このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】ヴィオス北大路 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 3件

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ヴィオス北大路の写真一覧

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  • エントランス |

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  • 駐車場 |

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  • 周辺 | ぐろうきっず北大路保育園まで250m、【開園時間】7:30～19:30 (平日)　7:30～19:30 (土曜日)　定員75名

  • 周辺 | 大津市立晴嵐幼稚園まで1900m

  • 周辺 | 大津市立晴嵐小学校まで1590m

  • 周辺 | 大津市立北大路中学校まで90m

  • 周辺 | ファミリーマート大津国分店まで750m、24時間営業

  • 周辺 | マツヤスーパー大津美崎店まで1700m、【営業時間】9:00～23:00

  • 周辺 | サンドラッグ大津美崎店まで1720m、【営業時間】9:00～21:00

  • 周辺 | 大津国分簡易郵便局まで1200m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日

  • 周辺 | 独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院まで2380m、【初診・再診】8：30～11：30　【休診】土・日
所在地 滋賀県大津市北大路3丁目25-32
交通
  • 京阪石山坂本線 / 唐橋前駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 / 石山駅 バス8分 石山高校下車 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ヴィオス北大路の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1994年10月 (築33年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 100戸
建ぺい率 70%
容積率 400%
分譲会社 京滋建設
施工会社 大和システム
設計会社 大和システム
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ヴィオス北大路の売買掲載履歴

全35件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 600 800 1000 1200 1400 1600 1800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年10月 980万円 66.65m²
3LDK 		1階
2026年9月〜2026年10月 1398万円 66.65m²
3LDK 		5階
2026年10月 1298万円 66.65m²
3LDK 		4階
2026年8月〜2026年9月 1398万円 66.65m²
3LDK 		4階
2026年6月〜2026年8月 1498万円 66.65m²
3LDK 		5階
2026年6月〜2026年7月 1498万円 66.65m²
3LDK 		4階
2026年4月〜2026年5月 1598万円 66.65m²
3LDK 		4階
2026年5月 1598万円 66.65m²
3LDK 		5階
2026年5月 1200万円 66.65m²
3LDK 		1階
2025年9月〜2025年10月 830万円 66.65m²
3LDK 		5階
2025年8月〜2025年9月 1198万円 66.65m²
3LDK 		4階
2025年6月〜2025年7月 1350万円 66.65m²
3LDK 		4階
2024年10月〜2025年3月 930万円 66.65m²
3LDK 		5階
2024年10月〜2024年12月 1250万円 66.65m²
3LDK 		4階
2024年4月〜2024年9月 1298万円 -
3LDK 		4階
2024年5月〜2024年8月 1398万円 -
3LDK 		1階
2024年4月 1498万円 -
3LDK 		1階
2023年12月〜2024年3月 1398万円 -
3LDK 		4階
2023年10月〜2023年11月 1498万円 -
3LDK 		4階
2023年5月〜2023年6月 1498万円 -
3LDK 		4階
2023年4月 798万円 -
3LDK 		4階
2022年12月〜2023年3月 850万円 -
3LDK 		4階
2022年11月 880万円 -
4LDK 		2階
2021年2月〜2021年3月 780万円 66.65m²
3LDK 		1階
2017年1月〜2017年2月 895万円 66.65m²
3LDK 		5階
2015年10月〜2015年11月 630万円 73.55m²
2階
2014年12月〜2015年3月 790万円 66.65m²
5階
2014年3月〜2014年4月 690万円 73.55m²
5階
2012年9月〜2012年12月 720万円 66.65m²
1階
2012年10月〜2012年11月 690万円 73.55m²
1階
2011年8月〜2012年4月 650万円 66.65m²
1階
2012年3月〜2012年4月 780万円 73.55m²
1階
2011年7月〜2011年10月 750万円 66.65m²
1階
2011年6月〜2011年7月 730万円 66.65m²
1階
2011年6月 690万円 66.65m²
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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唐橋前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +5.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,818万円
2025→2026年の変動率 -7.1%
2024→2025年の変動率 +5.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ヴィオス北大路の賃貸掲載履歴

全12件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2020年8月〜2021年1月 7万円 73.55m²
4LDK 		4階
2018年11月〜2019年8月 6万円 66.65m²
4LDK 		4階
2017年11月〜2018年4月 6万円 66.65m²
4LDK 		4階
2015年9月〜2015年10月 6.8万円 73.55m²
5階
2014年10月〜2015年3月 6.5万円 73.55m²
4LDK 		4階
2014年6月〜2014年8月 6.5万円 66.65m²
4LDK 		4階
2012年5月 7万円 73.55m²
4LDK 		4階
2011年11月〜2011年12月 6.9万円 73.55m²
4LDK 		4階
2011年3月〜2011年4月 7万円 66.65m²
5階
2009年7月〜2011年2月 6.5万円 73.55m²
4LDK 		4階
2010年1月〜2010年2月 7万円 66.64m²
5階
2010年1月〜2010年2月 7.5万円 69.62m²
1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

唐橋前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.5万円
2025→2026年の変動率 +2.4%
2024→2025年の変動率 +0.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ヴィオス北大路の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】駅から直結のビルに、本屋、パン屋、雑貨店があり、電車の待ち時間などを有効に活用することができます。また駅から徒歩圏内にお洒落な飲食店、パン屋さん、マクドナルドなどフ...ァーストフード、居酒屋があり、ランチや飲み会にも向いています。他にも皮膚科、眼科、婦人科などクリニックも充実しているので、車がない方でも通院しやすい環境です。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR38618401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38618401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】新快速が止まり、特急はるかやびわこエクスプレスなど特急も止まるので、様々な場所へ短い時間で行くことが出来ます。改札前のキオスクに加えて30秒ほどで行けるところに10...畳ほどのセブンイレブンがあります。さらに、京阪電車石坂線京阪石山駅も同じ建物にあります。ほかの店としては、パン屋、本屋があり、隣接する建物には様々な飲食店が入っています。さらにそばに石山商店街があります。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR18167201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.09 投稿ID：MR18167201M

by マンションレビュー

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エリア
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ヴィオス北大路の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 大津国分店（徒歩7分 / 522m）
  • フレスコ 国分店（徒歩8分 / 587m）
  • セブンイレブン 大津国分１丁目店（徒歩13分 / 981m）
役所
公共施設
  • 大津国分簡易郵便局（徒歩11分 / 813m）
保育施設
  • ぐろうすきっず北大路保育園（徒歩4分 / 258m）
学校
  • 大津市立北大路中学校（徒歩2分 / 131m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

唐橋前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.5

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 湖が近くにある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    衣食住全てが近所のお店でそろう、小学校なども近いので子育てにもってこい

    大津市大江 20代男性

  • いいね度 :

    都会すぎると疲れるので、程よい田舎なのがいい。大型ショッピングセンターも近いし、住宅街に公園もちらほらあり、子供も遊べる。

    大津市神領 20代女性

  • いいね度 :

    人や雰囲気が落ち着いているので。ただ、田舎寄りゆえの不便さはあるのでどちらかいえば、にしました

    大津市石山寺 30代女性

  • いいね度 :

    近くに学校や小児科・スーパーがあり子育てしやすいが、小学生の子たちが遊べるような広い公園がないので、キャッチボールなど球技をする場所がなくわざわざできる所まで連れて行かないと行けないのが不満

    大津市石山寺 30代女性

  • いいね度 :

    不便だと思うポイントがない、都会ではないが住みやすく、都会に出やすい、ほどよく田舎、強いていえば道路が部分的に狭く車がすれ違えないのでどちらかが待って道を譲らないといけない区間がある

    大津市大江 40代女性

  • いいね度 :

    駅まで少し遠いのが難点だが、静かな住宅地で住みやすいため。

    大津市神領 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ヴィオス北大路に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ヴィオス北大路で最近募集があった部屋の家賃は7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ヴィオス北大路に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ヴィオス北大路では最近1298万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ヴィオス北大路周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ヴィオス北大路周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 大津国分店です。周辺には3件の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ヴィオス北大路周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ヴィオス北大路周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ヴィオス北大路の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ヴィオス北大路には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ヴィオス北大路周辺の物件情報

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