このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】プレサンスロジェ天王寺真田山公園 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 3件 売買 1件

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プレサンスロジェ天王寺真田山公園の写真一覧

  • 外観 | プレサンスロジェ天王寺真田山公園の外観（南側から）

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  • エントランス | プレサンスロジェ天王寺真田山公園　エントランス

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 日の出さなだやま園[私立]

  • 周辺 | 味原保育所[公立]

  • 周辺 | 真田山小学校[公立]

  • 周辺 | 高津中学校[公立]

  • 周辺 | イズミヤ(玉造店)

  • 周辺 | 近商ストア(玉造店)

  • 周辺 | 大阪赤十字病院

  • 周辺 | もりのみやキューズモールBASE

  • 周辺 | 真田山公園
所在地 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-21
交通
  • Osaka Metro千日前線 / 鶴橋駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩7分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プレサンスロジェ天王寺真田山公園の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2025年1月 (築2年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 41戸
敷地全体面積 434m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地目 その他
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 小型犬可

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の売買掲載履歴

全1件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3300 3400 3500 3600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 3450万円 31.75m²
1LDK 		10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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鶴橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +13.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,597万円
2025→2026年の変動率 +3.2%
2024→2025年の変動率 +5.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年10月 12万円 31.16m²
1LDK 		5階
2026年7月〜2026年10月 12.3万円 31.75m²
1LDK 		10階
2026年10月 10.39万円 32.84m²
1LDK 		7階
2026年3月〜2026年6月 13万円 31.16m²
1LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

鶴橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18.2万円
2025→2026年の変動率 +3.6%
2024→2025年の変動率 +2.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の口コミ

全0件

現在「プレサンスロジェ天王寺真田山公園」に口コミはありません

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エリア
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プレサンスロジェ天王寺真田山公園の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 真田山町店（徒歩3分 / 178m）
  • ファミリーマート 鶴橋駅北店（徒歩4分 / 241m）
  • デイリーカナートイズミヤ 玉造店（徒歩4分 / 267m）
  • ＦＬＥＴ’Ｓ ＪＲ玉造駅前店（徒歩5分 / 372m）
買い物
大型店
  • 西松屋 天王寺細工谷店（徒歩11分 / 813m）
  • ロイヤルホームセンター 森ノ宮（徒歩12分 / 958m）
グルメ
  • ホリーズカフェ鶴橋駅前店（徒歩6分 / 403m）
  • 吉野家 鶴橋駅前店（徒歩6分 / 406m）
  • やよい軒 鶴橋店（徒歩6分 / 408m）
  • 餃子の王将 鶴橋駅前店（徒歩6分 / 412m）
娯楽施設
  • 真田山公園（徒歩3分 / 188m）
  • 真田山野球場（徒歩3分 / 204m）
  • 東小橋公園（徒歩3分 / 225m）
  • 真田山プール（徒歩3分 / 227m）
役所
公共施設
  • 東成鶴橋駅前郵便局（徒歩3分 / 228m）
  • 天王寺小橋郵便局（徒歩7分 / 531m）
  • 東成玉津郵便局（徒歩7分 / 558m）
  • 大阪玉造郵便局（徒歩8分 / 630m）
医療
  • 社会医療法人明生会明生第二病院（徒歩4分 / 291m）
  • 医療法人早石会早石病院（徒歩9分 / 677m）
  • 大阪赤十字病院（徒歩9分 / 691m）
  • 医療法人中本会中本病院（徒歩11分 / 804m）
保育施設
  • 日の出さなだやま園（徒歩3分 / 194m）
  • 日の出さなだやま分園（徒歩3分 / 217m）
  • 大阪市立味原保育所（徒歩4分 / 286m）
  • 大阪市立東小橋幼稚園（徒歩4分 / 290m）
学校
  • 大阪市立味原小学校（徒歩4分 / 309m）
  • 大阪市立真田山小学校（徒歩5分 / 358m）
  • 大阪市立東小橋小学校（徒歩5分 / 376m）
  • 私立明星中学校（徒歩6分 / 475m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

鶴橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.8

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。

    大阪市中央区東平 30代男性

  • いいね度 :

    徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、ホームセンター、銭湯、100円ショップ、電車、バス、銀行、薬局があり 自転車があれば区役所、市役所、警察署、消防署もすぐに行ける点がすごく便利です。

    大阪市東成区東小橋 20代女性

  • いいね度 :

    住みやすいところは他にあると思うけど、今特に困ったことがないのでどちらかと言えばです。

    大阪市生野区鶴橋 20代女性

  • いいね度 :

    駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。

    大阪市天王寺区石ケ辻町 30代女性

  • いいね度 :

    大型の病院が複数あり、医療機関が充実してる、

    大阪市天王寺区堂ケ芝 50代男性

  • いいね度 :

    駅が徒歩15分圏内にあることと、治安が良いから。

    大阪市中央区上町 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

プレサンスロジェ天王寺真田山公園に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

プレサンスロジェ天王寺真田山公園で最近募集があった部屋の家賃は10.39万円〜12.3万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

プレサンスロジェ天王寺真田山公園に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

プレサンスロジェ天王寺真田山公園では最近3450万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

プレサンスロジェ天王寺真田山公園周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

プレサンスロジェ天王寺真田山公園周辺で一番近いお店は、ローソン 真田山町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

プレサンスロジェ天王寺真田山公園周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

プレサンスロジェ天王寺真田山公園周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

プレサンスロジェ天王寺真田山公園には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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