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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

【募集中あり】プレサンスロジェ高津公園 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

プレサンスロジェ高津公園の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | マンションエントランス。都心部にあるマンションらしく、スタイリッシュな外観ですね。

  • エントランス | マンションエントランスにあるオートロック。防犯面を気にされている方が多いので、あると嬉しいですよね。

  • エントランス | 1階にあるエントランスホール

  • 駐車場 |

  • 周辺 | スーパー玉出日本橋店まで354m
所在地 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2-14
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro千日前線 / 日本橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩12分
  • 近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プレサンスロジェ高津公園の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2018年3月 (築9年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 67戸
土地面積 984.1m²
延べ床面積 4871m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
ブランド プレサンス
分譲会社 プレサンスコーポレーション
施工会社 NIPPO
設計会社 現代綜合設計,ティーエムエッチ
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本住宅管理,プレサンスコミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • ミストサウナ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プレサンスロジェ高津公園の売買掲載履歴

全10件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 6280万円 64.0m²
3LDK 		9階
2026年7月〜2026年8月 7998万円 73.18m²
3LDK 		5階
2026年4月〜2026年6月 8098万円 73.18m²
3LDK 		5階
2026年2月 6270万円 73.18m²
3LDK 		5階
2021年9月〜2022年3月 4660万円 66.12m²
2LDK 		5階
2022年1月〜2022年2月 5100万円 73.18m²
2LDK 		8階
2021年9月〜2021年12月 5300万円 73.18m²
2LDK 		8階
2021年3月〜2021年9月 5680万円 73.18m²
2LDK 		15階
2021年6月〜2021年8月 4750万円 66.12m²
2LDK 		5階
2020年3月〜2020年7月 4680万円 66.12m²
7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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プレサンスロジェ高津公園の賃貸掲載履歴

全12件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月 22万円 73.18m²
3LDK 		5階
2024年7月〜2024年9月 18.5万円 -
2LDK 		14階
2024年6月〜2024年8月 17.5万円 -
3LDK 		4階
2024年8月 22万円 -
2LDK 		10階
2024年6月〜2024年7月 21.5万円 -
2LDK 		10階
2023年6月〜2023年7月 22万円 -
3LDK 		11階
2023年5月〜2023年6月 22万円 -
2LDK 		10階
2021年6月〜2021年9月 24万円 73.18m²
2LDK 		15階
2020年10月〜2021年8月 16.8万円 58.2m²
2LDK 		12階
2020年11月〜2021年5月 18.5万円 64.0m²
2LDK 		14階
2021年3月〜2021年4月 24万円 73.18m²
2LDK 		15階
2020年9月〜2021年2月 18万円 64.0m²
3LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

プレサンスロジェ高津公園の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【谷町九丁目駅に対する口コミ】近鉄の上本町駅にも歩いて行けるので、百貨店などへのアクセスも近く、便利。また新歌舞伎座も徒歩圏内なので、交通の便が良い。ビジネスホテルなどもあり、宿にも困らない。おしゃれ...なカフェやレストランもたくさんあるので、食事どころにも困らない。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34502401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34502401M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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プレサンスロジェ高津公園の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 瓦屋町三丁目店（徒歩2分 / 143m）
  • セブンイレブン 大阪瓦屋町３丁目店（徒歩2分 / 157m）
  • ローソン 千日前通高津店（徒歩3分 / 196m）
  • Ｈａｎａｍａｓａ Ｐｌｕｓ＋日本橋店（徒歩3分 / 233m）
買い物
大型店
  • うえほんまちハイハイタウン（徒歩8分 / 611m）
  • ユニクロ 近鉄上本町駅店（徒歩9分 / 643m）
  • 近鉄百貨店 上本町店（徒歩9分 / 710m）
  • エディオン 近鉄上本町店（徒歩9分 / 711m）
グルメ
  • 松屋 谷町九丁目店（徒歩5分 / 394m）
  • 餃子の王将 谷町八丁目店（徒歩6分 / 445m）
  • しゃぶしゃぶ温野菜上本町店（徒歩7分 / 495m）
  • まいどおおきに食堂 上六食堂（徒歩7分 / 496m）
娯楽施設
  • 高津公園（徒歩2分 / 126m）
  • 生玉公園（徒歩6分 / 452m）
  • 中央屋内プール（徒歩6分 / 472m）
  • 大阪市立中央スポーツセンター（徒歩8分 / 565m）
文化施設
  • 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）（徒歩13分 / 995m）
役所
公共施設
  • 大阪高津郵便局（徒歩4分 / 277m）
  • 大阪谷町郵便局（徒歩7分 / 484m）
  • 天王寺上汐郵便局（徒歩7分 / 506m）
  • 大阪市立島之内図書館（徒歩8分 / 562m）
医療
  • 医療法人財団厚生会高津病院（徒歩1分 / 34m）
  • 医療法人脳神経外科日本橋病院（徒歩6分 / 403m）
  • 原田病院（徒歩6分 / 465m）
  • 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院（徒歩7分 / 526m）
保育施設
  • パドマ幼稚園（徒歩4分 / 293m）
  • 大阪市立生魂幼稚園（徒歩5分 / 338m）
  • つばな保育園（徒歩5分 / 352m）
  • あゆみ保育園（徒歩5分 / 398m）
学校
  • 大阪市立中央小学校（徒歩4分 / 282m）
  • 大阪市立高津小学校（徒歩5分 / 347m）
  • 私立ＹＭＣＡ学院高校（徒歩8分 / 638m）
  • 大阪市立上町中学校（徒歩9分 / 688m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

谷町九丁目駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。

    大阪市中央区東平 30代男性

  • いいね度 :

    家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。

    大阪市天王寺区上汐 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がいいことと、コンビニが近くにあること

    大阪市中央区谷町 20代女性

  • いいね度 :

    治安もよく活気ある商店街があるのでお買い物がしやすい。子供やお年寄りが多く、ファミリーが多い。歴史を感じられる街並みで気に入っている。

    大阪市中央区瓦屋町 30代女性

  • いいね度 :

    ご近所付き合いの少ない点と24時間あいてるスーパーがあり、徒歩圏内に美容院、病院、コンビニ、飲食店すべて揃っていてとても便利。

    大阪市中央区島之内 50代女性

  • いいね度 :

    利便性がよく、夜道も明るいのでまだ安心できる

    大阪市中央区島之内 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

プレサンスロジェ高津公園に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

プレサンスロジェ高津公園で最近募集があった部屋の家賃は17.5万円〜22万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

プレサンスロジェ高津公園に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

プレサンスロジェ高津公園では最近6280万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

プレサンスロジェ高津公園周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

プレサンスロジェ高津公園周辺で一番近いお店は、ローソン 瓦屋町三丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

プレサンスロジェ高津公園周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

プレサンスロジェ高津公園周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

プレサンスロジェ高津公園の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

プレサンスロジェ高津公園には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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