このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ラフィーネ南郷通の賃貸情報

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所在地	北海道札幌市白石区南郷通12丁目南北1-7
交通	札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅徒歩1分

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ラフィーネ南郷通の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2024年9月 (築3年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上4階
総戸数	19戸

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設備・条件

建物全体

公営水道
プロパンガス
下水
オートロック
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

南郷13丁目駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+6.1%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	10.9万円
2025→2026年の変動率	+1.0%
2024→2025年の変動率	+2.1%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

南郷13丁目駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+5.7%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	3,051万円
2025→2026年の変動率	+6.3%
2024→2025年の変動率	+9.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ラフィーネ南郷通の口コミ

全0件

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ラフィーネ南郷通の周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

ファミリーマート地下鉄白石駅前店（徒歩3分 / 239m）
ファミリーマート札幌南郷通１丁目店（徒歩4分 / 244m）
セイコーマート地下鉄白石駅前店（徒歩4分 / 247m）
東光ストア白石ターミナル店（徒歩4分 / 269m）

買い物 大型店

プロノ南郷店（徒歩7分 / 493m）

グルメ

しゃぶしゃぶ温野菜白石店（徒歩3分 / 201m）
マクドナルド白石南郷通店（徒歩4分 / 273m）
ケンタッキーフライドチキン白石店（徒歩4分 / 275m）
サイゼリヤ白石ガーデンプレイス店（徒歩4分 / 298m）

娯楽施設

南郷丘公園（徒歩2分 / 134m）
南郷丘公園野球場（徒歩3分 / 213m）
東札幌にれ公園野球場（徒歩5分 / 397m）
インドアゴルフサミー（徒歩10分 / 745m）

役所 公共施設

白石南郷一郵便局（徒歩3分 / 178m）
札幌市白石区役所（徒歩5分 / 351m）
札幌市白石区民センター図書室（徒歩5分 / 362m）
白石南郷北郵便局（徒歩6分 / 437m）

医療

医療法人明珠会白石産科婦人科病院（徒歩3分 / 204m）
社会医療法人北楡会札幌北楡病院（徒歩3分 / 227m）
医療法人社団明日佳白石明日佳病院（徒歩8分 / 602m）
医療法人社団信佑会吉田記念病院（徒歩8分 / 630m）

保育施設

札幌市白石区保育・子育て支援センター（徒歩5分 / 354m）
認定こども園北の星白石保育園（徒歩8分 / 583m）
認定こども園幌東保育園（徒歩8分 / 585m）
認定こども園北の星東札幌保育園（徒歩8分 / 587m）

学校

札幌市立東札幌小学校（徒歩6分 / 434m）
札幌市立南白石小学校（徒歩7分 / 518m）
札幌市立南郷小学校（徒歩8分 / 570m）
札幌市立日章中学校（徒歩8分 / 602m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

南郷13丁目駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.7

買い物

4.2
交通

4.3
子育て

3.5
治安

3.3
自然

3.1

まちの印象ランキング

1位コンビニの数が多い
2位気持ちよく散歩ができる
3位運動に適した公園や道がある

どんな人におすすめ？

電車移動の利便性を重視する人
近場でなんでも済ませたい人
静かに暮らしたい人
車の利用を重視する人
生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

治安があまり良くない
娯楽施設が少ない
夜になると暗い通りが多い
通勤時間などの混雑がひどい
あまりマナーが良くない

おすすめポイント

いいね度 :

交通の便がよい。いろんなお店や銀行、郵便局などが近くにあり、便利。

札幌市白石区本通 40代女性
いいね度 :

交通の利便性が高い。食品や日用品の買い物が便利である。学校が近い。静かな環境である。公園がそばにある。

札幌市豊平区月寒東五条 50代男性
いいね度 :

生活で困ったことはありません、なので満足です。

札幌市清田区北野六条 40代男性
いいね度 :

最低限のお店などがあり住むのに不自由ない

札幌市白石区本通 30代男性
いいね度 :

交通アクセスもそこそこ良く夜は静かだから。

札幌市白石区栄通 40代女性
いいね度 :

治安はあまり良くないが、遅くまでやっているスーパーや地下鉄駅までのアクセスが良いところが良いと感じたため

札幌市白石区南郷通 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ラフィーネ南郷通周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ラフィーネ南郷通周辺で一番近いお店は、ファミリーマート地下鉄白石駅前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ラフィーネ南郷通周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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ラフィーネ南郷通周辺の物件情報

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賃貸

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新築マンション

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中古マンション

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一戸建て

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注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

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賃貸

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