このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/22
【募集中あり】プレサンス新大阪コアシティ の賃貸・中古情報
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20 / 32枚周辺 |
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21 / 32枚周辺 |
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22 / 32枚周辺 |
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23 / 32枚周辺 | 【小学校】大阪市立西中島小学校まで532ｍ
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24 / 32枚周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪西中島4丁目店まで115ｍ
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25 / 32枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン西中島6丁目店まで166ｍ
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26 / 32枚周辺 | 【ドラッグストア】スギ薬局木川東店まで325ｍ
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27 / 32枚周辺 | 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ木川東店まで456ｍ
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28 / 32枚周辺 | 【スーパー】スーパー玉出淀川店まで455ｍ
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29 / 32枚周辺 | 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ淀川西中島店まで176ｍ
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30 / 32枚周辺 | 【幼稚園】大阪市立西中島幼稚園まで384ｍ
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31 / 32枚周辺 | 【小学校】大阪市立木川小学校まで448ｍ
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32 / 32枚周辺 | 【スーパー】イオンフードスタイル西中島店まで391ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目4-4 |
|---|---|
| 交通 |
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区をはじめ幅広いエリアに対応し、ご希望やこだわりも丁寧にお伺いします。住まい探しの不安や迷いに寄り添いながら、安心してご相談いただけるよう誠実にサポートいたします。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
淀川区、東淀川区、西中島、新大阪周辺のお部屋探しは当店にお任せ下さい。その他、大阪市内全域でもご対応可能ですので、どのエリアでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
大阪市淀川区西中島４丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 第2、第3水曜日
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プレサンス新大阪コアシティの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2014年2月 (築13年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 土地面積 | 300.05m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| ブランド | プレサンス |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- 法人不可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全2件
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プレサンス新大阪コアシティの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 西中島四丁目店（徒歩1分 / 45m）
- ローソン 西中島六丁目店（徒歩2分 / 105m）
- ローソン 西中島４丁目店（徒歩2分 / 109m）
- セブンイレブン 大阪西中島４丁目店（徒歩2分 / 119m）
- 買い物
大型店 -
- ユニクロ ＪＲ新大阪店（徒歩10分 / 763m）
- エキマルシェ新大阪（徒歩11分 / 846m）
- ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店（徒歩11分 / 851m）
- ジョーシン 新大阪店（徒歩11分 / 857m）
- グルメ
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- 松屋 西中島店（徒歩1分 / 67m）
- ドトールコーヒーショップ西中島南方駅前店（徒歩2分 / 116m）
- 銀だこ 酒場新大阪店（徒歩3分 / 202m）
- 吉野家 西中島南方駅前店（徒歩3分 / 205m）
- 娯楽施設
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- セントラルフィットネスクラブ新大阪駅前（徒歩6分 / 465m）
- 淀川河川公園西中島地区野球場（徒歩9分 / 672m）
- 淀川河川公園西中島地区芝生広場（徒歩9分 / 693m）
- くにじまテニスコート（徒歩11分 / 802m）
- 役所
公共施設 -
- 西中島南方駅前郵便局（徒歩2分 / 110m）
- 淀川木川東郵便局（徒歩4分 / 292m）
- 淀川西中島郵便局（徒歩5分 / 346m）
- 新大阪西宮原郵便局（徒歩10分 / 754m）
- 医療
-
- 互恵会大阪回生病院（徒歩12分 / 895m）
- 社会医療法人協和会北大阪病院（徒歩12分 / 955m）
- 北大阪医療生活協同組合十三病院（徒歩13分 / 978m）
- 保育施設
-
- 大阪市立西中島幼稚園（徒歩4分 / 299m）
- 徳藏寺保育園（徒歩7分 / 527m）
- 木川幼稚園（徒歩10分 / 779m）
- 大阪東邦幼稚園（徒歩10分 / 781m）
- 学校
-
- 大阪市立西中島小学校（徒歩5分 / 365m）
- 大阪市立木川小学校（徒歩6分 / 426m）
- 大阪市立木川南小学校（徒歩7分 / 516m）
- 私立滋慶医療科学大学（徒歩11分 / 824m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西中島南方駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.6
-
買い物
4.5
-
交通
4.6
-
子育て
3.3
-
治安
3.3
-
自然
2.2
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
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いいね度 :
完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。
大阪市淀川区三国本町 30代男性
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いいね度 :
地元が好きなので、渡海だが落ち着いた感じもある。
大阪市淀川区西宮原 20代女性
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いいね度 :
交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。
大阪市淀川区木川西 60代女性
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いいね度 :
以前住んでいた地域の方が子育て支援については充実していたため
大阪市淀川区西宮原 30代女性
-
-
-
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いいね度 :
ただ交通が便利なだけで住んでいるので今の場所に特別な感情はない。
大阪市淀川区西宮原 50代女性
-
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いいね度 :
交通の便が良い。、あまり綺麗では無い。治安も悪い。
大阪市淀川区木川西 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
プレサンス新大阪コアシティに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンス新大阪コアシティに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンス新大阪コアシティ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンス新大阪コアシティ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンス新大阪コアシティの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンス新大阪コアシティ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- ウィステリア新大阪
- 7.4万円
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
- 24.62m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
- 7.4万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
- 24.62m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
- 6万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7番地30号
- 31.48m² / 1LDK
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募集中
- アネックス新大阪
- 6万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
- 29.65m² / 1LDK
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募集中
- エイペックス新大阪
- 7万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目
- 27.52m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 7万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目
- 27.52m² / 1K
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募集中
- 新和ルミエール
- 7.7万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
- 27.2m² / 1DK
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募集中
- La Douceur新大阪
- 7.3万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目13番20号
- 22.21m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 7.4万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
- 24.12m² / 1K
-
募集中
- La Douceur新大阪
- 7.4万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
- 24.12m² / 1K
中古マンション
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売出し中
- 新大阪スターハイツ
- 1680万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-12
- 39.27m² / 1LDK
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売出し中
- チサンマンション第七新大阪
- 1180万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-3
- 41.33m² / ワンルーム
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売出し中
- チサンマンション第2新大阪
- 1980万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6-3
- 37.74m² / 1LDK
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- 56.64m² / 3LDK
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- 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7
- 55.25m² / 2LDK
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- 最上階・リノベ物件 新大阪第２スカイハイツ
- 1980万円
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24
- 42.98m² / 1LDK
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- 1880万円
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
- 38.45m² / 2DK
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- 1980万円
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-3
- 44.0m² / 1LDK
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- ニュー大阪ハイツ
- 1130万円
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-3
- 44.0m² / 2DK
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- 1290万円
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-6
- 44.46m² / 2DK
一戸建て
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- 木川東1丁目 中古戸建
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- 124.8m² / 4LDK
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- 8500万円
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- 169.71m² / 7SLDK
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- 152.54m² / 3LDK
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- 9800万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 145.73m² / 4LDK
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- 大阪市淀川区野中北1丁目 中古テラスハウス
- 680万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
- 64.59m² / 3DK
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売出し中
- 東三国４丁目テラスハウス
- 580万円
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目
- 52.89m² / 4DK
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売出し中
- 中古戸建
- 4200万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 129.56m² / 4SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市で】””塚本駅徒歩3分””現在賃貸中・
- 1550万円
- 利回り 5.03%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分
- 大阪市淀川区塚本1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り10％以上””塚本駅5分・
- 380万円
- 利回り 10.26%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区新北野3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【西中島南方駅徒歩9分】””人気の大阪市””最上階・
- 1970万円
- 利回り 4.42%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 大阪市淀川区木川東3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市内で】””御堂筋沿線””現在賃貸中・
- 1850万円
- 利回り 4.63%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩15分
- 大阪市淀川区木川西3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【大阪市淀川区】””南方駅徒歩7分””現在賃貸中・
- 1560万円
- 利回り 5.38%
- 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区西中島2丁目
-
投資用マンション
- 御堂筋沿線 新大阪駅まで900ｍ 利回り7.2% 高層階
- 600万円
- 利回り 7.20%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
- 大阪市淀川区西宮原
-
投資用マンション
- ●◎【十三駅徒歩7分】””単身者が多いエリアで””
- 700万円
- 利回り 9.28%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区十三本町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方に】大阪市 ファミリー 広めのバルコニー
- 1880万円
- 利回り 4.46%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩13分
- 大阪市淀川区田川
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””新大阪駅まで7分””現在賃貸中
- 600万円
- 利回り 6.00%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区西宮原1丁目
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,130万円 6.90% 区分マンション
- 1130万円
- 利回り 6.9%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区宮原5丁目6-3
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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部屋の仕様・設備
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
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子育て環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
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その他
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
その他
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子育て環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
子育て環境
△ 気になる点
その他
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
その他
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交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
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△ 気になる点
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