このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/26
【募集中あり】サムティ西梅田グロリエ の賃貸情報
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目9-15 |
|---|---|
| 交通 |
|
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営業 10:00~19:00
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サムティ西梅田グロリエの建物情報
この建物について
プレアデス梅田WESTは、大阪府大阪市北区大淀中にあるRC構造を採用したマンションです。地上8階の高さを有する同マンションは、2013年4月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に該当するJR大阪環状線・福島駅から徒歩で約8分、近接するJR東西線・新福島駅からは徒歩で約15分という立地になります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
サムティ西梅田グロリエの賃貸掲載履歴
全109件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月〜2026年9月 | 7万円 |
24.05m²
1K |
3階 |
| 2026年9月 | 11万円 |
35.41m²
1LDK |
5階 |
| 2026年7月 | 11万円 |
35.41m²
1LDK |
5階 |
| 2025年12月〜2026年4月 | 6.9万円 |
24.05m²
1R |
2階 |
| 2025年10月〜2026年3月 | 10.7万円 |
35.41m²
1LDK |
7階 |
福島駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +20.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年7月時点) | 20.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +8.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
福島駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +33.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年7月時点) | 7,879万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +15.3% |
駅周辺のAIモデル価格
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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サムティ西梅田グロリエの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪大淀中店(徒歩1分 / 29m)
- マルシゲ大淀店(徒歩3分 / 196m)
- ライフ 大淀中店(徒歩4分 / 299m)
- 阪急オアシス 大淀南店(徒歩5分 / 344m)
- 買い物
大型店 -
- 新梅田シティ(徒歩8分 / 614m)
- グラングリーン大阪南館(徒歩10分 / 792m)
- グラングリーン大阪北館(徒歩12分 / 887m)
- うめきたグリーンプレイス(徒歩12分 / 922m)
- グルメ
-
- CoCo壱番屋 梅田スカイビル店(徒歩9分 / 658m)
- ドトールコーヒーショップ梅田シティ店(徒歩9分 / 659m)
- CoCo壱番屋 JR福島駅前店(徒歩9分 / 666m)
- 天下一品福島店(徒歩9分 / 690m)
- 娯楽施設
-
- 浦江運動場(徒歩5分 / 356m)
- 浦江公園(徒歩5分 / 379m)
- 浦江庭球場(徒歩6分 / 454m)
- テアトル梅田(徒歩9分 / 652m)
- 文化施設
-
- 絹谷幸二天空美術館(徒歩8分 / 571m)
- 役所
公共施設 -
- 大阪大淀中郵便局(徒歩4分 / 258m)
- 大阪北郵便局(徒歩9分 / 641m)
- 新梅田シティ内郵便局(徒歩9分 / 653m)
- 大阪聖天前郵便局(徒歩10分 / 741m)
- 医療
-
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院(徒歩6分 / 426m)
- 医療法人伯鳳会大阪中央病院(徒歩12分 / 943m)
- 保育施設
-
- クオリスキッズ北梅田保育園(徒歩1分 / 32m)
- 大阪市立中大淀幼稚園(徒歩3分 / 168m)
- AIAI NURSERY大淀中(徒歩3分 / 180m)
- 大阪市立大淀保育所(徒歩3分 / 236m)
- 学校
-
- 大阪市立大淀小学校(徒歩2分 / 129m)
- 大阪市立大淀中学校(徒歩4分 / 303m)
- 私立金蘭会高校(徒歩6分 / 472m)
- 私立金蘭会中学校(徒歩6分 / 479m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
福島駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.5
-
交通
4.5
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ?
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
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いいね度 :
交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的
大阪市北区大淀北 20代女性
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いいね度 :
都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。
大阪市北区大淀南 20代女性
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いいね度 :
車が無くても交通網が発達しているので便利である
大阪市福島区鷺洲 30代男性
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いいね度 :
通勤しやすぐ梅田に行けるから便利だとは思うけど家賃高いところが多く、人が多い
大阪市福島区鷺洲 20代女性
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いいね度 :
買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
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いいね度 :
交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
サムティ西梅田グロリエに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
サムティ西梅田グロリエ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
サムティ西梅田グロリエ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
サムティ西梅田グロリエの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?
サムティ西梅田グロリエ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市北区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
- 11.6万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区大淀中4丁目
- 40.34m² / 1LDK
-
募集中
- ラ ヴィータ西梅田
- 10.25万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀中3丁目3-18
- 41.66m² / 1LDK
-
募集中
- REXIA Shin Umeda DUO
- 7.1万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
- 25.96m² / ワンルーム
-
募集中
- ガーデンクォーツ新梅田
- 7.2万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区大淀中3丁目11-26
- 25.96m² / 1K
-
募集中
- sha maison H
- 11万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区大淀中4丁目
- 44.69m² / 2LDK
-
募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
- 11万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区大淀中4丁目
- 44.69m² / 2LDK
-
募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 7.3万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀中2丁目6-14
- 31.0m² / ワンルーム
-
募集中
- SENSE UMEKITA
- 7.3万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀中2丁目6-14
- 31.0m² / ワンルーム
-
募集中
- レシェンテ西梅田
- 11.8万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀中4丁目
- 47.66m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- パークタワー大阪天満橋
- 一般販売住戸:未定
- Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市 北区天満1丁目1-3
- 156.38m² / 一般販売住戸:1LDK~3LDK
-
売出し中
- ディモア扇町公園 The FRONT
- 未定
- JR大阪環状線「天満」駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市北区山崎町11番7、11番10、大阪市北区山崎町以下未定(住居表示)
- 108.08m² / 2LDK・3LDK
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売出し中
- シーンズ南森町
- 未定
- Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区南森町一丁目5番(地番)
- 80.07m² / 3LDK
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売出し中
- ソルティア天満橋シーズンプレイス
- 4,268万円
- 京阪本線「天満橋」駅 徒歩6分 京阪中之島線「天満橋」駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区天満一丁目8-6(地番)
- 30.92m² / 1LDK
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売出し中
- ローレルコート大阪同心
- 未定
- Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区同心一丁目40番2
- 124.33m² / 1LDK~4LDK
中古マンション
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売出し中
- 大淀町スワローハイツ
- 2700万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区大淀中4丁目
- 65.0m² / 2SLDK
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売出し中
- プレサンスロジェ新梅田
- 3350万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区大淀中2丁目
- 34.35m² / 1DK
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売出し中
- パラシオ北梅田
- 4398万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-10
- 66.08m² / 2SLDK
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- 66.08m² / 2SLDK
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- セレッソコート北梅田
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- 大阪府大阪市北区大淀中2丁目11-12
- 53.9m² / 2LDK
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- 3180万円
- Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区堂島2丁目
- 33.12m² / 1DK
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- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区中津2丁目
- 69.85m² / 2LDK
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- 2980万円
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- 35.75m² / 1LDK
一戸建て
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- 109.4m² / 4LDK
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- 77.16m² / 2SLDK
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- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 106.49m² / 2LDK
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売出し中
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- 123.08m² / 3LDK
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売出し中
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- 9500万円
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- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目12-28
- 131.7m² / 3SLDK
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売出し中
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- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 118.52m² / 5LDK
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売出し中
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- 1億1980万円
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- 大阪府大阪市北区本庄東2丁目
- 148.01m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 【中崎町6分】令和2年・賃貸中・2330万円・4.35%
- 2330万円
- 利回り 4.35%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
- 大阪市北区本庄東1丁目
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投資用マンション
- 【天満橋9分】平成30年・賃貸中・2190万円・4.65%
- 2190万円
- 利回り 4.65%
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分
- 大阪市北区天満1丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””単身者が多い北区””2015年築
- 1980万円
- 利回り 4.18%
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分
- 大阪市北区大淀中
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】賃貸中・扇町駅徒歩4分・北区で
- 980万円
- 利回り 5.63%
- Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分
- 大阪市北区南扇町
-
投資用マンション
- ●◎【単身者が多い大阪市北区】””北新地駅徒歩4分””賃貸中
- 1800万円
- 利回り 4.63%
- JR東西線 北新地駅 徒歩4分
- 大阪市北区北区西天満4丁目
-
投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市で】””単身者の多い北区””賃貸中・角部屋
- 1580万円
- 利回り 5.16%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
- 大阪市北区大淀中3丁目
-
投資用マンション
- 大阪市北区 1,800万円 4.63% 区分マンション
- 1800万円
- 利回り 4.63%
- JR東西線 北新地駅 徒歩4分
- 大阪市北区西天満4丁目13番5号
-
投資用マンション
- 大阪市北区 1,580万円 5.16% 区分マンション
- 1580万円
- 利回り 5.16%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
- 大阪市北区大淀中3丁目6-24
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””単身者が多い北区””中津駅徒歩9分・
- 1080万円
- 利回り 6.11%
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩9分
- 大阪市北区大淀中
-
投資用マンション
- ▼利回り10%▼駅徒歩3分▼3駅3路線利用可▼賃貸中▼
- 580万円
- 利回り 10.34%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
- 大阪市北区中﨑
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賃貸
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