このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

フィオーレミナト の賃貸情報

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フィオーレミナトの写真一覧

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  • 周辺 | 磯路公園450m

  • 周辺 | サンディ100m

  • 周辺 | ライフ350m

  • 周辺 | 三社神社200m

  • 周辺 | りそな銀行100m

  • 周辺 | すき家300m
所在地 大阪府大阪市港区磯路1丁目4-13
交通
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 / 九条駅 徒歩22分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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フィオーレミナトの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2016年8月 (築11年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

フィオーレミナトの賃貸掲載履歴

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年2月〜2019年4月 9.2万円 41.56m²
1LDK 		7階
2019年1月〜2019年3月 6.4万円 28.82m²
1K 		5階
2019年3月 6.1万円 28.32m²
1K 		5階
2018年10月〜2018年11月 6.1万円 28.32m²
1K 		4階
2018年4月〜2018年8月 6.2万円 28.82m²
1K 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

弁天町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +10.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.7万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +3.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

弁天町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +13.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,359万円
2025→2026年の変動率 +1.6%
2024→2025年の変動率 +6.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,000 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

フィオーレミナトの口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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フィオーレミナトの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • サンディ市岡店（徒歩1分 / 72m）
  • セブンイレブン 大阪市岡１丁目店（徒歩2分 / 136m）
  • ファミリーマート 市岡みなと通店（徒歩3分 / 180m）
  • ローソン 弁天町交流会館店（徒歩3分 / 214m）
買い物
大型店
  • 大阪ベイタワー（徒歩6分 / 433m）
  • ホームセンターコーナン 弁天町店（徒歩6分 / 435m）
  • ジョーシン 市岡店（徒歩7分 / 519m）
  • エディオン イリフネ電器（徒歩11分 / 866m）
グルメ
  • すき家 弁天町みなと通店（徒歩2分 / 94m）
  • 餃子の王将 弁天町市岡店（徒歩2分 / 134m）
  • らー麺藤平市岡店（徒歩2分 / 148m）
  • モスバーガー 市岡みなと通り店（徒歩3分 / 192m）
娯楽施設
  • 磯路中央運動場（徒歩4分 / 310m）
  • 市岡公園（徒歩5分 / 330m）
  • 波除運動場（徒歩12分 / 908m）
  • 波除公園（徒歩12分 / 934m）
役所
公共施設
  • 大阪港郵便局（徒歩3分 / 166m）
  • 大阪市立港図書館（徒歩3分 / 213m）
  • 大阪市港区役所（徒歩4分 / 275m）
  • 大阪府港警察署（徒歩4分 / 282m）
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院（徒歩3分 / 222m）
  • 社会医療法人きつこう会多根脳神経リハビリテーション病院（徒歩12分 / 950m）
  • 吉川病院（徒歩13分 / 983m）
保育施設
  • 日輪学園保育所（徒歩3分 / 179m）
  • 第２善児園（徒歩3分 / 192m）
  • 大阪市立磯路保育所（徒歩3分 / 208m）
  • みなと幼稚園（徒歩4分 / 255m）
学校
  • 大阪市立市岡中学校（徒歩2分 / 101m）
  • 大阪市立市岡小学校（徒歩5分 / 328m）
  • 大阪市立市岡東中学校（徒歩5分 / 332m）
  • 大阪府立市岡高校（徒歩5分 / 395m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

弁天町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    特に大きな不満はないが、もう少し夜遅くまで空いているスーパーが近くにあったら良いと思う。駅から少し離れている分、利便性がやや劣る部分もあると感じる。

    大阪市港区南市岡 20代女性

  • いいね度 :

    犯罪率も少ないし交通事故も少ないのでお年寄りや子供達が安心して暮らせる。

    大阪市港区南市岡 50代男性

  • いいね度 :

    鉄道が充実しているし、商業施設もそれなりにあるため

    大阪市港区波除 40代男性

  • いいね度 :

    治安が良くスーパーなども充実している、都心に近い、交通の便も悪くないので住みやすいところだと思うため。

    大阪市港区夕凪 20代女性

  • いいね度 :

    買い物が便利。区役所、図書館、税務署、年金事務所が、近くにある。

    大阪市港区夕凪 50代男性

  • いいね度 :

    治安が良い。生活に必要なものの買い物がしやすい。

    大阪市港区夕凪 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

フィオーレミナトに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

フィオーレミナトで最近募集があった部屋の家賃は6.1万円〜9.2万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

フィオーレミナト周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

フィオーレミナト周辺で一番近いお店は、サンディ市岡店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

フィオーレミナト周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

フィオーレミナト周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

フィオーレミナトの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

フィオーレミナトには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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