このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ワコーレガーデンヒルズ垂水 の賃貸・中古情報

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ワコーレガーデンヒルズ垂水の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 東垂水小学校まで950m

  • 周辺 | 垂水東中学校まで1500m
所在地 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-17
交通
  • 山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 / 垂水駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ワコーレガーデンヒルズ垂水の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1994年1月 (築33年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 33戸
敷地全体面積 1301m²
分譲会社 和田興産
施工会社 村上工務店
設計会社 NAK建築事務所
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 日本ネットワーク
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ワコーレガーデンヒルズ垂水の売買掲載履歴

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年12月〜2024年2月 1480万円 -
3LDK 		4階
2018年5月〜2019年2月 990万円 51.72m²
3LDK 		1階
2018年2月〜2018年4月 1150万円 1301.34m²
3LDK 		1階
2018年4月 990万円 57.51m²
3LDK 		2階
2017年12月〜2018年2月 1030万円 54.79m²
3LDK 		4階
2017年12月〜2018年1月 990万円 51.72m²
3LDK 		1階
2012年3月〜2012年5月 1090万円 57.51m²
3階
2011年7月〜2011年8月 1180万円 57.51m²
4階
2011年5月〜2011年6月 1180万円 57.51m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

神戸市垂水区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

ワコーレガーデンヒルズ垂水の賃貸掲載履歴

全21件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年11月 8万円 54.56m²
3LDK 		2階
2020年12月〜2021年2月 8.7万円 53.79m²
2LDK 		2階
2020年7月〜2020年9月 7.8万円 57.51m²
3LDK 		2階
2020年1月〜2020年3月 7.8万円 57.51m²
3LDK 		2階
2018年7月〜2019年2月 8万円 57.5m²
3LDK 		2階
2018年2月〜2018年4月 8.122万円 54.79m²
3LDK 		1階
2017年2月〜2018年3月 7.8万円 57.5m²
3LDK 		2階
2017年10月〜2018年3月 7.8万円 57.5m²
3LDK 		2階
2016年8月〜2017年1月 8万円 57.5m²
3LDK 		2階
2016年6月〜2016年7月 9万円 59.71m²
2LDK 		4階
2016年5月 8.9万円 59.71m²
2LDK 		4階
2016年3月〜2016年4月 9万円 59.71m²
2LDK 		4階
2016年1月〜2016年2月 9.5万円 59.71m²
2LDK 		4階
2013年8月〜2013年9月 7.7万円 57.51m²
3LDK 		2階
2013年7月 7.7万円 57.51m²
3LDK 		2階
2012年5月〜2013年4月 8万円 57.5m²
3LDK 		2階
2012年4月 6万円 54.0m²
2LDK 		4階
2011年12月〜2012年1月 9万円 59.71m²
2LDK 		4階
2011年8月〜2011年10月 8万円 57.5m²
3LDK 		2階
2010年11月 8.7万円 54.79m²
2階
2010年7月 8.7万円 54.79m²
2LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ワコーレガーデンヒルズ垂水の口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅はマリノアシティ福岡というアウトレットに近く、良く利用される駅だと思います。また、駅には色々なお店も出店されているため使い勝手がとても良いです。すぐ近くにスー...パーも存在しており、生活するのにも良いと思います。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36976201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36976201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【東垂水駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街に囲まれており、少し歩けば目の前に垂水スポーツガーデンがあり、大人から子供までもが楽しむことが出来ます。また、平磯海づり公園もあり週末には家族連れさんにも...大変人気なスポットがあります。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR20043201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR20043201M

by マンションレビュー

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エリア
神戸市垂水区泉が丘

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ワコーレガーデンヒルズ垂水の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 垂水泉が丘二丁目店（徒歩1分 / 38m）
  • ローソン 神戸坂上四丁目店（徒歩6分 / 469m）
  • セブンイレブン 神戸泉が丘店（徒歩8分 / 569m）
  • ファミリーマート 垂水区役所前店（徒歩8分 / 616m）
買い物
大型店
  • レバンテ垂水１番館（徒歩10分 / 779m）
  • ＭＯＬＴＩたるみ（徒歩13分 / 973m）
グルメ
  • 餃子の王将 レバンテ垂水店（徒歩10分 / 777m）
  • ミスタードーナツ 垂水ショップ（徒歩10分 / 780m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ垂水駅東口店（徒歩11分 / 843m）
  • ホリーズカフェ垂水店（徒歩11分 / 845m）
娯楽施設
  • 神戸市立垂水体育館（徒歩8分 / 599m）
  • 東垂水公民館体育室（徒歩10分 / 792m）
公園
  • 垂水スポーツガーデン（徒歩7分 / 509m）
役所
公共施設
  • 神戸坂上郵便局（徒歩6分 / 411m）
  • 神戸東垂水郵便局（徒歩6分 / 470m）
  • 神戸市立垂水図書館（徒歩9分 / 676m）
  • 神戸市垂水区役所（徒歩9分 / 685m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園たけのこども園（徒歩3分 / 169m）
  • 幼保連携型認定こども園たけのこども園そら分園（徒歩4分 / 309m）
  • 垂水せんしん保育園（徒歩7分 / 512m）
  • 川原保育所（徒歩7分 / 545m）
学校
  • 神戸市立垂水小学校（徒歩10分 / 773m）
  • 神戸市立東垂水小学校（徒歩10分 / 790m）
  • 神戸市立高丸小学校（徒歩11分 / 874m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

東垂水駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 海が近くにある
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    バスは近くに通っているが、坂が多く車がないと元気なとき以外はしんどい

    神戸市垂水区千代が丘 30代女性

  • いいね度 :

    都会すぎず田舎すぎずしたところが満足しています。

    神戸市垂水区千代が丘 50代女性

  • いいね度 :

    私が住んでいる街には役所が垂水の駅前にあります。又、明石海峡大橋を近くに望み、とても開放的な気分になれます。

    神戸市垂水区平磯 60代男性

  • いいね度 :

    買い物がしやすく、交通の便利が良いところ

    神戸市垂水区野田通 30代女性

  • いいね度 :

    高低差があるため自転車の行動範囲が狭く通勤時はバイク使用。しかし子どもを2人連れて行く時は徒歩圏内である程度のものが揃い住みやすい（買い物・公園・銀行・郵便局・小児科・病院・保育園・小学校）。

    神戸市垂水区福田 30代女性

  • いいね度 :

    子供を安心して遊ばせられる公園や施設は少ないが、学校や駅、買い物をする場所は近くにあり便利なので、どちらかと言えば満足しています。

    神戸市垂水区日向 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ワコーレガーデンヒルズ垂水に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ワコーレガーデンヒルズ垂水で最近募集があった部屋の家賃は8万円〜8.7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ワコーレガーデンヒルズ垂水に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ワコーレガーデンヒルズ垂水では2024年に1480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ワコーレガーデンヒルズ垂水周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ワコーレガーデンヒルズ垂水周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 垂水泉が丘二丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ワコーレガーデンヒルズ垂水周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ワコーレガーデンヒルズ垂水周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ワコーレガーデンヒルズ垂水の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ワコーレガーデンヒルズ垂水には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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