このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
&VILLA の賃貸情報
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目6-9 |
|---|---|
| 交通 |
|
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- 6.5万円
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- 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目
- 25.46m² / 1DK
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募集中
- 阪神本線 千船駅 徒歩7分
- 8.3万円
- 阪神本線 千船駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目
- 34.43m² / 1LDK
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募集中
- 阪神本線 千船駅 徒歩8分
- 10.2万円
- 阪神本線 千船駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田5丁目
- 56.38m² / 2LDK
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募集中
- ソレイユ コート
- 10.2万円
- 阪神本線 千船駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田5丁目18-21
- 56.38m² / 2LDK
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募集中
- Clashist大和田
- 8.3万円
- 阪神本線 千船駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目
- 34.43m² / 1LDK
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募集中
- 阪神本線 千船駅 徒歩8分
- 9.6万円
- 阪神本線 千船駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-10
- 58.32m² / 3DK
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募集中
- クレア大和田
- 6.4万円
- 阪神なんば線 出来島駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田5丁目18-16
- 25.56m² / 1K
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株式会社日建住宅サービス
弊社は営業担当者全員（宅地建物取引士）です。不動産売買を中心に賃貸・駐車場・コイン駐車場並びにマンション経営・建売住宅と不動産全般を扱っております。売買・賃貸等不動産に関することなら当社にお任せ下さい
大阪市西淀川区御幣島２丁目
JR東西線 御幣島駅 徒歩6分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
-
ハウスドゥ 西淀川野里 株式会社中義
お客様の「幸せ」が第一！！家のことならハウスドゥ西淀川野里へお任せください！
大阪市西淀川区野里２丁目
阪神本線 姫島駅 徒歩7分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社大阪ホームショップ
西淀川区特化不動産会社です。買いたい人、売りたい人、ご相談お待ちしております。
大阪市西淀川区姫島１丁目
阪神本線 姫島駅 徒歩3分
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社大庭工務店
大阪市西淀川区姫島５丁目
阪神本線 姫島駅 徒歩5分
営業 09:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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有限会社住宅情報館 塚本ハウジング
大阪市西淀川区柏里３丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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大阪市西淀川区御幣島２丁目
JR東西線 御幣島駅 徒歩6分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
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ハウスドゥ 西淀川野里 株式会社中義
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大阪市西淀川区野里２丁目
阪神本線 姫島駅 徒歩7分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社大阪ホームショップ
西淀川区特化不動産会社です。買いたい人、売りたい人、ご相談お待ちしております。
大阪市西淀川区姫島１丁目
阪神本線 姫島駅 徒歩3分
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社大庭工務店
大阪市西淀川区姫島５丁目
阪神本線 姫島駅 徒歩5分
営業 09:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社エイワン
西淀川区の不動産のことなら豊富な取引実績が自慢のエイワンにお任せください。地域密着・町の不動産会社として大手不動産会社にはない、地元の豊富な情報やフットワークの軽さで誠実にお手伝いさせていただきます。
大阪市西淀川区歌島１丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
営業 09:30～19:00
定休 第2火曜日 毎週水曜日
&VILLAの建物情報
設備・条件
建物全体
- セキュリティ会社加入済み
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
&VILLAの賃貸掲載履歴
全16件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年6月 | 9.6万円 |
54.83m²
2LDK |
1階 |
| 2025年11月〜2025年12月 | 9.6万円 |
54.83m²
2LDK |
4階 |
| 2025年9月〜2025年11月 | 6.7万円 |
30.87m²
1LDK |
3階 |
| 2025年2月〜2025年3月 | 6.6万円 |
30.87m²
1LDK |
2階 |
| 2024年6月 | 9.1万円 |
-
2LDK |
3階 |
千船駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +8.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 15.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.9% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
千船駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +10.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,748万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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&VILLAの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 大和田四丁目店（徒歩2分 / 105m）
- ローソンストア１００ 西淀川大和田店（徒歩3分 / 190m）
- ドラッグセガミ大和田店（徒歩3分 / 224m）
- 関西スーパー 大和田店（徒歩4分 / 256m）
- 買い物
大型店 -
- 西松屋 メラード大和田店（徒歩4分 / 245m）
- アバリーナ千船（徒歩7分 / 541m）
- ジーユー イズミヤ福町店（徒歩10分 / 775m）
- アクロスプラザ千舟（徒歩10分 / 786m）
- グルメ
-
- 和食さと メラード大和田店（徒歩3分 / 216m）
- ３１アイスクリーム メラード大和田店（徒歩3分 / 223m）
- マクドナルド 大和田メラード店（徒歩3分 / 224m）
- すき家 西淀川大和田店（徒歩4分 / 249m）
- 娯楽施設
-
- 大和田南公園（徒歩3分 / 167m）
- エルモ西淀川屋内プール（徒歩6分 / 474m）
- 西淀公園（徒歩8分 / 614m）
- 役所
公共施設 -
- 西淀川大和田郵便局（徒歩1分 / 14m）
- 西淀川千船郵便局（徒歩8分 / 604m）
- 西淀川出来島郵便局（徒歩9分 / 718m）
- 西淀川福郵便局（徒歩12分 / 919m）
- 医療
-
- 社会医療法人愛仁会千船病院（徒歩10分 / 730m）
- 医療法人博悠会名取病院（徒歩11分 / 872m）
- 保育施設
-
- 大阪市立大和田幼稚園（徒歩1分 / 33m）
- キッズコート大和田保育園（徒歩3分 / 162m）
- 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園（徒歩3分 / 228m）
- よどっこ保育園（徒歩6分 / 420m）
- 学校
-
- 大阪市立大和田小学校（徒歩2分 / 92m）
- 大阪市立淀中学校（徒歩5分 / 353m）
- 私立好文学園女子高校（徒歩7分 / 489m）
- 大阪市立西淀中学校（徒歩7分 / 521m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
千船駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.5
-
買い物
4.1
-
交通
4.2
-
子育て
3.5
-
治安
3.1
-
自然
2.4
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 ホームセンターなどがある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
大阪の中心部にも神戸方面にも近いので良いと思います
大阪市西淀川区佃 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
通勤するのに駅までが10分以内でいけることと、スーパーが近くにあるから。
大阪市西淀川区佃 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
都市部に出るには便利だけど安いスーパーがない
大阪市西淀川区大和田 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
昔から住んでいて、困った事が特に無いから。
尼崎市杭瀬南新町 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
特に不自由ではないし贅沢を言えばきりがないから、まぁこんなもんでしょうという感じ
大阪市西淀川区御幣島 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
生まれてからずっとここにいるので住みやすいです
大阪市西淀川区佃 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
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- 56.38m² / 2LDK
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注文住宅
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