このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

グランアネシス大岩 の賃貸・中古情報

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グランアネシス大岩の写真一覧

  • 外観 | 静かな住宅環境に立地するマンションです。

  • エントランス | ダウンライトが優しく導くエントランス
所在地 静岡県静岡市葵区大岩2丁目40-8
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩35分
  • JR東海道本線 / 静岡駅 3km

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グランアネシス大岩の部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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グランアネシス大岩の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2014年11月 (築13年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 28戸
延べ床面積 65m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 静岡鉄道
施工会社 静鉄建設
設計会社 エー・アンド・エー総合設計
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 静鉄プロパティマネジメント
用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
接道 接道なし
法令上の制限 高度地区（最高限2種）
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

グランアネシス大岩の売買掲載履歴

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年9月〜2022年10月 3120万円 -
2LDK 		5階
2019年12月〜2020年1月 2998万円 68.52m²
2LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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日吉町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,497万円
2025→2026年の変動率 +4.7%
2024→2025年の変動率 +5.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

グランアネシス大岩の賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年12月〜2020年3月 11.9万円 68.52m²
2LDK 		3階
2016年1月〜2016年3月 11.9万円 68.52m²
2LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

日吉町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +0.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.7万円
2025→2026年の変動率 +0.2%
2024→2025年の変動率 +1.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グランアネシス大岩の口コミ

建物スコア

4.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全8件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

複層ガラスが使用されている為、防音、断熱に優れています。静かな環境にあるマンションでこの仕様はなかなかないかと思います。とんでもない大雨が降っていても窓を開けるまで気が付かない程です。窓さえ閉めていれ...ば家の中の音を気にすることが全くなくのびのび生活できます。断熱面は窓が多ければ弱くなる為、複層ガラス➕床暖房もついているので冬も暖かく過ごせる上、光熱費高騰のおり長期的に見ても節約できます
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51793304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51793304M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

人気の安東学区です。登校下校時間は町内会の高齢者の方達が見守りに出てくれており、とても安心出来る地域です防災モデルマンションで、自家発電機が各部屋に備えられており安心できる点だと思います
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48662106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR48662106M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

とにかく収納力抜群です4人家族ですが、持っていた婚礼家具は全て処分しても問題なく収納出来ていますその為とてもスッキリとした部屋になります他にこれほどの収納比率の高いマンションはなかなかないと思います
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48395904M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR48395904M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【静岡駅に対する口コミ】静岡の県庁所在地にある駅であり徳川家の歴史ある観光地が多くある駅です。この駅は駅そのものにはたいした特徴はないのですが駅周辺には飲食店が大変充実しておりB級グルメで有名な富士焼...きそばもあって多くの人が利用する駅周辺となっています。
投稿日：2021.09 投稿ID：MR32128301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.09 投稿ID：MR32128301M

by マンションレビュー

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グランアネシス大岩の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ダイソー静岡大岩店（徒歩3分 / 191m）
  • ウエルシア静岡北安東店（徒歩4分 / 282m）
  • マックスバリュ エクスプレス静岡大岩店（徒歩5分 / 332m）
  • ファミリーマート 静岡大岩二丁目店（徒歩5分 / 353m）
娯楽施設
  • 城北運動場（徒歩9分 / 659m）
  • 城北公園（徒歩13分 / 978m）
公園
  • 城北公園（徒歩12分 / 953m）
役所
公共施設
  • 静岡北安東郵便局（徒歩4分 / 278m）
医療
  • 静岡県立総合病院（徒歩10分 / 773m）
保育施設
  • 城北保育園（徒歩5分 / 346m）
  • 静岡大学教育学部附属幼稚園（徒歩10分 / 750m）
  • 静岡市立安東こども園（徒歩10分 / 763m）
  • 静岡市立安東こども園（徒歩10分 / 764m）
学校
  • 静岡県立静岡城北高校（徒歩7分 / 528m）
  • 静岡市立安東中学校（徒歩8分 / 634m）
  • 静岡市立安東小学校（徒歩10分 / 732m）
  • 静岡市立城北小学校（徒歩11分 / 849m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

日吉町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子育てはしやすかった。静岡市は車が無いと不便だか、駐車場完備のお店が多いので使いやすい。物価が高いのがつらい。発達障害児への理解と対応の遅さは苦しい。

    静岡市駿河区中田本町 40代女性

  • いいね度 :

    買い物には困らず治安もよい、食品店がどちらかというと高めなので、お手頃なスーパーが近くにほしい

    静岡市葵区相生町 30代女性

  • いいね度 :

    ラーメン店や、中華屋が近くにありよく利用していたが、体調不良により、今までより行く回数が減ったから。それなりに賑わっていて、治安も悪くないから。

    静岡市葵区田町 30代男性

  • いいね度 :

    駅に近く、役所や病院や学校、大型ショッピングセンターが徒歩圏内にある。夜は静かで治安も良い。

    静岡市葵区鷹匠 50代男性

  • いいね度 :

    実家にも近く、子供が小さいけど公園や幼稚園、小学校もすごく近いため子供を育てるのに当たりとても便利

    静岡市葵区田町 30代女性

  • いいね度 :

    気候が温暖で物価がそこそこ安い。丁度良い程度の都会。

    静岡市葵区籠上 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

グランアネシス大岩に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

グランアネシス大岩で最近募集があった部屋の家賃は11.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

グランアネシス大岩に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

グランアネシス大岩では2022年に3120万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

グランアネシス大岩周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グランアネシス大岩周辺で一番近いお店は、ダイソー静岡大岩店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グランアネシス大岩周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

グランアネシス大岩周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

グランアネシス大岩の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

グランアネシス大岩には現在8件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

グランアネシス大岩周辺の物件情報

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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