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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/07

【募集中あり】ITOWER の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 2件

1 / 12枚

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外観 |
2 / 12枚

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外観 |
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外観 |
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外観 |
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エントランス | 【エントランス（外）】　エントランス入り口部分も完全に敷地内...にあるので、荷物の積み下ろし等でのエントランス前への車の横づけができます。屋根もついているので、雨の日でも安心ですね！
6 / 12枚

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エントランス | 【エントランス（外）】　エントランス入り口部分も完全に敷地内...にあるので、荷物の積み下ろし等でのエントランス前への車の横づけができます。屋根もついているので、雨の日でも安心ですね！
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エントランス | 【エントランスホール】　奥の受付からエントランスホールを見渡...すことができるので、防犯カメラ以外にも人の目で見ることで防犯が図れますね！
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駐車場 | 【敷地内駐車場】
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駐車場 |
10 / 12枚

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駐車場 |
11 / 12枚

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駐車場 |
12 / 12枚

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周辺 | 福岡市立照葉小学校（徒歩14分）徒歩圏内でお子様の通学も安...心です♪ 1050m

所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-7
交通	西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅徒歩22分西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅徒歩29分

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ITOWERの部屋情報

募集中2件

賃貸募集中

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掲載写真30枚

NEW

42階
107.8m²
3LDK

主要採光面：西

35万円

管理費：20,000円

敷無

礼無

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賃貸募集中

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掲載写真19枚

NEW

3階
77.62m²
3LDK

15.5万円

管理費：5,000円

敷無

礼 1ヶ月

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44階
86.81m²
3SLDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,717万円〜 4,947万円

44階
106.61m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 22.7万円〜 26.1万円

44階
87.99m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 18.8万円〜 21.6万円

43階
107.8m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,611万円〜 6,137万円

43階
105.42m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 22.4万円〜 25.8万円

43階
87.99m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 18.9万円〜 21.7万円

AI予測価格: 3,771万円〜 5,019万円

42階
105.42m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 22.4万円〜 25.7万円

42階
87.99m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 18.7万円〜 21.5万円

41階
107.22m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 22.8万円〜 26.2万円

41階
105.42m²
3LDK

AI予測賃料: 22.4万円〜 25.7万円

40階
87.99m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,753万円〜 4,995万円

38階
86.81m²
3LDK

主要採光面：南西

38階
107.22m²
3LDK

主要採光面：南

38階
107.22m²
3LDK

主要採光面：南西

38階
105.42m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測価格: 4,496万円〜 5,985万円

37階
86.81m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,692万円〜 4,914万円

36階
107.8m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,580万円〜 6,097万円

35階
86.81m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 18.4万円〜 21.1万円

AI予測価格: 3,685万円〜 4,905万円

35階
101.78m²
3LDK

主要採光面：南

35階
58.73m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.5万円〜 14.4万円

35階
58.73m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.5万円〜 14.4万円

35階
84.39m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 17.8万円〜 20.5万円

34階
107.8m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 22.7万円〜 26.1万円

AI予測価格: 4,572万円〜 6,085万円

34階
58.73m²
1LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.6万円〜 14.5万円

33階
107.8m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,567万円〜 6,079万円

32階
86.81m²
3LDK

32階
107.8m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 22.6万円〜 25.9万円

32階
77.45m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 16.3万円〜 18.8万円

31階
86.81m²
1SLDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 18.5万円〜 21.2万円

AI予測価格: 3,685万円〜 4,905万円

31階
77.62m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,282万円〜 4,369万円

31階
84.39m²
3LDK

主要採光面：北東

30階
104.42m²
3LDK

AI予測賃料: 21.9万円〜 25.2万円

30階
74.84m²
2LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 15.9万円〜 18.2万円

29階
84.12m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 17.7万円〜 20.3万円

AI予測価格: 3,550万円〜 4,726万円

29階
84.39m²
3LDK

主要採光面：東

28階
101.78m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 21.3万円〜 24.5万円

28階
77.62m²
3LDK

主要採光面：南西

28階
77.45m²
3LDK

主要採光面：南西

27階
101.78m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 21.3万円〜 24.5万円

AI予測価格: 4,288万円〜 5,707万円

27階
77.62m²
2SLDK

主要採光面：北西

AI予測価格: 3,276万円〜 4,360万円

27階
77.45m²
2LDK

主要採光面：北西

26階
77.45m²
3LDK

主要採光面：西

25階
107.8m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 22.5万円〜 25.9万円

25階
58.73m²
2LDK

主要採光面：北西

24階
77.45m²
3LDK

AI予測賃料: 16.2万円〜 18.6万円

24階
77.45m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 16.2万円〜 18.6万円

23階
86.81m²
3LDK

23階
84.39m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 17.6万円〜 20.3万円

22階
86.81m²
3LDK

主要採光面：東

22階
107.8m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 22.3万円〜 25.7万円

AI予測価格: 4,511万円〜 6,004万円

22階
77.62m²
3LDK

主要採光面：北西

22階
74.7m²
3LDK

主要採光面：北西

21階
101.78m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 21.2万円〜 24.3万円

AI予測価格: 4,263万円〜 5,674万円

21階
107.8m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 22.4万円〜 25.8万円

20階
86.81m²
3SLDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,632万円〜 4,835万円

20階
77.62m²
3LDK

主要採光面：北西

20階
84.39m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 17.6万円〜 20.2万円

AI予測価格: 3,531万円〜 4,700万円

19階
73.93m²
3LDK

主要採光面：北西

18階
58.73m²
2LDK

主要採光面：北西

18階
84.39m²
3LDK

主要採光面：東

17階
77.45m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.5万円

17階
84.39m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 17.5万円〜 20.1万円

15階
77.62m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.5万円

15階
58.73m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.1万円

14階
77.62m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測価格: 3,229万円〜 4,298万円

13階
77.62m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.5万円

12階
86.81m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,604万円〜 4,797万円

12階
107.8m²
4LDK

主要採光面：南

12階
58.73m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 12.2万円〜 14.1万円

AI予測価格: 2,443万円〜 3,252万円

12階
84.39m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 3,504万円〜 4,664万円

11階
77.62m²
3LDK

主要採光面：北西

11階
58.73m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.2万円〜 14.0万円

AI予測価格: 2,441万円〜 3,248万円

10階
77.62m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.5万円

9階
84.39m²
3SLDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 17.4万円〜 20.0万円

8階
101.78m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.8万円〜 23.9万円

8階
58.73m²
1LDK

主要採光面：北西

AI予測価格: 2,438万円〜 3,245万円

7階
101.78m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.9万円〜 24.0万円

7階
84.39m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,487万円〜 4,641万円

6階
77.45m²
3SLDK

主要採光面：北西

AI予測価格: 3,197万円〜 4,255万円

5階
77.62m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 15.9万円〜 18.3万円

5階
77.45m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 3,194万円〜 4,251万円

5階
84.39m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,480万円〜 4,632万円

4階
107.8m²
4LDK

主要採光面：南

4階
77.45m²
3LDK

主要採光面：南

4階
77.45m²
3LDK

主要採光面：北

3階
86.81m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 17.8万円〜 20.4万円

AI予測価格: 3,573万円〜 4,755万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ITOWERの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2016年2月 (築11年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上45階
土地面積	7484.36m²
建築面積	3298m²
延べ床面積	37067m²
建ぺい率	60%
容積率	300%
分譲会社	西日本鉄道,ＮＩＰＰＯ,住友不動産
施工会社	竹中工務店
設計会社	竹中工務店
管理人	日勤
管理形態	全部委託
管理会社	西鉄不動産
用途地域	第二種住居
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
建築確認番号	第BVJ-F13-10-1961号

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設備・条件

建物全体

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
フロントサービス
キッズルーム
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
デザイナーズ
免震構造

個別住戸

二人入居可
ペット可
ペット相談
ペット不可
ルームシェア不可
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
独立洗面台
浴室TV
浴室暖房
オートバス
IHコンロ
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
浄水器・活水器
冷房
エアコン
床暖房
トランクルーム
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
インターネット対応
光ファイバー
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
24時間換気システム
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
天井高2.5m以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
ディンプルキー
エレベーター
キッズルーム
宅配ボックス
デザイナーズ
タイル貼り
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ITOWERの売買掲載履歴

全64件

直近3年間の価格推移

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年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年8月〜2026年9月	5380万円	107.8m² 4LDK	22階
2026年5月〜2026年6月	5400万円	107.8m² 4LDK	22階
2025年12月〜2026年2月	4880万円	84.39m² 3LDK	5階
2025年8月〜2025年12月	3495万円	77.62m² 3LDK	3階
2025年10月〜2025年11月	4980万円	84.39m² 3LDK	5階
2025年7月〜2025年8月	3200万円	58.73m² 1LDK	34階
2025年2月〜2025年6月	4480万円	77.62m² 3LDK	31階
2025年5月	3450万円	86.81m² 3LDK	3階
2024年10月〜2025年4月	4500万円	101.78m² 3LDK	21階
2025年4月	3580万円	86.81m² 3LDK	3階
2025年1月〜2025年3月	4000万円	86.81m² 3LDK	29階
2025年2月〜2025年3月	3450万円	86.81m² 3LDK	3階
2024年11月〜2025年1月	3580万円	86.81m² 3LDK	3階
2024年7月〜2024年12月	4480万円	87.99m² 3LDK	40階
2024年9月〜2024年10月	3680万円	86.81m² 3LDK	3階
2024年10月	5280万円	107.8m² 3LDK	34階
2024年8月〜2024年9月	5480万円	- 3LDK	34階
2024年9月	4880万円	- 3LDK	21階
2024年4月〜2024年8月	3130万円	- 3SLDK	6階
2024年6月〜2024年8月	3780万円	- 3LDK	3階
2024年7月	5680万円	- 3LDK	34階
2024年5月〜2024年6月	4650万円	- 3LDK	40階
2022年9月〜2024年5月	1億500万円	- 3SLDK	44階
2023年9月〜2024年1月	3390万円	- 1LDK	34階
2023年11月〜2024年1月	2680万円	- 1LDK	8階
2023年10月〜2023年12月	2750万円	- 2LDK	11階
2023年11月〜2023年12月	3900万円	- 3SLDK	27階
2023年9月〜2023年11月	4280万円	-	15階
2023年7月〜2023年10月	2780万円	- 1LDK	8階
2023年8月〜2023年9月	2880万円	- 2LDK	11階
2023年5月〜2023年8月	4500万円	- 1SLDK	31階
2023年5月〜2023年8月	3399万円	- 3SLDK	7階
2023年3月〜2023年5月	3500万円	- 2SLDK	27階
2023年2月〜2023年4月	6800万円	- 3LDK	36階
2023年4月	3449万円	- 3SLDK	7階
2023年4月	2890万円	- 3LDK	5階
2022年9月〜2023年3月	2980万円	- 3LDK	5階
2022年11月〜2023年2月	3750万円	- 2SLDK	27階
2022年9月〜2022年12月	3790万円	- 3LDK	29階
2022年7月〜2022年9月	3780万円	- 3LDK	35階
2021年12月〜2022年2月	3280万円	86.81m² 3LDK	12階
2019年12月〜2021年7月	4680万円	105.42m² 2LDK	38階
2021年6月	3980万円	107.8m² 3LDK	33階
2020年9月〜2021年5月	4350万円	107.8m² 3LDK	33階
2020年12月〜2021年3月	2950万円	84.39m² 3LDK	12階
2019年10月〜2021年2月	5580万円	107.8m² 3LDK	43階
2020年10月〜2020年12月	4300万円	101.78m² 3SLDK	27階
2020年11月〜2020年12月	2980万円	86.81m² 3SLDK	20階
2020年9月〜2020年10月	3380万円	86.81m² 3SLDK	20階
2019年7月〜2020年8月	4550万円	107.8m² 3LDK	33階
2019年10月〜2020年4月	2950万円	77.62m² 3LDK	3階
2019年12月〜2020年3月	2480万円	58.73m² 2LDK	12階
2019年12月〜2020年1月	3480万円	86.81m² 3LDK	37階
2019年5月〜2019年11月	3680万円	86.81m² 3LDK	29階
2019年9月〜2019年11月	3580万円	86.81m² 3LDK	37階
2019年10月	3780万円	84.39m² 3LDK	20階
2019年6月〜2019年9月	3280万円	84.39m² 3LDK	12階
2019年7月〜2019年9月	3990万円	84.39m² 3LDK	20階
2019年7月〜2019年8月	3680万円	86.81m² 3LDK	37階
2019年1月〜2019年6月	5000万円	87.99m² 2LDK	43階
2019年1月〜2019年6月	4850万円	107.8m² 3LDK	33階
2019年4月〜2019年6月	4090万円	84.39m² 3LDK	20階
2019年3月	4390万円	84.39m² 3LDK	20階
2018年8月〜2018年9月	3180万円	77.62m² 3LDK	14階

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香椎花園前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+15.5%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	3,408万円
2025→2026年の変動率	+0.8%
2024→2025年の変動率	+9.8%

駅周辺のAIモデル価格

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ITOWERの賃貸掲載履歴

全119件

直近3年間の賃料推移

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年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年4月〜2026年10月	25万円	74.84m² 2LDK	30階
2026年6月〜2026年10月	15万円	86.81m² 3LDK	3階
2026年10月	15.5万円	77.62m² 3LDK	3階
2026年6月〜2026年9月	16万円	77.62m² 3LDK	3階
2026年5月〜2026年7月	13万円	58.73m² 2LDK	11階
2026年7月	17.5万円	77.45m² 3LDK	24階
2026年3月〜2026年6月	24万円	107.8m² 4LDK	22階
2026年2月〜2026年5月	17.5万円	77.62m² 3LDK	3階
2026年2月〜2026年5月	18万円	86.81m² 3LDK	3階
2026年4月〜2026年5月	24万円	104.42m² 3LDK	30階
2026年2月〜2026年3月	29万円	104.42m² 3LDK	30階
2026年3月	17.5万円	84.39m² 3LDK	35階
2025年6月〜2026年1月	18.5万円	86.81m² 3LDK	3階
2025年10月〜2025年12月	14万円	58.73m² 2LDK	35階
2025年6月〜2025年9月	14.5万円	58.73m² 2LDK	35階
2025年7月〜2025年8月	15.3万円	84.39m² 3SLDK	9階
2025年4月〜2025年7月	13.5万円	58.73m² 1LDK	34階
2025年4月〜2025年5月	22万円	107.8m² 4LDK	32階
2025年5月	15.5万円	58.73m² 2LDK	35階
2025年3月〜2025年4月	14.5万円	58.73m² 2LDK	35階
2024年11月〜2025年3月	20万円	107.8m² 4LDK	22階
2025年1月〜2025年3月	30万円	87.99m² 3LDK	44階
2025年2月〜2025年3月	24.8万円	105.42m² 3LDK	43階
2025年3月	25万円	107.8m² 4LDK	32階
2025年3月	25万円	101.78m² 3LDK	21階
2024年7月〜2025年2月	21万円	84.12m² 3LDK	29階
2025年2月	15.5万円	84.39m² 3LDK	17階
2024年6月〜2025年1月	30万円	105.42m² 3LDK	43階
2024年10月〜2024年12月	20万円	87.99m² 3LDK	42階
2024年10月〜2024年11月	13.5万円	77.62m² 2LDK	10階
2024年11月	17万円	107.8m² 3LDK	34階
2024年7月〜2024年10月	21万円	107.8m² 4LDK	22階
2024年9月〜2024年10月	19万円	107.8m² 3LDK	34階
2024年9月〜2024年10月	19万円	101.78m² 3LDK	21階
2024年8月〜2024年9月	20.5万円	- 3LDK	42階
2024年8月〜2024年9月	15万円	- 2LDK	10階
2024年8月	19.8万円	- 3LDK	34階
2024年5月〜2024年7月	19万円	- 3LDK	7階
2024年7月	21万円	- 3LDK	34階
2024年4月〜2024年6月	22万円	- 3LDK	34階
2024年5月〜2024年6月	17.5万円	- 3LDK	23階
2024年3月〜2024年4月	23万円	- 3LDK	7階
2023年11月〜2024年1月	30万円	- 3LDK	44階
2023年12月〜2024年1月	19万円	- 1SLDK	31階
2023年6月〜2023年11月	20万円	- 3SLDK	27階
2023年11月	23万円	- 3LDK	21階
2023年2月〜2023年10月	12.7万円	- 2LDK	11階
2023年9月〜2023年10月	25.2万円	- 3LDK	41階
2023年10月	25万円	- 3LDK	41階
2023年10月	20万円	- 1SLDK	31階
2023年8月	12万円	-	16階
2023年4月〜2023年7月	16.5万円	- 3LDK	24階
2023年7月	25万円	- 3LDK	41階
2023年5月〜2023年6月	29万円	- 3LDK	41階
2023年6月	13万円	- 3LDK	15階
2022年12月〜2023年4月	25.2万円	- 3LDK	41階
2023年1月〜2023年4月	19万円	- 3LDK	20階
2023年4月	22万円	- 1SLDK	31階
2023年1月〜2023年3月	23万円	- 1SLDK	31階
2023年1月〜2023年3月	17.5万円	- 3LDK	24階
2022年11月〜2023年1月	19万円	- 3LDK	17階
2022年12月〜2023年1月	20万円	- 2LDK	43階
2022年12月〜2023年1月	20万円	- 3SLDK	27階
2022年6月〜2022年7月	20万円	- 2LDK	43階
2022年6月〜2022年7月	19.5万円	- 3LDK	35階
2022年6月〜2022年7月	20万円	- 3SLDK	27階
2022年7月	12.5万円	- 2LDK	11階
2022年4月〜2022年6月	20.5万円	- 3LDK	42階
2022年4月〜2022年6月	13万円	- 2LDK	11階
2022年4月〜2022年6月	14.2万円	- 2LDK	10階
2022年5月〜2022年6月	15万円	- 3LDK	13階
2021年10月〜2022年5月	23万円	101.78m² 3SLDK	27階
2022年1月〜2022年5月	25万円	87.99m² 2LDK	43階
2022年4月	27万円	- 3LDK	41階
2022年4月	12.5万円	- 1LDK	34階
2022年4月	19万円	- 3LDK	24階
2022年1月〜2022年2月	14.5万円	58.73m² 2LDK	35階
2022年2月	14.5万円	58.73m² 2LDK	35階
2021年12月〜2022年1月	23万円	101.78m² 4LDK	8階
2021年10月〜2021年11月	22万円	107.8m² 3LDK	21階
2021年2月〜2021年8月	19万円	77.45m² 3LDK	32階
2021年8月	23万円	101.78m² 3SLDK	27階
2021年3月〜2021年4月	29万円	101.78m² 3LDK	28階
2021年3月	19.8万円	107.8m² 4LDK	22階
2021年2月	30万円	101.78m² 3LDK	28階
2021年2月	21.8万円	107.8m² 4LDK	22階
2020年11月〜2021年1月	20万円	87.99m² 3LDK	42階
2020年11月〜2021年1月	12万円	58.73m² 2LDK	11階
2020年11月〜2020年12月	30万円	107.22m² 3LDK	44階
2020年11月〜2020年12月	25万円	107.8m² 3LDK	25階
2020年10月〜2020年11月	12.5万円	58.73m² 1LDK	34階
2020年9月	12万円	58.73m² 1LDK	34階
2019年10月〜2020年8月	16.9万円	77.45m² 3LDK	17階
2020年6月〜2020年8月	12.5万円	58.73m² 2LDK	15階
2019年8月〜2020年3月	13万円	77.62m² 3LDK	3階
2019年9月〜2020年2月	23万円	105.42m² 3LDK	42階
2019年11月〜2020年1月	17万円	84.39m² 3LDK	35階
2019年12月〜2020年1月	12万円	58.73m² 2LDK	11階
2019年11月〜2019年12月	12.5万円	58.73m² 2LDK	12階
2019年11月	18万円	86.81m² 3LDK	29階
2019年11月	15.5万円	84.39m²	10階
2019年5月〜2019年10月	17.5万円	84.39m² 3LDK	35階
2019年8月〜2019年10月	18.5万円	86.81m² 3LDK	29階
2019年5月〜2019年7月	13.5万円	77.62m² 3LDK	5階
2019年2月〜2019年5月	12.5万円	77.62m² 3LDK	15階
2019年4月〜2019年5月	18.8万円	86.81m² 3LDK	29階
2019年1月〜2019年4月	18.5万円	84.39m² 3LDK	35階
2019年4月	15万円	77.62m² 3LDK	5階
2019年1月〜2019年2月	21万円	87.99m² 3LDK	42階
2018年12月〜2019年1月	22万円	107.8m² 3LDK	21階
2018年12月	21.5万円	87.99m² 3LDK	42階
2018年12月	19万円	84.39m² 3LDK	35階
2018年8月〜2018年10月	25万円	107.8m² 3LDK	25階
2018年10月	21.5万円	87.99m² 3LDK	42階
2018年7月〜2018年9月	12万円	58.73m² 2LDK	12階
2018年7月	28万円	107.8m² 3LDK	25階
2016年6月〜2017年4月	19.5万円	86.81m² 3LDK	35階
2016年6月〜2017年3月	30万円	87.99m² 2LDK	43階
2016年8月〜2017年1月	19万円	84.39m² 3LDK	35階

香椎花園前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+12.4%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	12.7万円
2025→2026年の変動率	+3.9%
2024→2025年の変動率	+3.2%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ITOWERの口コミ

建物スコア

4.4

全84件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

緑が多く大きな公園も近くに有り、環境は申し分ないと思います。電線が埋設されているのも無いのも凄く見栄えが良いです。

投稿日：2025.11 投稿ID：MR82470602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.11 投稿ID：MR82470602M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

都市高速にすぐ乗れる、天神および博多駅まで、都市高速で短時間で行ける。渋滞が無いのでは！ストレスフリーだ

投稿日：2025.04 投稿ID：MR77312301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2025.04 投稿ID：MR77312301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

電線が埋設されてて、スッキリしている。綺麗な街並み。

投稿日：2025.04 投稿ID：MR77312302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2025.04 投稿ID：MR77312302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

都心化が充実して、施設が増えているの段々と都会化してきています。外観に関しては、高級感があり満足です。

投稿日：2025.04 投稿ID：MR77312303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2025.04 投稿ID：MR77312303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

プレミアムプランがあり、２台駐車可能なところもすごくいい。

投稿日：2025.04 投稿ID：MR77312304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2025.04 投稿ID：MR77312304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

大型ショッピングモールが近くにあり、全て揃う、便利。

投稿日：2025.04 投稿ID：MR77312305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2025.04 投稿ID：MR77312305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

学校、病院等も充実しているのでファミリー層にもいいと思う。

投稿日：2025.04 投稿ID：MR77312306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2025.04 投稿ID：MR77312306M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンビニはローソンまで徒歩数分で行け、普段の買い物などは地域で最大のイオンモール香椎浜まで徒歩10分程度と、アイランドシティ内のスーパーも徒歩10分とマンションとしてはベストなポジショニング。クリニッ...クも徒歩5分で行ける。駐車場は自走式なので楽ですが、車を使わなくてもアイランドシティ内で日常の生活に不便はありません。バスも頻繁に来ます。アイランドシティは、環境がいいアーバンリゾートです。

投稿日：2024.05 投稿ID：MR65861205M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.05 投稿ID：MR65861205M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

公共交通機関は今のとこバスだけだが、徒歩5分以内。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51418401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51418401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

電線は地中線なので電柱が無くて景観は良い。公園も整備されていて環境は最高。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51418402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51418402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロックもラクセスキー(鍵を持ってるだけで開錠)になる予定。防犯カメラも増設される等管理組合がしっかりしているので安心。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51418403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51418403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

間取りはほぼ全室角部屋の造りなので満足。隣の音も気にならない。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51418404M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51418404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くにイオン、トライアル、フードウェイもあるので便利。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51418405M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51418405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

こども病院、みらい病院と大きな病院はある。学校も小中一貫の照葉小中学校がある。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51418406M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51418406M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

高齢夫婦二人で快適安心に生活しています。管理組合がしっかりしており管理費も安いです

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50978402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.10 投稿ID：MR50978402M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

照り葉地区は、お金もちが多く子供たちの育ちも良いと感じました。埋立地ではあるものの、近くにトライアルもあり、立地は良いかと思います。子供病院もあり、ファミリーに向いてるマンションがたくさんあります。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35793201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35793201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

小学校、病院、スーパー、総合施設揃ってます。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35793202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35793202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

景色がよく、清掃もされてるせいかものすごく綺麗に感じます。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35793203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35793203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

後輩の家を見ましたが、広くやはりファミリー向けだと思います。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35793204M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35793204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

近くにトライアルがあり、利便性は良いかと思います。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35793205M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35793205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

照り葉は、子供たちの質がよく真面目な子が多いです。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35793206M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35793206M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2021.01 投稿ID：MR28545001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

緑が多く、道も広くて開放感があって気持ちいいです。

投稿日：2021.01 投稿ID：MR28545002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2021.01 投稿ID：MR28545002M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2021.01 投稿ID：MR28545006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

香椎駅と千早駅迄は遠いが、バス停は近く天神、博多駅、千早駅行きのバスの本数も多く特に気にならない。のるーとが敷地内迄来るので雨の日も苦になりません。

投稿日：2021.01 投稿ID：MR28279901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.01 投稿ID：MR28279901M

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交通情報

○ 良い点

購入検討者

とくには思い浮かばないので申し訳ありません。

投稿日：2020.07 投稿ID：MR25930201M

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交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2020.07 投稿ID：MR25930201M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

都心から離れているので落ち着いて暮らせる

投稿日：2020.07 投稿ID：MR25930202M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2020.07 投稿ID：MR25930202M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

コンシェルジュ常駐なので安心できるしトラブルにもすぐ対応可

投稿日：2020.07 投稿ID：MR25930203M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2020.07 投稿ID：MR25930203M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

内廊下なので共用部はきれい。掃除もまめに行われている。

投稿日：2020.07 投稿ID：MR25930204M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2020.07 投稿ID：MR25930204M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

スーパーマーケットはそこそこ存在している

投稿日：2020.07 投稿ID：MR25930205M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2020.07 投稿ID：MR25930205M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅の西鉄・JR香椎駅までは距離があるが（約1.8～2ｋｍ）にしてつが運営する「のるーと」というオンデマンドバスを利用すると、毎日6：00～22：00まで好きな時間に自分の家の近くから千早駅まで行...くことができる。千早駅には西鉄貝塚線とJR鹿児島線があり、博多駅・天神どちらに行くにも便利。駅前には、なみきスクエアという複合施設に東市民センターや図書館や証明サービスコーナーがある。スーパー・コンビニ・パン屋・本屋・飲食店等あり、大変便利な駅である。また、２０２０年に福岡高速６号線が開通予定で、車通勤の方の利便性が上がる。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR22614401M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR22614401M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

アイタワーのあるアイランドシティは、環境共生に力を入れており、海が近く緑が多く、電線や通信線を地中に埋設しいるので無電柱化していて道路の見通しの良い街である。街の中央にあるアイランドシティ中央公園は、...大型遊具のほかに周景地や体験学習施設、国際交流庭園等があり、朝や夕はウォーキング・ジョギングをする大人、昼は公園で遊ぶ子ども、１日通して住民憩いの施設である。街全体が緑あふれており、美しい街並みに、ここに住みたい、住んでよかったと思わせてくれる。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR22614402M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR22614402M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観は赤いタワーマンションでスタイリッシュ。目立ちやすいので初めて訪問する方に説明しやすい。内廊下でなので外気の影響を受けない。エントランスにコンシェルジュがおり、ダブルオートロックシステムでセキュリ...ティーも万全。共用部にキッズルーム、スタディルーム、カルチャールーム、スカイラウンジ等がある。窓ガラス清掃が年3回。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR22614403M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR22614403M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

キッチンは対面カウンターで、食器洗い乾燥機と生ごみディスポーザーが標準設備。浴室には換気暖房乾燥機があり、雨の日でも洗濯できる。梁を上層階のバルコニー手摺部分に納めているので、天井近くまでのハイサッシ...ュで開放感がある。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR22614404M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR22614404M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパーは徒歩圏内に３つ、最寄りのコンビニは徒歩１分。大型ショッピングモールのイオンモール香椎浜まで徒歩１５分で行ける。徒歩圏内の飲食店は少ないものの、ショッピングモールが近いので気にならない。202...0年に開業予定の飲食店も建設中であり、ますます充実しそう。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR22614405M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR22614405M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小・中学校は徒歩15分で福岡市初の小中一貫校である。保育園は大規模・小規模あわせて５つほど、１番近くで徒歩すぐのところにある。幼稚園も徒歩20分。内科・小児科・整形外科、歯科、小児の救急病院、徒歩１０...分圏内に多数あり。美しい景観の公園が近くにある。年に一度の校区のおまつりは飲食・イベントともに充実しており毎年の楽しみである。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR22614406M

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子育て環境

△ 気になる点

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR22614406M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

バスがありますが、路線が限られています。坂はなく、埋立地の平地なので、きれいな平地で区画整理が行われています。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR5970501M

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交通情報

△ 気になる点

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投稿日：2018.02 投稿ID：MR5970501M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

すぐ近くにイオンの大型ショッピングモールがあるので、衣食住に関する物は何でも手に入ります。イオンは近隣に宅配サービスもしているので、買い物に不自由する事はありません。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR5970502M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.02 投稿ID：MR5970502M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

セキュリティや駐車場、エレベーターなど、整っているタワーマンションです。外観もおしゃれで、友達や職場の人に自慢できる物件です。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR5970503M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

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投稿日：2018.02 投稿ID：MR5970503M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

海沿いで日当たりは非常に良いです。窓からの景色もよく、部屋によっては花火大会が見えるので、ホームパーティーを開くのにもおすすめの物件です。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR5970504M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

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投稿日：2018.02 投稿ID：MR5970504M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに大型のイオンモールがあるので、生活に必要な物は何でも揃います。イオンモールでコンスタンスにイベントを行っているので、毎月楽しく買い物をする事ができます。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR5970505M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.02 投稿ID：MR5970505M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

埋立地なので、新しく引っ越して来た人が多い。そのため、よそから引っ越して来た人でも土地に馴染みやすいといったメリットがあります。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR5970506M

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子育て環境

△ 気になる点

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投稿日：2018.02 投稿ID：MR5970506M

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交通情報

○ 良い点

その他

【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】博多駅まで約10分。なみきスクエアという図書館や音楽・演劇練習所が近くにあり、公園も近くにあるので、お年寄りや子どもも住みやすいです。パンケーキ専門店やおしゃれなカ...フェがあります。お菓子屋、ほっともっと、スーパー、銀行も近くにあり便利です。コインパーキングが近くにたくさんあります。西鉄千早駅と隣り合わせなので、乗り換えにも便利です。

投稿日：2018.01 投稿ID：MR11656301M

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