このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
Luxe十三東2 の賃貸情報
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目8-11 |
|---|---|
| 交通 |
|
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
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募集中
- CASSIA十三
- 7.3万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
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募集中
- フロンティアゲート淀川
- 7.6万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目
- 27.88m² / ワンルーム
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募集中
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩6分
- 7.6万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目
- 27.88m² / 1K
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募集中
- リバー・スクウェア103
- 6.2万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 27.15m² / 1K
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募集中
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 6.2万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 27.15m² / 1K
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募集中
- タウンコート晴光
- 6.4万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 30.2m² / 1K
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募集中
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 6.4万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 30.2m² / 1K
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募集中
- アエラス
- 7.8万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目5-6
- 32.01m² / 1DK
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募集中
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
- 7.8万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 32.82m² / 1DK
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募集中
- 住友ハイツ
- 6.5万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 40.0m² / 1LDK
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
当社は、淀川区、西淀川区を中心に創業10年を超える地元密着の賃貸専門の会社です。気に入った物件が見つかるまでお客様に寄り添い、ご納得いくまで交渉致します。お問い合わせお待ちしております。
大阪市淀川区十三本町２丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社BARREL Green 十三店
大阪市内・北摂エリアのお部屋探しはBARRELにお任せください！お客様のライフスタイルに合った物件をご提案、ご紹介させていただきます。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急京都本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日
-
ミニミニFC阪急十三店 (株)成都不動産
阪急全線への玄関口としてファミリーに人気のある大阪北部、阪神方面もご紹介しますので、希望のエリアが決まっていない方も是非、御相談下さい。お客様のニーズに合ったエリアをご紹介します。お気軽にお問合せを！
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日・GW（5/2〜5/4）・夏期（8/12〜8/14）・年末年始
-
株式会社ROKUMARU
シニアに寄り添う不動産会社です。
大阪市淀川区十三東２丁目
阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
周辺の問合せ可能な中古マンション
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売出し中
- セレッソコートリバーサイドOSAKA
- 1590万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20番11号
- 24.62m² / 1K
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売出し中
- 近鉄淀川リバーサイド
- 1388万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4
- 38.09m² / 1DK
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売出し中
- グリーンハイツ十三
- 1980万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27
- 61.32m² / 2LDK
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売出し中
- シャルム野中南公園
- 1799万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 59.22m² / 2LDK
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売出し中
- 北野ルーエ
- 1680万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
- 65.61m² / 3LDK
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売出し中
- 新北野第2コーポ
- 1780万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目
- 70.01m² / 2LDK
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売出し中
- 新大阪第一ハイツビル
- 1968万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
- 56.64m² / 3LDK
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売出し中
- 野中北パークマンション
- 1798万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12
- 52.2m² / 2LDK
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売出し中
- 新大阪スターハイツ
- 1580万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-12
- 39.27m² / 1LDK
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売出し中
- 野中北スカイハイツ
- 1980万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
- 61.6m² / 2LDK
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社BARREL Green 十三店
大阪市内・北摂エリアのお部屋探しはBARRELにお任せください！お客様のライフスタイルに合った物件をご提案、ご紹介させていただきます。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急京都本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日
-
株式会社ROKUMARU
シニアに寄り添う不動産会社です。
大阪市淀川区十三東２丁目
阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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ロクマルホーム 株式会社ROKUMARU
現役世代の方や高齢者の方にも安心して住まいを選べるよう、親身に寄り添い丁寧にサポートいたします。ご不安な点も気軽にご相談いただける環境を整え、安心感を大切にしています。
大阪市淀川区十三東２丁目
阪急京都本線 十三駅
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
住まいリサーチ株式会社
経験実績豊富なスタッフがサポートさせていただきます。担当させていただいたお客様には、任せて良かったと言っていただけると自負しておりますので、ぜひ、ご相談ください。
大阪市淀川区十三東１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
Luxe十三東2の建物情報
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
Luxe十三東2の賃貸掲載履歴
全64件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年4月 | 6.4万円 |
23.12m²
1K |
6階 |
| 2025年12月〜2026年1月 | 6.4万円 |
23.99m²
1K |
9階 |
| 2026年1月 | 6.4万円 |
23.99m²
1K |
6階 |
| 2025年12月 | 6.4万円 |
23.87m²
1K |
9階 |
| 2025年12月 | 6.4万円 |
23.87m²
1K |
7階 |
十三駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 17.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
十三駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +11.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 4,427万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.3% |
| 2024→2025年の変動率 | -0.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
アークレジデンス十三
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人（購入）
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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Luxe十三東2の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 淀川区役所前店（徒歩1分 / 62m）
- セブンイレブン 大阪十三東１丁目店（徒歩1分 / 66m）
- ＦＬＥＴ’Ｓアプロ木川店（徒歩4分 / 309m）
- 食品館アプロ 木川店（徒歩4分 / 310m）
- グルメ
-
- 焼肉酒家牛角十三店（徒歩5分 / 338m）
- 松屋 十三東口店（徒歩5分 / 351m）
- ホリーズカフェ十三東口店（徒歩5分 / 359m）
- 餃子の王将 十三店（徒歩5分 / 360m）
- 娯楽施設
-
- ＣＯＳＰＡウエルネス淀川屋内プール（徒歩1分 / 75m）
- メディアカフェポパイ十三店（徒歩5分 / 363m）
- 第七藝術劇場（徒歩8分 / 623m）
- 淀川河川公園西中島地区芝生広場（徒歩9分 / 720m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪市淀川区役所（徒歩1分 / 47m）
- 淀川十三東郵便局（徒歩5分 / 390m）
- 淀川木川西郵便局（徒歩6分 / 401m）
- 大阪府淀川警察署（徒歩8分 / 580m）
- 医療
-
- 北大阪医療生活協同組合十三病院（徒歩8分 / 587m）
- 保育施設
-
- 認定こども園愛光保育園（徒歩3分 / 163m）
- 大阪東邦幼稚園（徒歩5分 / 397m）
- 木川幼稚園（徒歩6分 / 414m）
- アケミ幼稚園（徒歩8分 / 610m）
- 学校
-
- 大阪市立十三小学校（徒歩5分 / 322m）
- 私立英真学園高校（徒歩6分 / 460m）
- 大阪市立十三中学校（徒歩6分 / 474m）
- 大阪市立木川南小学校（徒歩10分 / 752m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
十三駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.3
-
交通
4.6
-
子育て
3.4
-
治安
3.2
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 川が近くにある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて１０分ほど。
大阪市淀川区新北野 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。
大阪市淀川区木川西 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。
大阪市淀川区田川 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。
大阪市淀川区三津屋南 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。
大阪市淀川区新北野 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近くにスーパーなどがあり買い物は不便と思わないから
大阪市淀川区十三元今里 40代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
Luxe十三東2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
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- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 32.82m² / 1DK
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募集中
- 住友ハイツ
- 6.5万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 40.0m² / 1LDK
中古マンション
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売出し中
- セレッソコートリバーサイドOSAKA
- 1590万円
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- 24.62m² / 1K
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- 1388万円
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- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4
- 38.09m² / 1DK
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- 1980万円
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- 2390万円
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- 87.1m² / 3LDK
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- 145.73m² / 4LDK
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- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目4-15
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- 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
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- 410万円
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- 550万円
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- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区野中南1丁目6-12
-
投資用マンション
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- 1880万円
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- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
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- 1850万円
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- JR東西線 加島駅 徒歩4分
- 大阪市淀川区加島3丁目
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投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市で】””小さい物件からコツコツ””賃貸中・
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- 690万円
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投資用マンション
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- 550万円
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- 730万円
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- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区十三本町
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部屋の騒音・防音
○ 良い点
住み替え検討者
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
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立地・治安・周辺環境
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
○ 良い点
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子育て環境
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交通情報
○ 良い点
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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△ 気になる点
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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