東区香住ヶ丘5丁目戸建
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中古一戸建て
8時間前 更新東区香住ヶ丘5丁目戸建5SLDK / 18,500万円
1/30建物面積約76坪の5SLDKです！
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 252.77㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
室内
- テラス
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福岡市立香住丘小学校(1,260m)
- 福岡市立香椎第2中学校(1,350m)
買い物
- コンビニ(870m)
- スーパー(790m)
その他施設
- 公園(110m)
- 福岡香住ヶ丘郵便局(540m)
周辺地図
福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
香椎花園前
いいね度：
可もなく不可もなくという感じだが、住み慣れてきたので。JRの駅が近く便利だが、快速が停まらないのが不便。 (30代女性)
いいね度：
事件や事故がほとんどなく、ファミリーが多い地域なので子供を安心して外に出せる。交通の便もよく、買いたいものは基本的に近所で揃う。 (20代女性)
いいね度：
治安がいいので安全ではあるがスーパーが遠い。車がない人からしたら雨の日の買い物が憂鬱 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,500万円 支払い目安：52.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 252.77㎡ |
| 土地面積 | 347.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2016年2月（築11年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 6m 公道 間口16m ) ( 北東 8.2m 公道 間口18.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FG3AAA05 ■おすすめポイント ？？？・・・・・ 〇 敷地面積約105坪 〇 建物面積約76坪の5SLDK 〇 玄関ホールは大きな吹抜けで開放感があります 〇 LDK約33.7帖 〇 LDK、2階テラス、洋室からの眺望良好 〇 1階にユニットバス付のゲストルームあり 〇 駐車場は堀車庫1台、ガレージ2台の合計3台駐車可能 〇 キッチンにはパントリーがあり、クロークを通りガレージとつながっています 〇 2階に浴室、TV付のプライベートサウナ（METOS社製）と水風呂、外気浴用のテラスあり 〇 サウナ後の外気浴用のテラスからは海を眺める事ができます 〇浴槽はJAXSON製のジェットバス 〇2階の洋室約11.5帖のウォークインクローゼット奥にメイクルーム（洗面化粧台付き）あり 〇2階の洗面脱衣室に併設してランドリールームあり 【その他法令上の制限】・建築基準法第22条指定区域・高さの制限10ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501187-0000002 |
| 自社管理番号 | FG3AAA05 |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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会社情報
三井のリハウス千早香椎センター 三井不動産リアルティ九州株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009717号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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三井のリハウス千早香椎センター 三井不動産リアルティ九州株式会社
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- 10:00 〜 18:00
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- 毎週火曜日・水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- LDK（約33.7帖） ご家族みんながゆったりくつろげるLDKは、広々約33.7帖！※写真の家具・備品等は価格に含まれません。
2/11
- リビング/ダイニング
- LDK（約33.7帖） ご家族みんながゆったりくつろげるLDKは、広々約33.7帖！※写真の家具・備品等は価格に含まれません。
3/11
- リビング/ダイニング
- LDK（約33.7帖） ご家族みんながゆったりくつろげるLDKは、広々約33.7帖！※写真の家具・備品等は価格に含まれません。
4/11
- リビング/ダイニング
- LDK（約33.7帖） ご家族みんながゆったりくつろげるLDKは、広々約33.7帖！※写真の家具・備品等は価格に含まれません。
5/11
- 室内
- 和室（約9.0帖）※写真の家具・備品等は価格に含まれません。
6/11
- 室内
- 和室（約9.0帖）※写真の家具・備品等は価格に含まれません。
7/11
- 室内
- 洋室（約11.5帖）※写真の家具・備品等は価格に含まれません。
8/11
- 室内
- ゲストルーム（約9.0帖）※写真の家具・備品等は価格に含まれません。
9/11
- 室内
- 2階廊下※写真の家具・備品等は価格に含まれません。
10/11
- 玄関
- 玄関ホール※写真の家具・備品等は価格に含まれません。
11/11
- 玄関
- 上質感漂う玄関へのアプローチ！
外観
1/4
- 外観
- 建物面積約76坪の5SLDKです！
2/4
- 外観
3/4
- 外観
- 閑静な住宅地に位置しています！
4/4
- バルコニー
- 外気浴スペース兼テラス サウナの後に涼める広々としたテラス！※写真の家具・備品等は価格に含まれません。
設備
1/8
- キッチン
- LDK（約33.7帖）※写真の家具・備品等は価格に含まれません
2/8
- 浴室
- 浴室・水風呂・プライベートサウナ
3/8
- 浴室
- 水風呂 サウナの後、水風呂に入ることが出来ます！
4/8
- トイレ
- タンクレストイレは見た目もスッキリ、トイレ空間も広々！
5/8
- 洗面
6/8
- 駐車場
- 駐車場は屋根付きで雨の日の荷物の荷下ろしにも便利です！
7/8
- 駐車場
- 2台駐車可能なガレージです！
8/8
- 駐車場
- 雨風から大切な愛車を守るガレージ
その他
1/6
- その他
- プライベートサウナ 浴室は嬉しいプライベートサウナ完備！
2/6
- その他
- プライベートサウナ ご自宅でサウナを楽しむことが出来ます！
3/6
- その他
- プライベートサウナ 体を温めることが出来ます！
4/6
- その他
- 玄関ホール・階段 ※写真の家具・備品等は価格に含まれません。
5/6
- その他
6/6
- その他
- 北東側前面道路は幅員約8.2ｍの広々とした道路です！