このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】ワコーレ明石本町ラフィニティ の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ワコーレ明石本町ラフィニティの写真一覧

  • 外観 | 県道に面した南側1階にはバイク置場・敷地内駐車場(現在空無し) すべての住居が角住戸でプライベートが守られた配置

  • 外観 |

  • エントランス | 駅に近い北側は緑が印象的なメインエントランス　安全性が考慮された歩車分離設計のエントランス

  • エントランス | 風除室に設置されたオートロック　鍵は鞄に入れたままハンズフリーで開錠が可能

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 魚の棚商店街　210m　約400年の歴史を誇る「魚の棚商店街」　昼網の水産物をお目当てに活気あふれる商店街

  • 周辺 | 材木町公園 240m

  • 周辺 | パピオスあかし　340m　駅前にある複合商業・公共施設

  • 周辺 | ピオレ明石　400m　明石駅隣接の飲食店、ドラッグストア、雑貨店などの複合商業施設

  • 周辺 | 明石市立明石幼稚園・明石小学校　860m

  • 周辺 | 明石市立大観幼稚園　580m

  • 周辺 | 明石市立錦城中学校　1730m

  • 周辺 | ＪＡあかし明石東支店 20m
所在地 兵庫県明石市本町2丁目6-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩7分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ワコーレ明石本町ラフィニティの部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ワコーレ明石本町ラフィニティの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2023年9月 (築4年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 41戸
敷地全体面積 516m²
建築面積 324m²
分譲会社 和田興産
施工会社 村上工務店
設計会社 大土呂巧建築設計事務所
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 日本ネットワークサービス
用途地域 商業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • セキュリティ会社加入済み
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 小型犬可
  • 猫可

個別住戸

  • ペット可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • ガス暖房
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • スマートキー
  • 室内洗濯物干し
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ワコーレ明石本町ラフィニティの売買掲載履歴

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 5600 5700 5800 5900 6000 6100
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 5780万円 71.16m²
3LDK 		11階
2026年1月〜2026年3月 5980万円 71.16m²
2LDK 		15階
2025年5月 5980万円 71.16m²
2LDK 		15階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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明石駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -11.1%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,255万円
2025→2026年の変動率 -7.6%
2024→2025年の変動率 -3.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,100 2,200 2,300 2,400 2,500 2,600 2,700
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

明石駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12万円
2025→2026年の変動率 -0.2%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ワコーレ明石本町ラフィニティの口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全12件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅までのアクセスが良く、駅前の施設も充実している。
投稿日：2024.08 投稿ID：MR68068601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.08 投稿ID：MR68068601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅前なので、外灯が多く夜も比較的明るい。
投稿日：2024.08 投稿ID：MR68068602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.08 投稿ID：MR68068602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロックで玄関が外から見えないつくりなので、セキュリティがしっかりしている。
投稿日：2024.08 投稿ID：MR68068603M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.08 投稿ID：MR68068603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

風通しが良く、海側の部屋だと窓を開けたら明石海峡大橋が見える。
投稿日：2024.08 投稿ID：MR68068604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.08 投稿ID：MR68068604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅前に行けば、飲食店も多く生活しやすい。コンビニもローソン、セブンイレブンがある。
投稿日：2024.08 投稿ID：MR68068605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.08 投稿ID：MR68068605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

病院が近くに多くあり、子供がいても安心して住める。
投稿日：2024.08 投稿ID：MR68068606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.08 投稿ID：MR68068606M

by マンションレビュー

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エリア
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ワコーレ明石本町ラフィニティの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソンストア１００ 明石本町店（徒歩3分 / 164m）
  • ファミリーマート 明石駅南店（徒歩3分 / 206m）
  • セブンイレブン 明石樽屋町東店（徒歩3分 / 231m）
  • サンドラッグ明石駅前店（徒歩4分 / 268m）
買い物
大型店
  • ｐｉｏｌｅ明石（徒歩5分 / 372m）
  • ハンズビーピオレ明石店（徒歩5分 / 375m）
  • 無印良品 ５００ピオレ明石店（徒歩5分 / 376m）
  • 西松屋 アスピア明石店（徒歩7分 / 560m）
グルメ
  • しゃぶ葉明石駅前店（徒歩3分 / 167m）
  • 木曽路 明石店（徒歩3分 / 227m）
  • サイゼリヤ パピオスあかし店（徒歩4分 / 286m）
  • カフェ・ド・クリエパピオスあかし店（徒歩4分 / 305m）
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ明石駅前店（徒歩4分 / 266m）
  • コナミスポーツクラブ明石（徒歩4分 / 281m）
  • タイトー Ｆステーションアスピア明石店（徒歩7分 / 560m）
  • 明石トーカロ球場（徒歩8分 / 564m）
文化施設
  • 明石市立文化博物館（徒歩10分 / 790m）
役所
公共施設
  • 明石郵便局（徒歩3分 / 170m）
  • 明石東仲ノ町郵便局（徒歩8分 / 633m）
  • 明石市役所（徒歩11分 / 806m）
  • あかしふるさと図書館（徒歩12分 / 918m）
医療
  • 医療法人社団仁恵会石井病院（徒歩12分 / 960m）
  • 医療法人社団医仁会ふくやま病院（徒歩13分 / 975m）
保育施設
  • 浄行寺愛児園（徒歩5分 / 368m）
  • 明石市立大観幼稚園（徒歩7分 / 519m）
  • 明光保育園大観分園（徒歩7分 / 520m）
  • 桜町ＣＯＣＯＲＯ保育園（徒歩8分 / 594m）
学校
  • 明石市立大観小学校（徒歩7分 / 487m）
  • 明石市立明石小学校（徒歩9分 / 661m）
  • 国立神戸大学附属小学校（徒歩10分 / 776m）
  • 明石市立衣川中学校（徒歩11分 / 803m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

明石駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.6

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 業務用スーパーがある
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物や飲食店など近所に揃っているため。

    神戸市西区玉津町今津 30代女性

  • いいね度 :

    駅前には図書館、子育てセンター、商業施設などがあり。徒歩で行けるので、かなり便利です。人口も増え、子育て世代が増えてきています。

    明石市樽屋町 30代女性

  • いいね度 :

    車道が近いのでサイレンの音や車の音でうるさいから

    神戸市西区玉津町高津橋 30代女性

  • いいね度 :

    子ども時から住んでいる町なので特に問題も無く住みやすいです。

    神戸市西区玉津町高津橋 30代男性

  • いいね度 :

    子育て支援も充実していて、住人も、昔ほど荒れてる変な酔っぱらいなどが、減ったとおもう。ゴミも分別にうるさくなく、住みやすい。

    明石市東仲ノ町 40代男性

  • いいね度 :

    自分が住んでる場所は車の往来もあまりないので、日中でも比較的静かな方です

    明石市北王子町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

明石駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

ワコーレ明石本町ラフィニティに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ワコーレ明石本町ラフィニティでは最近5780万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ワコーレ明石本町ラフィニティ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ワコーレ明石本町ラフィニティ周辺で一番近いお店は、ローソンストア１００ 明石本町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ワコーレ明石本町ラフィニティ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ワコーレ明石本町ラフィニティ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ワコーレ明石本町ラフィニティの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ワコーレ明石本町ラフィニティには現在12件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ワコーレ明石本町ラフィニティ周辺の物件情報

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