  • 一般社団法人愛生会山科病院(徒歩10分 / 780m)
  • 医療法人洛和会洛和会音羽記念病院(徒歩10分 / 790m)
保育施設
  • いずみ幼稚園(徒歩8分 / 624m)
  • 安朱保育園(徒歩8分 / 628m)
  • 西念寺こども園(徒歩9分 / 720m)
  • 永興藤尾こども園(徒歩10分 / 755m)
学校
  • 京都市立音羽小学校(徒歩5分 / 342m)
  • 京都市立音羽中学校(徒歩10分 / 753m)
  • 京都市立音羽川小学校(徒歩10分 / 759m)
  • 京都市立大塚小学校(徒歩11分 / 813m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

四宮駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6
  • 買い物

    3.9

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.3

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 山が近くにある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 治安があまり良くない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    学校や児童館も多く、子どももお年寄りも多く、地域内での交流が多い。スーパーが多く交通の便も良いため、子育てしやすい環境であるという点で満足しています。

    京都市山科区東野北井ノ上町 40代女性

  • いいね度 :

    スーパーが多くある。自然もある。繁華街では無いけれど、スーパー、ホームセンター、電気屋、ファミレス、ドラックストアが、数店舗ずつある、ただ車があった方が良い土地、なのでどちらかといえば、の満足

    京都市山科区四ノ宮小金塚 40代女性

  • いいね度 :

    自然がたくさんあり公園がさまざまなところにある季節によって、色々な行事がある

    京都市山科区安朱堂ノ後町 30代女性

  • いいね度 :

    都会でもなく田舎でもなく、買い物も便利。図書館や公園、支援センターもあり子どもも遊べる。しかし、公園は古くあまりきれいではない。土地が高い。

    京都市山科区安朱堂ノ後町 30代女性

  • いいね度 :

    小学校が近い、習い事がしやすい。駅まで近いし、高速にも乗りやすい。大阪、滋賀方面にも行きやすい。

    大津市藤尾奥町 40代女性

  • いいね度 :

    いいところもあれば不満ならところもあって評価しにくい

    京都市山科区御陵平林町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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周辺の問合せ可能な物件

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