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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

エステムコートエクスシティの賃貸・中古情報

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外観 |
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外観 | 北側外観
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エントランス | エントランス
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駐車場 | 駐車場
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周辺 | マルアイ尼崎小中島店徒歩1分。 30m

所在地	兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25
交通	阪急神戸本線 / 園田駅徒歩13分 JR福知山線 / 塚口駅徒歩19分

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部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

エステムコートエクスシティの部屋情報

募集中0件

6階
69.07m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,299万円〜 4,065万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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エステムコートエクスシティの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2022年1月 (築5年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上8階
総戸数	185戸
敷地全体面積	8799m²
建ぺい率	60%
容積率	200%
分譲会社	日商エステム
施工会社	イチケン
設計会社	聖建社建築事務所,エスパス建築事務所
管理人	日勤
管理形態	全部委託
管理会社	エステム管理サービス
用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
接道	一方
法令上の制限	準防火地域/高度地区
土地権利	所有権

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設備・条件

建物全体

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
キッズルーム
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
平面駐車場

個別住戸

ペット可
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室TV
浴室暖房
ミストサウナ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
エアコン
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
TVモニタ付インターホン

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

エステムコートエクスシティの売買掲載履歴

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年3月〜2026年6月	2990万円	69.07m² 3LDK	6階
2026年3月	4680万円	76.43m²	4階
2026年2月	4750万円	76.43m²	4階

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口コミ情報

エステムコートエクスシティの口コミ

全0件

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エステムコートエクスシティの周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

マルアイ尼崎小中島店（徒歩1分 / 53m）
セブンイレブン尼崎若王寺店（徒歩7分 / 526m）
ローソン東園田９丁目店（徒歩9分 / 651m）
ファミリーマート近松公園店（徒歩9分 / 671m）

買い物 大型店

フラップ２１（徒歩9分 / 699m）
ワークマンプラス尼崎御園店（徒歩10分 / 749m）
ｓｏｎｏｎそのだ（徒歩10分 / 767m）
ゴルフ５尼崎下坂部店（徒歩11分 / 838m）

グルメ

焼肉きんぐ尼崎近松店（徒歩8分 / 633m）
すき家阪急園田駅前店（徒歩9分 / 702m）
餃子の王将園田店（徒歩9分 / 720m）
コメダ珈琲店阪急園田店（徒歩10分 / 724m）

娯楽施設

テニスアメニティ園田（徒歩2分 / 108m）
近松公園（徒歩10分 / 757m）
住の堂公園（徒歩10分 / 800m）

役所 公共施設

尼崎小中島郵便局（徒歩6分 / 410m）
尼崎上坂部郵便局（徒歩9分 / 641m）
尼崎園田郵便局（徒歩10分 / 777m）

医療

アイワ病院（徒歩8分 / 628m）
医療法人伯鳳会はくほう会セントラル病院（徒歩12分 / 944m）

保育施設

認定こども園百合学院幼稚園（徒歩3分 / 205m）
モルセラ保育園（徒歩5分 / 368m）
園田愛児園分園（徒歩7分 / 503m）
尼崎市立小園幼稚園（徒歩7分 / 531m）

学校

私立百合学院中学校（徒歩2分 / 97m）
私立百合学院高校（徒歩2分 / 97m）
学校法人百合学院小学校（徒歩4分 / 309m）
尼崎市立小園中学校（徒歩5分 / 338m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

園田駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.6

買い物

4.1
交通

3.9
子育て

3.5
治安

3.3
自然

3.0

まちの印象ランキング

1位業務用スーパーがある
2位自転車を利用しやすい
3位川が近くにある

どんな人におすすめ？

電車移動の利便性を重視する人
近場でなんでも済ませたい人
静かに暮らしたい人
生活費をできるだけ抑えたい人
車の利用を重視する人

残念なところ

夜になると暗い通りが多い
あまりマナーが良くない
娯楽施設が少ない
治安があまり良くない
虫が多い

おすすめポイント

いいね度 :

最寄り駅が耐震工事中で、引っ越して来た頃と比べて閉店しているお店が増えた

尼崎市額田町 30代女性
いいね度 :

家賃もそこまで高くなく、生活用品を買える店も多い。ただ小児科と眼科、皮膚科が少ないのが困りますが、自分の生活にはあまり影響がないからです。

尼崎市東園田町 40代女性
いいね度 :

駅バス停病院スーパードラッグストアコンビニなどが徒歩圏内にある

尼崎市東園田町 60代女性
いいね度 :

スーパーも多く郵便局も近くにあり住みやすいから

尼崎市小中島 20代女性
いいね度 :

乗り換えがめんどうもう少し大きいスーパーが欲しい

尼崎市御園 20代女性
いいね度 :

道が平坦で自転車でどこまでも移動できる。その反面、自転車の運転が荒くて危ない。また自転車泥棒も多い

尼崎市東園田町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

エステムコートエクスシティに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

エステムコートエクスシティでは2026年に2990万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

エステムコートエクスシティ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

エステムコートエクスシティ周辺で一番近いお店は、マルアイ尼崎小中島店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

エステムコートエクスシティ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

エステムコートエクスシティ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

エステムコートエクスシティの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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売出し中
- JR神戸線最大級※１大阪駅１駅※2 マンションプロジェクト
- 未定
- JR東海道・山陽本線「尼崎」駅徒歩6分
- 兵庫県尼崎市潮江五丁目1－2・金楽寺町一丁目2－1（地番）
- 91.4m² / 2LDK～4LDK

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