このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
AZ天満 の賃貸情報
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満1丁目12-8 |
|---|---|
| 交通 |
|
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募集中
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- 44.4m² / 1LDK
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- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
- 11.25万円
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 31.7m² / 1LDK
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募集中
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分
- 11.2万円
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 31.71m² / 1LDK
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募集中
- S-RESIDENCE天満橋ar
- 12.1万円
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 31.71m² / 1LDK
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募集中
- ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満橋ａｒ
- 11.2万円
- 京阪本線 天満橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 31.71m² / 1LDK
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募集中
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
- 11.5万円
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 33.25m² / 1LDK
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募集中
- CIFI大阪天満
- 11.5万円
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目8-11
- 33.25m² / 1LDK
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募集中
- フェニックスコート
- 11.3万円
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 39.05m² / 1LDK
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『大阪市不動産会社 総合満足度』NO.1獲得。賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス＆カンパニー
南森町で30年以上の当店は、お客様に寄り添う事で皆様に愛されてまいりました。お客様それぞれのライフスタイルに合わせて最善のご提案ができるよう日々全力で向き合っております。お部屋探しは是非当店に。
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 年末年始休暇：12/27〜1/3
-
株式会社キョウシン 南森町店
キョウシングループは昭和５１年創業。これまで希望のお部屋が見つからなかったお客様にも豊富な当社オリジナルの管理物件より理想のお部屋をご紹介させて頂きます。家賃・初期費用等の条件交渉もお任せ下さい
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日と毎週水曜日
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株式会社LEGATO 賃貸住宅サービス NetWork南森町店
お部屋探しは賃貸住宅サービス南森町店にお任せ下さい！全店直営の120店舗のネットワークでいろいろな地域に素早く対応！理想のお部屋探し強力サポートします！お問合せお待ちしております。
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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PepeHome株式会社
価格交渉、諸費用金額には自信があり、売買、賃貸等全ての不動産に関する事に対応いたします。 お客様より信頼されるパートナーとして、社員一人一人お客様に真摯に向き合います。
大阪市北区同心１丁目
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火、水 年末年始
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- ノア北天満
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- JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18
- 61.6m² / 3LDK
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- エステムプラザ梅田ＥＡＳＴ
- 4500万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分
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大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス＆カンパニー
南森町で30年以上の当店は、お客様に寄り添う事で皆様に愛されてまいりました。お客様それぞれのライフスタイルに合わせて最善のご提案ができるよう日々全力で向き合っております。お部屋探しは是非当店に。
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 年末年始休暇：12/27〜1/3
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株式会社キョウシン 南森町店
キョウシングループは昭和５１年創業。これまで希望のお部屋が見つからなかったお客様にも豊富な当社オリジナルの管理物件より理想のお部屋をご紹介させて頂きます。家賃・初期費用等の条件交渉もお任せ下さい
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日と毎週水曜日
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ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 南森町店
「すべてのお客さまにプラスの価値を」私たちは不動産総合パートナーとして、すべてのお客様の想いを大切にし、プラスの価値と喜びを提供します。テレビ大阪にてCMも放送中♪
大阪市北区西天満５丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分
営業 09:00～19:00
定休 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇
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PepeHome株式会社
価格交渉、諸費用金額には自信があり、売買、賃貸等全ての不動産に関する事に対応いたします。 お客様より信頼されるパートナーとして、社員一人一人お客様に真摯に向き合います。
大阪市北区同心１丁目
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火、水 年末年始
AZ天満の建物情報
この建物について
2014年3月に完成を迎えたAZ天満は、大阪府大阪市北区天満を所在地としています。地上6階建てのマンションで、高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。同マンションの最寄駅には、徒歩およそ7分でアクセス可能な大阪市営地下鉄谷町線・天満橋駅が挙げられます。また、同路線の南森町駅も比較的近接しています。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2014年3月 (築13年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上6階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 自主管理 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- タイル貼り
個別住戸
- 二人入居可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
AZ天満の賃貸掲載履歴
全20件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年9月 | 10.5万円 |
42.25m²
1LDK |
4階 |
| 2026年1月〜2026年2月 | 10.5万円 |
42.25m²
1LDK |
3階 |
| 2024年11月〜2025年7月 | 9.8万円 |
42.25m²
1LDK |
4階 |
| 2024年1月〜2024年4月 | 9.8万円 |
-
1LDK |
2階 |
| 2022年11月〜2022年12月 | 9.8万円 |
-
1LDK |
4階 |
大阪天満宮駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +14.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 22.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.0% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
大阪天満宮駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +25.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 6,647万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +12.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売りたい不動産をお持ちの方へ
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AZ天満の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪天満１丁目店（徒歩3分 / 184m）
- ローソン 天満１丁目店（徒歩5分 / 346m）
- ファミリーマート 天満二丁目店（徒歩5分 / 371m）
- ライフ 東天満店（徒歩6分 / 448m）
- 買い物
大型店 -
- ホームセンターコーナン 片町店（徒歩7分 / 538m）
- エディオン 天満橋店（徒歩8分 / 612m）
- アカチャンホンポ京阪シティモール店（徒歩8分 / 619m）
- 無印良品 天満橋京阪シティモール店（徒歩8分 / 620m）
- グルメ
-
- ＣｏＣｏ壱番屋 北区天満２丁目店（徒歩4分 / 242m）
- やよい軒 東天満店（徒歩4分 / 290m）
- ケンタッキーフライドチキン 東天満店（徒歩5分 / 360m）
- ロイヤルホスト 東天満店（徒歩5分 / 395m）
- 娯楽施設
-
- 毛馬桜之宮公園（徒歩8分 / 591m）
- 南天満公園（徒歩8分 / 605m）
- 南天満庭球場（徒歩9分 / 663m）
- 桜之宮野球場（徒歩10分 / 730m）
- 文化施設
-
- 造幣博物館（徒歩3分 / 190m）
- 藤田美術館（徒歩6分 / 480m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪東天満郵便局（徒歩5分 / 355m）
- 大阪天満橋郵便局（徒歩5分 / 386m）
- マーチャンダイズビル内郵便局（徒歩7分 / 520m）
- 大阪ＯＡＰタワー内郵便局（徒歩8分 / 565m）
- 医療
-
- 大阪歯科大学附属病院（徒歩7分 / 540m）
- 国家公務員等共済組合連合会大手前病院（徒歩8分 / 612m）
- 医療法人尽生会聖和病院（徒歩9分 / 653m）
- 大阪肛門科診療所（徒歩12分 / 951m）
- 保育施設
-
- 大阪市立滝川幼稚園（徒歩2分 / 115m）
- 天満ちとせ保育園（徒歩2分 / 147m）
- 天音つばさ保育園（徒歩5分 / 323m）
- アイグラン保育園天満（徒歩6分 / 447m）
- 学校
-
- 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス（徒歩3分 / 167m）
- 大阪市立滝川小学校（徒歩3分 / 190m）
- 大阪市立北稜中学校（徒歩6分 / 409m）
- 私立大阪つくば開成高校（徒歩6分 / 440m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
大阪天満宮駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.6
-
交通
4.8
-
子育て
3.6
-
治安
3.6
-
自然
2.6
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 外食が好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 一方通行など車移動が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 治安があまり良くない
おすすめポイント
-
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いいね度 :
交通の便がよく、治安が良い。天神橋筋商店街で買い物もできる。
大阪市北区天満橋 40代男性
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いいね度 :
街に対しては何も不満はありません。買い物する所や学校、病院、飲食店も近くに多くあり暮らしやすいです。
大阪市北区同心 30代女性
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いいね度 :
交通の便が良い。買い物に困ることはない。治安が良い。
大阪市北区東天満 40代女性
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いいね度 :
全てに充実している生活に必要なもの、病院、交通の弁など全て完結している
大阪市北区与力町 60代女性
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いいね度 :
程よく都会で交通の便利が良い。飲食店が豊富。スーパーや駅が近い
大阪市北区南森町 20代女性
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いいね度 :
暮らしやすい 便利女性一人暮らしでも安心
大阪市北区天神橋 40代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
AZ天満に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
AZ天満周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
AZ天満周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
AZ天満の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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賃貸
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- 44.4m² / 1LDK
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- 44.4m² / 1LDK
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- 31.7m² / 1LDK
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募集中
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- 11.2万円
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 31.71m² / 1LDK
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募集中
- S-RESIDENCE天満橋ar
- 12.1万円
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 31.71m² / 1LDK
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募集中
- ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ天満橋ａｒ
- 11.2万円
- 京阪本線 天満橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 31.71m² / 1LDK
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募集中
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
- 11.5万円
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 33.25m² / 1LDK
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募集中
- CIFI大阪天満
- 11.5万円
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目8-11
- 33.25m² / 1LDK
-
募集中
- フェニックスコート
- 11.3万円
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 39.05m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- ソルティア天満橋シーズンプレイス
- 4,268万円
- 京阪本線「天満橋」駅 徒歩6分 京阪中之島線「天満橋」駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区天満一丁目8-6（地番）
- 30.92m² / 1LDK
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売出し中
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- 未定
- Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区同心一丁目40番2
- 124.33m² / 1LDK～4LDK
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売出し中
- シーンズ南森町
- 未定
- Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区南森町一丁目5番(地番)
- 80.07m² / 3LDK
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売出し中
- グランドメゾン梅田レジデンスタワー
- 未定
- Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩8分 （4番出入口）
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目3番3（地番）（所有権部分土地）、11番4・11番6（地番）（借地権部分土地）
- 141.31m² / 1LDK～3LDK+3WIC
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売出し中
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- 一般販売住戸：未定
- Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市 北区天満１丁目１-３
- 156.38m² / 一般販売住戸：1LDK~3LDK
中古マンション
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- 朝日プラザ東天満
- 3390万円
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 69.71m² / 3LDK
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- 天満橋北スカイハイツ 中古マンション
- 3920万円
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区東天満2丁目
- 72.58m² / 2LDK
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売出し中
- リーガル東天満
- 3980万円
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区東天満1丁目7-13
- 51.2m² / 1LDK
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- リーガル天満橋
- 3680万円
- 京阪本線 天満橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天満3丁目3-7
- 55.45m² / 1LDK
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- イトーピア中之島パークサイド
- 3570万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区菅原町
- 50.39m² / 1LDK
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- 3780万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区同心2丁目
- 60.42m² / 1LDK
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- 3600万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天満橋2丁目
- 34.41m² / 1LDK
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- 3380万円
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- 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18
- 61.6m² / 3LDK
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- ノア北天満
- 3380万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18
- 61.6m² / 3LDK
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一戸建て
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売出し中
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- 3390万円
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- 55.9m² / 3K
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- 6100万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区長柄西2丁目
- 134.84m² / 3LDK
-
売出し中
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
- 1億2800万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 106.49m² / 2LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の北区””最寄り駅2分
- 1400万円
- 利回り 4.62%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
- 大阪市北区天満4丁目
-
投資用マンション
- 大阪市北区 2200万円 4.09% 投資用マンション
- 2200万円
- 利回り 4.09%
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
- 大阪市北区豊崎6丁目
-
投資用マンション
- ●◎【大阪市北区・タワーマンション】””福島駅徒歩8分””
- 9480万円
- 利回り 2.97%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 大阪市北区大淀南
-
投資用マンション
- 大阪市北区 1億800万円 3.62% 区分マンション
- 1億800万円
- 利回り 3.62%
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩3分
- 大阪市北区豊崎5丁目4-18
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””西梅田駅徒歩3分””単身者が多い・
- 3180万円
- 利回り 4.9%
- Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
- 大阪市北区堂島
-
投資用マンション
- ●◎【中崎町駅徒歩1分】””オール電化タワマン””大阪市北区
- 4880万円
- 利回り 3.44%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
- 大阪市北区万歳町
-
投資用マンション
- ●◎【人気のタワーマンション】””中之島駅徒歩2分””
- 1億1198万円
- 利回り 2.58%
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
- 大阪市北区中之島6丁目
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投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市北区】””桜ノ宮駅徒歩5分””現在賃貸中・
- 1350万円
- 利回り 5.24%
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
- 大阪市北区天満橋1丁目
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投資用マンション
- 大阪市 2200万円 利回り4.09％ 区分マンション
- 2200万円
- 利回り 4.09%
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
- 大阪市北区豊崎6丁目
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投資用マンション
- 【中津8分】平成20年・賃貸中・2100万円・4.45％
- 2100万円
- 利回り 4.45%
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
- 大阪市北区豊崎6丁目
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