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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/01/09

グラシア桂川の賃貸情報

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投稿

外観 |
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投稿

周辺 | 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都上久世店まで29...3ｍ

所在地	京都府京都市南区久世中久世町2丁目38
交通	JR東海道・山陽本線 / 桂川駅徒歩8分 JR東海道・山陽本線 / 向日町駅徒歩15分

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グラシア桂川の建物情報

物件概要

物件種別	アパート
築年月(築年数)	2025年11月 (築2年)
建物構造	軽量鉄骨造
建物階数	地上3階
総戸数	15戸
管理人	無

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設備・条件

建物全体

楽器不可
セキュリティ会社加入済み
公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

桂川駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+5.0%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	14万円
2025→2026年の変動率	+2.6%
2024→2025年の変動率	+2.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

桂川駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+5.8%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	3,373万円
2025→2026年の変動率	-6.6%
2024→2025年の変動率	+9.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グラシア桂川の口コミ

全0件

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グラシア桂川の周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

ファミリーマート中久世一丁目店（徒歩3分 / 174m）
セブンイレブン京都上久世店（徒歩3分 / 175m）
ドラッグユタカ久世店（徒歩3分 / 217m）
セブンイレブン京都中久世４丁目店（徒歩4分 / 313m）

買い物 大型店

ジョーシン桂川イオンモール店（徒歩8分 / 586m）
無印良品イオンモール京都桂川店（徒歩8分 / 586m）
靴下屋イオンモール京都桂川店（徒歩8分 / 586m）
ＣＮＳ京都桂川店（徒歩8分 / 586m）

グルメ

マクドナルド久世橋店（徒歩6分 / 428m）
吉野家１７１号線久世店（徒歩7分 / 526m）
じゅうじゅうカルビ桂南店（徒歩8分 / 574m）
ケンタッキーフライドチキンイオンモール京都桂川店（徒歩8分 / 580m）

娯楽施設

ホワイティインドアテニススクール（徒歩1分 / 75m）
楽市楽座イオンモール京都桂川店（徒歩9分 / 643m）
イオンシネマ京都桂川（徒歩9分 / 647m）
ルネサンス桂川２４（徒歩10分 / 790m）

役所 公共施設

京都久世郵便局（徒歩7分 / 532m）
向日町駅前郵便局（徒歩12分 / 897m）
京都市久世ふれあいセンター図書館（徒歩13分 / 1000m）

保育施設

詩音つばさ保育園（徒歩2分 / 122m）
華月つばさ保育園（徒歩8分 / 564m）
上久世保育園（徒歩8分 / 606m）
京都市久世保育所（徒歩9分 / 655m）

学校

京都市立久世西小学校（徒歩2分 / 133m）
京都市立大藪小学校（徒歩6分 / 430m）
私立洛南高校附属小学校（徒歩7分 / 481m）
京都市立久世中学校（徒歩10分 / 743m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

桂川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.8

買い物

4.2
交通

4.1
子育て

3.7
治安

3.7
自然

3.1

まちの印象ランキング

1位ファミリーが多い
2位大型の商業施設がある
3位コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

電車移動の利便性を重視する人
近場でなんでも済ませたい人
静かに暮らしたい人
子どものことを最優先に考えている人
車の利用を重視する人

残念なところ

夜になると暗い通りが多い
娯楽施設が少ない
深夜営業しているお店が少ない
虫が多い
お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

いいね度 :

治安も悪くないし、住民同士の助け合いがある。

京都市西京区下津林佃 40代女性
いいね度 :

特に褒めるところがないが、暮らしにくいわけではないから。ただ、もっと自治体が工夫すれば良い町になるのにそうしないからもったいないといつも思っている。

向日市寺戸町 30代女性
いいね度 :

治安が良く過ごしやすい。桂駅前をもっとにぎやかにしてほしい

京都市西京区桂芝ノ下町 30代女性
いいね度 :

交通の便が良い。スーパーやコンビニがある。

向日市寺戸町 20代女性
いいね度 :

交通の便もよく、病院や図書館、公園、スーパー、大型複合施設等生活する上で必要な施設も近い。

京都市西京区川島東代町 50代女性
いいね度 :

最寄り駅、スーパー、コンビニまでが近いとも遠いとも言えない微妙な距離である

京都市西京区樫原蛸田町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

グラシア桂川周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グラシア桂川周辺で一番近いお店は、ファミリーマート中久世一丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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