このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/05
【募集中あり】プレサンス梅田北アーリー の賃貸情報
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津6丁目8-5 |
|---|---|
| 交通 |
|
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社SONA
不動産営業歴15年の経験を活かし、オンライン相談にも対応。忙しい方や遠方の方も気軽にご相談いただけ、安心して住まい探しを進められます。親身な対応でお手伝いいたします。
大阪市北区中津３丁目
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩4分
営業 09:00～19:00
定休 毎週火曜・日曜日・祝日 年末年始
-
株式会社GO‐RIRA不動産販売
仲介・買取り一括査定。最大20社の買取り価格をまとめてお調べいたします。行政書士有資格者在籍。LINEやInstagram、メール等オンライン相談も可能です。お忙しい方もお気軽にご相談ください。
大阪市北区中津１丁目
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩3分
営業 10:00～21:00
定休 年末年始
-
株式会社アリオ 賃貸住宅サービスNetWork大阪駅前店
大阪市北区・福島区・西区を中心に大阪市内の物件を取り扱っております。大阪・兵庫・京都東京・福岡のネットワークを誇る賃貸住宅サービスグループです。
大阪市北区梅田１丁目
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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大阪市北区太融寺町
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定休 年末年始
周辺の売買を取扱う不動産会社
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積水ハウス不動産株式会社 大阪中央営業所
大阪中央営業所は、今や大阪のシンボルマークの一つでもある「梅田スカイビル」内にございます。積水ハウスグループの幅広い情報量でご要望にお応え致します。社員一同皆様からのご相談を心よりお待ちしております。
大阪市北区大淀中１丁目
JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休 祝日
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株式会社SONA
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大阪市北区中津３丁目
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩4分
営業 09:00～19:00
定休 毎週火曜・日曜日・祝日 年末年始
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大阪市北区中津１丁目
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩3分
営業 10:00～21:00
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大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
プレサンス梅田北アーリーの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2021年4月 (築6年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 自主管理 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
プレサンス梅田北アーリーの賃貸掲載履歴
全36件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 6.5万円 |
22.2m²
1K |
5階 |
| 2026年5月 | 6.5万円 |
21.09m²
1K |
7階 |
| 2026年3月〜2026年4月 | 6.6万円 |
21.09m²
1K |
10階 |
| 2026年3月 | 6.8万円 |
21.09m²
1K |
8階 |
| 2026年1月 | 6.5万円 |
22.2m²
1K |
8階 |
中津駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 18.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
中津駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +35.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 7,505万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +11.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プレサンス梅田北アーリーの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪中津南店（徒歩2分 / 150m）
- ライフ 大淀中店（徒歩5分 / 366m）
- セブンイレブン 梅田スカイビル東店（徒歩6分 / 438m）
- ファミリーマート 阪急中津駅前店（徒歩7分 / 484m）
- 買い物
大型店 -
- 新梅田シティ（徒歩6分 / 451m）
- グラングリーン大阪北館（徒歩7分 / 500m）
- グランフロント大阪北館（徒歩8分 / 617m）
- 無印良品 グランフロント大阪店（徒歩8分 / 629m）
- グルメ
-
- タリーズコーヒーグラングリーン大阪店（徒歩7分 / 500m）
- ドトールコーヒーショップ梅田シティ店（徒歩7分 / 507m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 梅田スカイビル店（徒歩7分 / 511m）
- サブウェイ 野菜ラボグランフロント大阪店（徒歩8分 / 614m）
- 娯楽施設
-
- 北スポーツセンター（徒歩5分 / 398m）
- テアトル梅田（徒歩6分 / 427m）
- うめきた公園（徒歩9分 / 688m）
- ウインズ梅田Ｂ館（徒歩10分 / 759m）
- 文化施設
-
- 絹谷幸二天空美術館（徒歩5分 / 396m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪中津六郵便局（徒歩3分 / 164m）
- 大阪北郵便局（徒歩4分 / 275m）
- 新梅田シティ内郵便局（徒歩6分 / 427m）
- 大阪府大淀警察署（徒歩9分 / 647m）
- 医療
-
- 大阪府済生会中津病院（徒歩8分 / 579m）
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院（徒歩10分 / 775m）
- 大阪府済生会大阪府立整肢学院（徒歩12分 / 904m）
- 保育施設
-
- 認定こども園ぴっころきっず新梅田園（徒歩2分 / 104m）
- 茶屋中津保育園（徒歩5分 / 346m）
- ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ大淀中（徒歩7分 / 487m）
- マミーズアイ保育園おおさかきた園（徒歩7分 / 535m）
- 学校
-
- 大阪市立大淀中学校（徒歩8分 / 604m）
- 大阪市立中津小学校（徒歩9分 / 709m）
- 私立宝塚大学大阪梅田キャンパス（徒歩10分 / 761m）
- 大阪市立大淀小学校（徒歩10分 / 789m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
中津駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.5
-
買い物
4.2
-
交通
4.7
-
子育て
3.2
-
治安
3.1
-
自然
2.4
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 終電が遅くまである
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 夜遊びが好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 子育てにあまり向かない
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて１０分ほど。
大阪市淀川区新北野 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。
大阪市淀川区田川 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
繁華街に近く、ちょっと歩けば買い物とかが便利
大阪市北区中津 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。
大阪市淀川区新北野 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近くにスーパーなどがあり買い物は不便と思わないから
大阪市淀川区十三元今里 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
都会なのに公園が多く、自転車で動ける範囲で殆どのものが揃う。
大阪市北区中津 60代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
プレサンス梅田北アーリーに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンス梅田北アーリー周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンス梅田北アーリー周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンス梅田北アーリーの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンス梅田北アーリー周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市北区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
- 7.55万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
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- 23.8m² / 1K
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募集中
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
- 6.8万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区中津6丁目
- 21.46m² / 1K
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募集中
- エスリード梅田グレイス
- 6.73万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区中津6丁目
- 22.2m² / 1K
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募集中
- ＢＲＯＡＤ 新うめきたＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
- 7.55万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区中津6丁目
- 23.8m² / 1K
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募集中
- カスタリア新梅田
- 7.7万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区中津6丁目
- 25.53m² / 1K
-
募集中
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
- 8万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区中津6丁目
- 27.28m² / 1K
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募集中
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
- 7.7万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区中津6丁目
- 45.0m² / 1LDK
-
募集中
- メゾンベルクレール中津
- 7.8万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区中津6丁目
- 45.0m² / 1K
-
募集中
- ＬＣ新梅田II
- 6.1万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区中津6丁目7-5
- 20.3m² / 1K
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募集中
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
- 6.1万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区中津6丁目
- 20.29m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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- 大阪府大阪市北区西天満4丁目3番3（地番）（所有権部分土地）、11番4・11番6（地番）（借地権部分土地）
- 141.31m² / 1LDK～3LDK+3WIC
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- 156.38m² / 一般販売住戸：1LDK~3LDK
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中古マンション
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- 大阪府大阪市北区中津2丁目
- 66.69m² / 2LDK
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- 大阪府大阪市北区中津2丁目
- 66.69m² / 2LDK
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- 109.4m² / 4LDK
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- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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- ●◎【これからの方】””大阪天満宮駅駅徒歩5分””人気の北区
- 1600万円
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- 利回り 3.31%
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投資用マンション
- 大阪市北区 1399万円 5.14% 投資用マンション
- 1399万円
- 利回り 5.14%
- JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩13分
- 大阪市北区大淀中1-12-18
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投資用マンション
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- JR東西線 北新地駅 徒歩4分
- 大阪市北区西天満4丁目
-
投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市北区】””デザイナーズマンション””賃貸中
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- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
- 大阪市北区天神橋8丁目
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投資用マンション
- 大阪市北区 1880万円 6.25% 投資用マンション
- 1880万円
- 利回り 6.25%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分
- 大阪市北区本庄西3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市北区】””中津駅徒歩8分””現在賃貸中・
- 2100万円
- 利回り 5.02%
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
- 大阪市北区豊崎4丁目
-
投資用マンション
- 大阪市北区 7490万円 投資用マンション
- 7490万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
- 大阪市北区菅原町10-12
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の北区””最寄り駅2分
- 1400万円
- 利回り 4.62%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
- 大阪市北区天満4丁目
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