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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/30
【募集中あり】グランドゥール桂坂 の賃貸・中古情報
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1 / 22枚外観 |
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2 / 22枚外観 |
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3 / 22枚外観 |
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4 / 22枚外観 |
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5 / 22枚外観 |
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6 / 22枚外観 |
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7 / 22枚エントランス |
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8 / 22枚エントランス |
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9 / 22枚エントランス |
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10 / 22枚エントランス |
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11 / 22枚エントランス |
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12 / 22枚エントランス |
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13 / 22枚駐車場 |
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14 / 22枚駐車場 |
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15 / 22枚駐車場 |
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16 / 22枚周辺 | 【小学校】大枝小学校まで570ｍ
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17 / 22枚周辺 | 【中学校】大枝中学校まで2175ｍ
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18 / 22枚周辺 | 【スーパー】業務スーパー 洛西店まで709ｍ
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19 / 22枚周辺 | 【スーパー】イズミヤ 桂坂店まで1428ｍ
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20 / 22枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 国道沓掛店まで337ｍ
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21 / 22枚周辺 | 【ドラッグストア】ドラッグユタカ 桂坂店まで1264ｍ
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22 / 22枚周辺 | 【駅】ＪＲ桂川駅まで4619ｍ
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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ウインズリンク株式会社 アパマンショップ桂店
京都市西京区,亀岡市,向日市,長岡京市,大山崎町のお部屋探しはアパマンショップ桂店までお問い合わせ下さい。あなたにぴったりのお部屋をご紹介します。京都市内の賃貸情報量が自慢です！
京都市西京区川島北裏町
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 なし（盆休み8/13〜8/16・年末年始12/27〜1/4）
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株式会社京都ライフ 桂店
桂エリアのお部屋探しは京都ライフ桂店へどうぞ。単身用〜新婚・ファミリー物件まで経験豊富なスタッフが全力でサポート！京大・経短大の新入生の皆様、初めてのシングルライフ！京都ライフへおまかせ下さい！
京都市西京区桂野里町
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 年中無休（盆正月を除く）
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株式会社エリッツ 桂店
京都市内のお部屋探しはエリッツ桂店までお問い合わせ下さい。阪急沿線は桂駅、上桂駅、東向日駅、ＪＲ沿線は桂川駅、向日町駅周辺でしたらお任せ下さい。親切、丁寧に、お客様にぴったりのお部屋をご紹介します。
京都市西京区桂野里町
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
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ハウスドゥ 洛西物集女 安寧トラスト株式会社
ハウスドゥ洛西物集女は、京都市西京区・向日市エリアに密着した不動産専門店です。東証プライム上場グループの全国網を活かした豊富な情報量と、地域に詳しいスタッフによる親身な提案が強みです。
向日市物集女町クヅ子
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休 年末年始 夏季休暇
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大東建託リーシング株式会社 桂店
いい部屋ネット直営店です。オンラインでのご案内・お申込みも対応可能！京都エリアのお部屋探しは当店にお任せください！賃貸に関するあらゆるご相談に丁寧に対応させて頂きます。ご自宅のご購入もご相談ください。
京都市西京区桂野里町
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 火曜日、水曜日 11月12日.11月20日 店休日となります。
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ハウスドゥ 洛西物集女 安寧トラスト株式会社
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向日市物集女町クヅ子
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休 年末年始 夏季休暇
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大東建託リーシング株式会社 桂店
いい部屋ネット直営店です。オンラインでのご案内・お申込みも対応可能！京都エリアのお部屋探しは当店にお任せください！賃貸に関するあらゆるご相談に丁寧に対応させて頂きます。ご自宅のご購入もご相談ください。
京都市西京区桂野里町
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 火曜日、水曜日 11月12日.11月20日 店休日となります。
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高塚管理サービス株式会社
京都市西京区大枝沓掛町
JR東海道・山陽本線 桂川駅 国道沓掛下車 徒歩3分
営業 10:00～17:00
定休 毎週日曜日 祝日
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関西不動産販売株式会社 京都桂川店
関西不動産販売 京都桂川店では、地域に根ざした情報力と販売ノウハウを活かし、不動産のご売却をサポート。お客様のご希望やご事情に合わせた売却プランをご提案し、査定からお引渡しまで丁寧に対応いたします。
京都市南区久世上久世町
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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京都コンストラクション株式会社
工務店の強みを活かした独自査定。中間コストを抑え、その分を買取価格に還元します。秘密厳守と迅速・誠実な対応を徹底し、仲介・買取のメリットやリスクも正直にお伝えし、お客様に最適な売却方法をご提案します。
京都市西京区下津林東芝ノ宮町
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
営業 09:00～18:00
定休 土・日・祝日
グランドゥール桂坂の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1996年3月 (築31年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 分譲会社 | アイワホーム |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 設計会社 | 荒川設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | アルファ企画 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
- コンロ二口
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
グランドゥール桂坂の売買掲載履歴
全8件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 980万円 |
60.51m²
|
4階 |
| 2026年8月 | 980万円 |
62.54m²
|
3階 |
| 2026年2月〜2026年4月 | 1080万円 |
60.51m²
|
4階 |
| 2026年1月〜2026年2月 | 1360万円 |
62.7m²
3LDK |
1階 |
| 2025年6月 | 980万円 |
60.51m²
2LDK |
4階 |
桂川駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +5.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,373万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -6.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +9.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
グランドゥール桂坂の賃貸掲載履歴
全2件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月〜2025年5月 | 7.5万円 |
60.41m²
3DK |
5階 |
| 2023年2月〜2023年3月 | 7.5万円 |
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3DK |
5階 |
桂川駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 14万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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グランドゥール桂坂の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 京都桂坂店（徒歩4分 / 259m）
- ローソン 国道沓掛店（徒歩5分 / 357m）
- ローソン 大枝沓掛店（徒歩6分 / 461m）
- 業務スーパー 洛西店（徒歩7分 / 560m）
- グルメ
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- 餃子の王将 洛西芸大前店（徒歩3分 / 221m）
- コメダ珈琲店京都洛西店（徒歩3分 / 234m）
- びっくりドンキー 洛西店（徒歩5分 / 336m）
- やよい軒 京都沓掛店（徒歩5分 / 382m）
- 娯楽施設
-
- 新林池公園（徒歩7分 / 530m）
- 桂坂公園（徒歩12分 / 926m）
- 役所
公共施設 -
- 京都大枝西新林郵便局（徒歩10分 / 744m）
- 京都桂坂郵便局（徒歩11分 / 879m）
- 医療
-
- 医療法人清仁会洛西シミズ病院（徒歩2分 / 137m）
- 保育施設
-
- 洛西せいか幼稚園（徒歩9分 / 679m）
- 新林保育園（徒歩9分 / 704m）
- うぐいす幼稚園（徒歩12分 / 881m）
- 学校
-
- 京都市立大枝小学校（徒歩7分 / 512m）
- 京都市立新林小学校（徒歩10分 / 762m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
桂川駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.2
-
交通
4.1
-
子育て
3.7
-
治安
3.7
-
自然
3.1
まちの印象ランキング
-
1位 ファミリーが多い
-
2位 大型の商業施設がある
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
- 虫が多い
- お酒を飲めるお店が少ない
おすすめポイント
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いいね度 :
治安も悪くないし、住民同士の助け合いがある。
京都市西京区下津林佃 40代女性
-
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いいね度 :
特に褒めるところがないが、暮らしにくいわけではないから。ただ、もっと自治体が工夫すれば良い町になるのにそうしないからもったいないといつも思っている。
向日市寺戸町 30代女性
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いいね度 :
治安が良く過ごしやすい。桂駅前をもっとにぎやかにしてほしい
京都市西京区桂芝ノ下町 30代女性
-
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-
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いいね度 :
交通の便が良い。スーパーやコンビニがある。
向日市寺戸町 20代女性
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いいね度 :
交通の便もよく、病院や図書館、公園、スーパー、大型複合施設等生活する上で必要な施設も近い。
京都市西京区川島東代町 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
最寄り駅、スーパー、コンビニまでが近いとも遠いとも言えない微妙な距離である
京都市西京区樫原蛸田町 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
グランドゥール桂坂に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
グランドゥール桂坂に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
グランドゥール桂坂周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
グランドゥール桂坂周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
グランドゥール桂坂の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
グランドゥール桂坂周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京都市西京区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- カレント桂
- 7.4万円
- 阪急京都本線 桂駅 バス17分 国道沓掛口下車 徒歩3分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 65.66m² / 3LDK
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募集中
- 阪急京都本線 桂駅 バス17分 国道沓掛口下車 徒歩3分
- 7.4万円
- 阪急京都本線 桂駅 バス17分 国道沓掛口下車 徒歩3分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 71.94m² / 3LDK
-
募集中
- 阪急京都本線 桂駅 4.5km
- 8万円
- 阪急京都本線 桂駅 4.5km
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 88.34m² / 5DK
-
募集中
- 阪急京都本線 桂駅 4.6km
- 8万円
- 阪急京都本線 桂駅 4.6km
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 95.58m² / 5DK
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募集中
- 阪急京都本線 桂駅 3.6km
- 7.2万円
- 阪急京都本線 桂駅 3.6km
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 66.3m² / 2LDK
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募集中
- メゾン・ド・リッツ
- 7.2万円
- 阪急嵐山線 桂駅 4km
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 66.2m² / 3LDK
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募集中
- ロイヤルハイツ高塚II
- 7.1万円
- 阪急京都本線 桂駅 4km
- 京都府京都市西京区大枝西長町
- 53.46m² / 3DK
-
募集中
- 阪急京都本線 桂駅 4km
- 7.1万円
- 阪急京都本線 桂駅 4km
- 京都府京都市西京区大枝西長町
- 53.46m² / 3DK
-
募集中
- UR洛西新林北
- 7.4万円
- 阪急京都本線 桂駅 バス17分 新林中通下車 徒歩5分
- 京都府京都市西京区大枝西新林町2丁目
- 71.79m² / 3DK
-
募集中
- UR洛西新林
- 7.01万円
- 阪急京都本線 桂駅 バス16分 新林公団住宅前下車 徒歩3分
- 京都府京都市西京区大枝東新林町3丁目
- 59.33m² / 2LDK
中古マンション
一戸建て
-
売出し中
- 西京区大枝沓掛町
- 1480万円
- 阪急京都本線 桂駅 バス15分 洛西シミズ病院前下車 徒歩3分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 83.43m² / 4LDK
-
売出し中
- 大枝沓掛町土地付一戸建て
- 1050万円
- 阪急京都本線 桂駅 バス17分 洛西シミズ病前前下車 徒歩1分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町13-361
- 67.05m² / 2DK
-
売出し中
- 阪急京都本線 洛西口駅 バス15分 新林池公園下車 徒歩4分
- 2980万円
- 阪急京都本線 洛西口駅 バス15分 新林池公園下車 徒歩4分
- 京都府京都市西京区大枝西新林町1丁目
- 137.45m² / 5SLDK
-
売出し中
- 京都市西京区大枝西新林町1丁目中古戸建
- 2980万円
- 阪急京都本線 桂駅 バス17分 新林池公園下車 徒歩4分
- 京都府京都市西京区大枝西新林町1丁目
- 147.31m² / 8SDK
-
売出し中
- 西京区大枝北沓掛町6丁目
- 4800万円
- なし
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町6丁目12-2
- 218.78m² / 8LDK
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売出し中
- 西新林町3丁目
- 2150万円
- 阪急京都本線 桂駅 バス10分 新林池公園下車 徒歩4分
- 京都府京都市西京区大枝西新林町3丁目1-73
- 76.12m² / 4DK
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売出し中
- Rising CasaII 2号物件
- 2980万円
- 阪急京都本線 洛西口駅 バス12分 新林センター前バス停下車 徒歩5分
- 京都府京都市西京区大枝西新林町3丁目4-22
- 74.52m² / 2LDK
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売出し中
- 市バス「新林センター」停 徒歩4分 阪急「洛西口」駅までバス乗車17分
- 4099万円
- 市バス「新林センター」停 徒歩4分 阪急「洛西口」駅までバス乗車17分
- 京都府京都市西京区大枝西新林町３丁目4-35
- 94.86m² / 3LDK
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売出し中
- 京都市西京区大枝塚原町 中古一戸建て
- 1680万円
- 阪急京都本線 桂駅 3.2km
- 京都府京都市西京区大枝塚原町
- 81.0m² / 4DK
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売出し中
- 京都市西京区大枝北沓掛町5丁目 中古戸建
- 4890万円
- 阪急京都本線 桂駅 バス13分 桂坂センター前下車 徒歩3分
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町5丁目
- 158.32m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2172万円〜
- 株式会社COLORS工務店 一級建築士事務所
- 【天然木×家と庭】土地探しからできる、天然木が香る昼も夜も美しい住まい。内と外が心地よくつながる「家と庭」の暮らし。
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 京都支社
- AI-STYLE
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
不動産投資
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投資用マンション
- 京都市西京区 1980万円 6.69% 投資用マンション
- 1980万円
- 利回り 6.69%
- 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分
- 京都市西京区上桂今井町101
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投資用マンション
- 京都市西京区 420万円 13.42% 区分マンション
- 420万円
- 利回り 13.42%
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩4分
- 京都市西京区⼤枝沓掛町 9-29
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投資用マンション
- ●◎【小さい物件からコツコツ】””人気の京都市で””
- 550万円
- 利回り 7.83%
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩3分
- 京都市西京区大枝沓掛町
-
投資用マンション
- 京都市西京区 1,050万円 8.00% 区分マンション
- 1050万円
- 利回り 8.00%
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩9分
- 京都市西京区桂浅原町81
-
投資用マンション
- 【2023年に床張り替え工事済】ホーユウパレス京都桂
- 1050万円
- 利回り 7.3%
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩9分
- 京都市西京区桂浅原長81
-
投資用マンション
- ●◎【桂駅徒歩9分】””現在70,000円で賃貸中です””
- 1150万円
- 利回り 7.3%
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩9分
- 京都市西京区桂浅原町
-
投資用マンション
- 京都市西京区 1050万円 8.00% 投資用マンション
- 1050万円
- 利回り 8.00%
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩9分
- 京都市西京区桂浅原町
-
投資用マンション
- 京都市西京区桂 1,050万円 8.31% 区分マンション
- 1050万円
- 利回り 8.31%
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩9分
- 京都市西京区桂浅原町81
-
投資用マンション
- 京都市西京区 1,000万円 7.42% 区分マンション
- 1000万円
- 利回り 7.8%
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩9分
- 京都市西京区桂浅原町81
-
投資用マンション
- 京都市西京区 1,150万円 7.30% 区分マンション
- 1150万円
- 利回り 7.3%
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩9分
- 京都市西京区桂浅原町81
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0120-987-243
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不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。
交通情報
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立地・治安・周辺環境
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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by マンションレビュー