このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

シーズ本町南2 の賃貸・中古情報

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  • サムネイル 1

シーズ本町南2の写真一覧

  • 外観 | 建築家・若林広幸さん作品のマンションです。デザイン性が高く、プライバシーに配慮した1フロア2～3住戸設計です。平成9年2月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
所在地 大阪府大阪市西区新町1丁目12-8
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 本町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅 徒歩15分
  • Osaka Metro堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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シーズ本町南2の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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シーズ本町南2の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年2月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 59戸
分譲会社 谷安建物,ベルデサービス
施工会社 谷安組
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 住友不動産建物サービス
用途地域 商業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • ルームシェア可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

シーズ本町南2の売買掲載履歴

全16件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4400 4500 4600 4700
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年5月〜2024年11月 4598万円 60.65m²
2LDK 		9階
2022年5月〜2023年4月 4180万円 -
2LDK 		9階
2017年11月〜2019年2月 1180万円 22.29m²
1R 		9階
2018年8月〜2018年11月 2980万円 63.13m²
2LDK 		5階
2018年7月 3080万円 63.13m²
2LDK 		5階
2018年6月 2880万円 63.13m²
2LDK 		5階
2017年5月〜2018年1月 4480万円 112.83m²
3LDK 		11階
2017年4月〜2017年10月 1100万円 22.29m²
1R 		9階
2015年12月〜2016年9月 3080万円 63.13m²
2LDK 		8階
2016年1月 3080万円 63.13m²
1R 		8階
2014年3月〜2014年5月 2180万円 60.65m²
2LDK 		10階
2013年9月〜2013年12月 2180万円 60.65m²
2LDK 		10階
2011年1月〜2011年4月 2080万円 60.65m²
2LDK 		10階
2010年12月 2180万円 60.65m²
2LDK 		10階
2010年11月 2280万円 60.65m²
2LDK 		10階
2010年6月〜2010年7月 2750万円 60.65m²
2LDK 		10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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四ツ橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +19.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 6,874万円
2025→2026年の変動率 +13.3%
2024→2025年の変動率 +0.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

シーズ本町南2の賃貸掲載履歴

全50件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 5 10 15 20 25 30
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年3月 22万円 60.65m²
2LDK 		9階
2025年9月〜2025年12月 23万円 50.35m²
2LDK 		9階
2025年2月〜2025年3月 5.8万円 23.94m²
1R 		8階
2025年3月 12.5万円 23.94m²
2LDK 		3階
2024年10月〜2025年1月 15万円 60.65m²
2LDK 		10階
2024年11月 5.8万円 23.94m²
1R 		7階
2024年8月〜2024年9月 5.5万円 -
1R 		7階
2024年5月〜2024年6月 5.8万円 -
1R 		7階
2023年4月〜2023年5月 5.8万円 -
1R 		7階
2022年7月〜2023年3月 12万円 -
2LDK 		8階
2022年12月〜2023年3月 15万円 -
2LDK 		10階
2022年8月〜2022年11月 16万円 -
2LDK 		10階
2022年2月〜2022年7月 17万円 60.65m²
2LDK 		10階
2021年6月〜2022年1月 5.7万円 23.94m²
1R 		3階
2021年7月〜2021年10月 5.8万円 23.94m²
1R 		7階
2021年8月〜2021年10月 5.8万円 23.94m²
1R 		8階
2021年8月〜2021年10月 12万円 23.94m²
2LDK 		3階
2021年6月〜2021年7月 13.5万円 63.13m²
2LDK 		3階
2020年2月〜2020年3月 5.8万円 23.94m²
1R 		8階
2018年2月〜2019年4月 6.3万円 23.94m²
1R 		8階
2018年10月〜2018年12月 11.5万円 63.13m²
2LDK 		8階
2018年1月 6.5万円 23.94m²
1R 		8階
2017年12月 6.5万円 24.0m²
1R 		3階
2017年7月〜2017年8月 10.5万円 63.13m²
2LDK 		8階
2017年3月〜2017年6月 12.5万円 63.13m²
2LDK 		8階
2017年1月〜2017年3月 5.8万円 23.94m²
1R 		3階
2017年3月 10.75万円 36.62m²
5階
2016年12月 6万円 23.94m²
1R 		3階
2016年9月 13.3万円 63.13m²
2LDK 		8階
2016年9月 5.8万円 23.94m²
1R 		3階
2016年1月〜2016年2月 13.3万円 63.13m²
2LDK 		8階
2014年12月〜2015年6月 5.8万円 23.94m²
1R 		3階
2014年11月 20.5万円 73.79m²
2LDK 		8階
2014年11月 6万円 23.94m²
1R 		3階
2014年11月 7.5万円 22.29m²
1R 		2階
2014年9月〜2014年10月 5.8万円 23.94m²
1R 		3階
2014年7月〜2014年8月 6万円 23.94m²
1R 		3階
2011年10月〜2012年11月 6.5万円 20.0m²
1R 		2階
2012年10月 5万円 20.0m²
2階
2011年9月〜2011年11月 6万円 22.29m²
1R 		9階
2011年3月〜2011年7月 15.8万円 63.13m²
2LDK 		8階
2011年6月 8.9万円 55.09m²
2LDK 		10階
2011年3月〜2011年4月 6万円 22.29m²
1R 		9階
2010年6月〜2011年1月 8.5万円 35.25m²
2LDK 		9階
2010年10月〜2011年1月 15.8万円 63.13m²
2LDK 		8階
2010年8月〜2010年9月 14.9万円 63.13m²
2LDK 		8階
2010年4月〜2010年7月 8.9万円 55.09m²
2LDK 		10階
2010年6月〜2010年7月 15.8万円 63.13m²
2LDK 		8階
2010年7月 5.9万円 22.29m²
1R 		9階
2010年4月 15.8万円 63.13m²
2LDK 		8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

四ツ橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 23.8万円
2025→2026年の変動率 +6.1%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

シーズ本町南2の口コミ

建物スコア

4.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全5件

交通情報

○ 良い点

その他

駅に近くとてもべんりです。近隣も静かです。
投稿日：2023.07 投稿ID：MR57704301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【本町駅に対する口コミ】まず、地下鉄線が御堂筋線と四ツ橋線と線のアクセスもある為非常に交通の利便性が高いです。また飲食店やコンビニやスーパーや商店街等も多数存在する為生活面での支障はないです。街灯も明...るい為深夜でも見通しが良い
投稿日：2022.01 投稿ID：MR39684901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.01 投稿ID：MR39684901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【本町駅に対する口コミ】四ツ橋線と中央線が乗り入れている為、梅田や難波に一本、湾岸エリアや東大阪方面に一本、御堂筋線も徒歩圏内です。三菱東京UFJ、りそな、三井住友など大手都市銀行の支店も徒歩圏内です...。うつぼ公園にも近いので都会のオアシスを満喫出来ます。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR10808001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2017.10 投稿ID：MR10808001M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

Resiur-H心斉橋LUXE

自然環境

○ 良い点

その他一般

近くに複数公園があり、ビルばかりの中にも自然を感じられるスポットが有るの嬉しいと思います。少し歩くと靭公園もあります。
投稿日：2026.08.06 投稿ID：16262

Resiur-H心斉橋LUXE

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他一般

買い物ができる場所が充実しているのはもちろん、目の前にスーパーがあるのは大きいなと思います。多少賃料が高くても外資職が減るのは良いことだとおもいます。地域自体が落ち着いているのに少しでれば都心なので、...暮らし方は様々なのかなと思います。
投稿日：2026.08.06 投稿ID：16260

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市西区新町

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シーズ本町南2の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 四ツ橋立売堀店（徒歩2分 / 116m）
  • セブンイレブン 大阪立売堀１丁目東店（徒歩2分 / 125m）
  • セブンイレブン 大阪新町１丁目店（徒歩2分 / 142m）
  • ミニストップ 南船場店（徒歩2分 / 154m）
買い物
大型店
  • エフワン 本町店（徒歩6分 / 471m）
  • ホームセンターコーナン 西本町店（徒歩8分 / 577m）
  • ホワイトアベニュー（徒歩8分 / 585m）
  • 心斎橋ゼロゲート（徒歩8分 / 602m）
グルメ
  • 上島珈琲店四ツ橋店（徒歩1分 / 77m）
  • なか卯 四ツ橋店（徒歩4分 / 249m）
  • コメダ珈琲店四ツ橋新町店（徒歩4分 / 269m）
  • やよい軒 新町店（徒歩4分 / 283m）
娯楽施設
  • バンダイナムコ Ｃｒｏｓｓ Ｓｔｏｒｅ心斎橋ＰＡＲＣＯ店（徒歩9分 / 648m）
  • イオンシネマシアタス心斎橋（徒歩9分 / 649m）
  • コナミスポーツクラブ心斎橋（徒歩9分 / 674m）
  • 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルームなんば心斎橋店（徒歩9分 / 704m）
文化施設
  • 大阪浮世絵美術館（徒歩12分 / 950m）
役所
公共施設
  • 大阪新町郵便局（徒歩3分 / 212m）
  • なにわ筋新町郵便局（徒歩4分 / 270m）
  • 大阪南船場郵便局（徒歩6分 / 463m）
  • 大阪西本町郵便局（徒歩6分 / 475m）
医療
  • 医療法人日新会日新会病院（徒歩12分 / 918m）
  • 医療法人寿楽会大野記念病院（徒歩13分 / 970m）
保育施設
  • ＹＰＣ保育園（徒歩2分 / 136m）
  • 西六保育園（徒歩6分 / 414m）
  • こでまりこども園あわざ（徒歩7分 / 555m）
  • 大阪市立南幼稚園（徒歩8分 / 572m）
学校
  • 大阪市立明治小学校（徒歩7分 / 491m）
  • 私立相愛中学校（徒歩9分 / 644m）
  • 私立相愛高校（徒歩9分 / 650m）
  • 私立相愛大学本町キャンパス（徒歩9分 / 694m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

四ツ橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • おしゃれが大好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーが少し遠い。少し歩けば歓楽街に出れるため買い物はしやすいけど、治安は良くない夜までうるさい

    大阪市西区立売堀 20代女性

  • いいね度 :

    大都会で交通の便は非常に良く大きな公園もあってゆっくり出来る場所が多い

    大阪市西区西本町 60代男性

  • いいね度 :

    来たばかりなのであまり分からない。店が充実しており、日用品を手軽に買える点は良いと思う。夜遅くまでやっている店も多い。

    大阪市西区新町 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーや病院がいくつかあり、通勤も近く便利

    大阪市西区北堀江 40代女性

  • いいね度 :

    環境が良く住みやすいし子育てに適した町です。この町からは離れたくない場所である。

    大阪市西区西本町 60代女性

  • いいね度 :

    子育てしやすい環境が整っている。交通の便が良い。

    大阪市西区新町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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シーズ本町南2では2024年に4598万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

シーズ本町南2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

シーズ本町南2周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 四ツ橋立売堀店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

シーズ本町南2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

シーズ本町南2周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

シーズ本町南2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

シーズ本町南2には現在5件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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