このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ワコーレ須磨板宿フリーディア の賃貸・中古情報

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ワコーレ須磨板宿フリーディアの写真一覧

  • 外観 |

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所在地 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目3-5
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ワコーレ須磨板宿フリーディアの部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ワコーレ須磨板宿フリーディアの建物情報

この建物について

兵庫県神戸市須磨区大田町を所在地とするワコーレ須磨板宿フリーディアはRC造のマンションで、地上8階建ての建物です。2012年10月にできた同マンションは、神戸市西神・山手線の板宿駅から徒歩4分ほどのところにあり、棟の管理に関しては全部委託の形態を採っています。また、同マンションには管理人の巡回があります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2012年10月 (築15年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 28戸
分譲会社 和田興産
施工会社 イチケン
設計会社 大土呂巧建築設計事務
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地目 宅地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ワコーレ須磨板宿フリーディアの売買掲載履歴

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3100 3200 3300 3400 3500
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年3月〜2025年4月 3280万円 62.05m²
3LDK 		4階
2024年12月〜2025年2月 3380万円 62.05m²
3LDK 		4階
2022年12月〜2023年1月 3080万円 -
3LDK 		2階
2022年9月〜2022年11月 3180万円 -
3LDK 		2階
2016年1月〜2016年2月 2350万円 60.1m²
3LDK 		2階
2015年7月〜2015年11月 2530万円 60.1m²
3LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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板宿駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,896万円
2025→2026年の変動率 -0.2%
2024→2025年の変動率 -3.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,700 2,800 2,900 3,000 3,100 3,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ワコーレ須磨板宿フリーディアの賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2018年12月〜2019年1月 11.5万円 60.1m²
3LDK 		5階
2018年5月〜2018年6月 11.5万円 60.1m²
3LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

板宿駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.1万円
2025→2026年の変動率 +1.8%
2024→2025年の変動率 +1.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ワコーレ須磨板宿フリーディアの口コミ

建物スコア

3.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全8件

交通情報

○ 良い点

その他

【板宿駅に対する口コミ】板宿駅は、特急が停まります。それに、神戸市営地下鉄にもつながっており、西区方面や兵庫区の浜側への乗り換えも便利です。あと、買い物をするところも多く、スーパーやコンビニ、ドラッグ...ストアに飲食店と豊富です。駅周辺は平坦な道が多いので、利便性は高いと思います。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47496701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47496701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【板宿駅に対する口コミ】買い物する施設は近隣の駅前に比べると、たくさんある方だと思います。診療所も、内科歯科は多いです。本屋やアパレル、雑貨屋は少ないです。飲食店は多い方です。駅周辺が商業施設が多いの...でまだ明るいところもあります。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47496702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47496702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【板宿駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店は駅周辺にはポツポツとあります。個人経営の飲食店も多いです。どちらかと言うと、夜営業の飲食店の方が多いです。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47496705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47496705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【板宿駅に対する口コミ】駅付近の幼稚園は3、4軒あります。保育園は2軒。小学校は2軒。中学校は2軒。高校は3軒あります。わりと教育施設は充実している方です。習い事や学習塾もたくさんあります。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47496706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47496706M

by マンションレビュー

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エリア
神戸市須磨区大田町

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ワコーレ須磨板宿フリーディアの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン ゴダイ神戸大田町二丁目店（徒歩1分 / 59m）
  • ローソン 板宿戎３丁目店（徒歩2分 / 136m）
  • ライフ 須磨鷹取店（徒歩3分 / 228m）
  • スギドラッグ板宿店（徒歩4分 / 285m）
買い物
大型店
  • ハニーズ 板宿店（徒歩8分 / 586m）
  • エディオン 西代店（徒歩8分 / 605m）
  • Ｓｏｌｅｉｌ西代（徒歩8分 / 607m）
  • ハニーズ 東急プラザ新長田店（徒歩10分 / 761m）
グルメ
  • ジョリーパスタ 須磨店（徒歩2分 / 123m）
  • かっぱ寿司 神戸須磨店（徒歩2分 / 147m）
  • すき家 板宿店（徒歩4分 / 246m）
  • 松のや板宿店（徒歩4分 / 274m）
娯楽施設
  • 千歳公園（徒歩5分 / 353m）
  • 妙法寺川公園（徒歩9分 / 651m）
  • セントラルスポーツジムスタ西代（徒歩9分 / 708m）
  • 水笠通公園（徒歩9分 / 718m）
文化施設
  • 百耕資料館（徒歩10分 / 723m）
  • 神戸在日コリアンくらしとことばのミュージアム（徒歩13分 / 997m）
役所
公共施設
  • 神戸板宿郵便局（徒歩3分 / 194m）
  • 神戸市須磨区役所（徒歩4分 / 261m）
  • 神戸水笠郵便局（徒歩6分 / 422m）
  • 神戸大田郵便局（徒歩8分 / 590m）
医療
  • さくら会高橋病院（徒歩9分 / 644m）
  • アキヨシ整形外科病院（徒歩10分 / 759m）
  • 特定医療法人一輝会荻原記念病院（徒歩11分 / 840m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園いたやど保育園（徒歩2分 / 136m）
  • 神戸市立須磨保育所（徒歩4分 / 290m）
  • 平田幼稚園（徒歩4分 / 319m）
  • ちとせこども園（徒歩5分 / 395m）
学校
  • 神戸市立丸山中学校西野分校（徒歩5分 / 323m）
  • 神戸市立太田中学校（徒歩5分 / 335m）
  • 神戸市立だいち小学校（徒歩7分 / 489m）
  • 神戸市立板宿小学校（徒歩8分 / 619m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

板宿駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.5

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 車がないと不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅も近いしスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるから。職場から遠いので生活圏内で職場の人と会うこともないから

    神戸市須磨区妙法寺 30代女性

  • いいね度 :

    町に坂が多いので疲れる。公園も昼間はのどかでよいが、夜は人通りがないので怖い危ない

    神戸市須磨区横尾 50代女性

  • いいね度 :

    適度にお店があり、自然もあり、住みやすいから

    神戸市須磨区横尾 40代女性

  • いいね度 :

    最寄り駅が歩いて、８分で、駅前には大規模小売店舗があります。ひと通りの物が揃えることができます。

    神戸市須磨区妙法寺 60代男性

  • いいね度 :

    交通の便が悪く買い物でも車やバイクが必要となる。

    神戸市須磨区車 40代男性

  • いいね度 :

    いろんな沿線の駅が徒歩圏内。車や自転車で少し行けば海がある。こどもだけでのびのび遊びに行ける公園はない。坂が多いので小さな子数人連れでの移動は苦労する。

    神戸市長田区五位ノ池町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ワコーレ須磨板宿フリーディアに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ワコーレ須磨板宿フリーディアで最近募集があった部屋の家賃は11.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ワコーレ須磨板宿フリーディアに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ワコーレ須磨板宿フリーディアでは2025年に3280万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ワコーレ須磨板宿フリーディア周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ワコーレ須磨板宿フリーディア周辺で一番近いお店は、ローソン ゴダイ神戸大田町二丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ワコーレ須磨板宿フリーディア周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ワコーレ須磨板宿フリーディア周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ワコーレ須磨板宿フリーディアの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ワコーレ須磨板宿フリーディアには現在8件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ワコーレ須磨板宿フリーディア周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

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賃貸
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