このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

アークレジデンス十三 の賃貸・中古情報

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アークレジデンス十三の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | 【エレベーター】エレベーターは1基です。ベビーカーや車椅子の方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。万が一の時用に大きなモニターや防犯カメラが設置されていて安心です

  • エントランス | 【アプローチ】段差のないユニバーサルデザインで、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。丈夫なタイルが使用され、高級感あふれるアプローチです。エントランスは嬉しいオートロック付き◎

  • 駐車場 | 【駐車場】敷地内屋外にある機械式駐車場はターンテーブル式です。Uターンやバックができない駐車場などの入出庫をサポートし、車両の方向を自動転換してくれるため入出庫がスムーズになり、助かります。

  • 駐車場 | 【駐車場】敷地内の機械式駐車場にはサイズ制限がございます。階層により車高上限が違っておりますので、機械式の利用を希望される場合は事前にご確認ください。最大長5050m、最大幅は1850mです。

  • 周辺 | 【バス停】阪急バスと大阪シティバス『野中南二丁目』停です。JR・大阪メトロ御堂筋線『新大阪』、阪急各線『十三』・神戸線『園田』、阪神『野田』などの各駅へ乗り換えなしでアクセスでき、行動範囲が広がります

所在地 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-4
交通
  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アークレジデンス十三の建物情報

この建物について

アークレジデンス十三は、大阪府大阪市淀川区十三東にあるマンションです。完工は2011年9月で、地上10階の高さを有したRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。また、管理人が存在し、定期的な巡回管理が実施されています。最寄駅については、徒歩およそ7分でアクセスすることができる阪急京都本線・十三駅が挙げられます。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2011年10月 (築16年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 53戸
敷地全体面積 1225m²
分譲会社 アーク不動産,アークレジデンシャル
施工会社 昭和工務店
設計会社 日企設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 第一種住居
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アークレジデンス十三の売買掲載履歴

全12件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年3月 3500万円 70.4m²
3LDK
2階
2023年9月〜2023年12月 3190万円 -
2SLDK
3階
2023年8月〜2023年10月 3000万円 -
2SLDK
9階
2022年8月 3380万円 -
8階
2022年3月〜2022年5月 3080万円 -
3LDK
8階
2021年2月〜2021年3月 3180万円 70.59m²
3LDK
3階
2021年2月 3490万円 75.27m²
3LDK
10階
2016年2月〜2017年3月 2780万円 70.68m²
3LDK
2階
2017年2月 2780万円 70.68m²
3LDK
2階
2013年8月〜2014年1月 2280万円 65.1m²
2階
2013年12月〜2014年1月 2180万円 57.48m²
2階
2013年3月〜2013年4月 2280万円 57.48m²
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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アークレジデンス十三の賃貸掲載履歴

全21件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年2月 14.2万円 70.68m²
3LDK
6階
2025年5月〜2025年6月 14万円 70.4m²
3LDK
9階
2024年2月 12.3万円 -
3LDK
5階
2022年2月〜2022年3月 12.2万円 65.1m²
2SLDK
9階
2021年2月〜2021年3月 14万円 70.4m²
3LDK
9階
2021年2月 12.3万円 70.68m²
3LDK
5階
2020年6月〜2020年7月 12.3万円 70.68m²
3LDK
6階
2019年12月〜2020年1月 12.1万円 65.1m²
2SLDK
9階
2019年10月 11.5万円 56.65m²
2LDK
7階
2019年5月 12万円 57.48m²
2SLDK
3階
2018年4月〜2018年7月 12万円 65.1m²
2SLDK
9階
2018年4月〜2018年5月 12万円 56.65m²
2LDK
7階
2018年3月 12.2万円 70.4m²
2SLDK
7階
2018年3月 12.8万円 56.65m²
2LDK
7階
2018年1月〜2018年2月 12万円 65.1m²
2SLDK
9階
2015年1月〜2016年1月 11.8万円 65.1m²
2SLDK
9階
2014年9月〜2015年3月 13.5万円 70.68m²
3LDK
7階
2014年7月〜2014年12月 13万円 70.4m²
3LDK
2階
2012年8月〜2013年5月 13万円 70.4m²
3LDK
2階
2012年12月〜2013年5月 13.5万円 70.68m²
3LDK
5階
2013年3月 11.7万円 65.1m²
2SLDK
9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アークレジデンス十三の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全12件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人(購入)

部屋から淀川花火が見れる。十三駅まで徒歩8分。ただ、阪急京都線の踏切で必ず足止めされる。量販店ジャパンが徒歩2分で便利。
投稿日:2022.07.31 投稿ID:656

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人(賃貸)

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投稿日:2022.07.31 投稿ID:655

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】阪急電鉄には京都線、神戸線、宝塚線などがありますが、その全線で停車するのが十三駅です。さらに大阪のキタの拠点の梅田にもわずか2駅という立地の良さがあります。日常生活で必要な買い...物などの物価はそんなに高くはなく、安くていいものが多いです。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR46254501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR46254501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに商店街があり、買い物に困ることはありません。賑やかな街なので夜遅くになっても真っ暗な路地などは一切ありません。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR46254502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR46254502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】駅周辺には酒饅頭で有名な喜八洲やねぎ焼きで有名なお好み焼き屋のやまもとなどがあります。もちろん牛丼の吉野家や餃子の王将などもあって充実しています。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR46254505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR46254505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】学校の数も多くて公園などもありますし、子供にはありがたい環境だと言えます。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR46254506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR46254506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】梅田駅まで1駅で行くことも可能で、ビジネス街へのアクセスの拠点として生活することが出来、また買い物も楽に済ませることができるので、1人暮らしに向いている街。夜になっても人通りが...多いので治安の面も安全。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR23465101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2020.04 投稿ID:MR23465101M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市淀川区十三東

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アークレジデンス十三の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪十三本町3丁目店(徒歩2分 / 130m)
  • ジャパン 十三店(徒歩2分 / 157m)
  • 食品館アプロ 木川店(徒歩4分 / 315m)
  • FLET’Sアプロ木川店(徒歩4分 / 315m)
買い物
大型店
  • 西松屋 淀川新高店(徒歩12分 / 917m)
グルメ
  • 焼肉酒家牛角十三店(徒歩6分 / 461m)
  • 餃子の王将 十三店(徒歩6分 / 471m)
  • ミスタードーナツ 十三東口ショップ(徒歩7分 / 505m)
  • 松屋 十三東口店(徒歩7分 / 524m)
娯楽施設
  • COSPAウエルネス淀川屋内プール(徒歩6分 / 417m)
  • メディアカフェポパイ十三店(徒歩7分 / 486m)
  • 第七藝術劇場(徒歩9分 / 679m)
  • 新駅4号公園(徒歩11分 / 846m)
役所
公共施設
  • 淀川十三本町郵便局(徒歩3分 / 193m)
  • 大阪府淀川警察署(徒歩4分 / 263m)
  • 淀川十三東郵便局(徒歩5分 / 381m)
  • 淀川木川西郵便局(徒歩6分 / 417m)
医療
  • 北大阪医療生活協同組合十三病院(徒歩4分 / 283m)
  • 大阪市立十三市民病院(徒歩10分 / 767m)
保育施設
  • アケミ幼稚園(徒歩3分 / 237m)
  • 保育所型認定こども園十三保育園(徒歩4分 / 308m)
  • 大阪市立木川第1保育所(徒歩7分 / 509m)
  • 木川幼稚園(徒歩7分 / 534m)
学校
  • 大阪市立十三中学校(徒歩1分 / 78m)
  • 私立英真学園高校(徒歩2分 / 90m)
  • 大阪市立十三小学校(徒歩3分 / 194m)
  • 大阪市立野中小学校(徒歩7分 / 505m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

十三駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6
  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.2

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて10分ほど。

    大阪市淀川区新北野 50代男性

  • いいね度 :

    交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。

    大阪市淀川区木川西 60代女性

  • いいね度 :

    商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。

    大阪市淀川区田川 40代男性

  • いいね度 :

    特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。

    大阪市淀川区三津屋南 50代女性

  • いいね度 :

    そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。

    大阪市淀川区新北野 30代女性

  • いいね度 :

    近くにスーパーなどがあり買い物は不便と思わないから

    大阪市淀川区十三元今里 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

十三駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

アークレジデンス十三に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
アークレジデンス十三に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
アークレジデンス十三周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
アークレジデンス十三周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
アークレジデンス十三の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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