このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

サンメゾン南堀江 の賃貸・中古情報

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サンメゾン南堀江の写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 |

所在地 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-15
交通
  • 阪神なんば線 / ドーム前駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩3分
  • 南海汐見橋線 / 汐見橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 / 桜川駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅 徒歩14分
  • 阪神なんば線 / 九条駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンメゾン南堀江の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2013年8月 (築14年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 78戸
分譲会社 三洋ホームズ
施工会社 ナカノフドー建設
設計会社 ダイシン建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三洋ホームズコミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

サンメゾン南堀江の売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年8月〜2023年9月 4580万円 -
11階
2019年12月 4530万円 72.32m²
3LDK 		14階
2019年11月 4630万円 72.32m²
3LDK 		14階
2019年10月 4730万円 72.32m²
3LDK 		14階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ドーム前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,515万円
2025→2026年の変動率 +4.1%
2024→2025年の変動率 +7.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,400 4,600 4,800 5,000 5,200 5,400 5,600 5,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

サンメゾン南堀江の賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年6月 22万円 72.32m²
2LDK 		13階
2024年10月〜2025年1月 20万円 72.32m²
2LDK 		13階
2019年8月〜2019年10月 19.8万円 75.75m²
3LDK 		11階
2019年6月 20.8万円 75.75m²
3LDK 		11階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ドーム前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18.9万円
2025→2026年の変動率 +3.9%
2024→2025年の変動率 +4.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

サンメゾン南堀江の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】ドーム前イオンが最寄りで直通のショッピングモールでとても便利です。周りも静かで、近くに川があるので散歩もできます。少し歩けばJRに乗り換えることができるの...で便利です。都心部の大阪にも電車一本で行くことができます。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR42705101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42705101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】本町方面は地下鉄、難波方面は阪神電車、さらにJR環状線の大正駅も近いので、交通アクセスは大変優れております。京セラドーム（大阪ドーム）が近いので、阪神やオ...リックスといったプロ野球観戦で訪れる方が多いのが特徴です。
投稿日：2018.06 投稿ID：MR13003901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.06 投稿ID：MR13003901M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

朝日プラザ南堀江

交通情報

○ 良い点

住人（購入）

地下鉄、JR、阪神電車、すべてが近く
とても便利です
なんなら徒歩で難波や心斎橋にも行けます
無敵です
自転車で梅田にも15分ほどで行けます
投稿日：2026.05.01 投稿ID：13571

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市西区南堀江

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サンメゾン南堀江の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン ＯＳＬドーム前千代崎駅店（徒歩2分 / 133m）
  • ローソン 大阪ドームシティ店（徒歩3分 / 162m）
  • セブンイレブン 大阪南堀江４丁目西店（徒歩3分 / 168m）
  • イオン大阪ドームシティ店（徒歩4分 / 291m）
買い物
大型店
  • ジーユー イオンモール大阪ドームシティ店（徒歩4分 / 291m）
  • ハニーズ イオンモール大阪ドームシティ店（徒歩4分 / 291m）
  • 無印良品 イオンモール大阪ドームシティ店（徒歩4分 / 291m）
  • スーパービバホーム 大阪ドームシティ店（徒歩5分 / 345m）
グルメ
  • スターバックスコーヒーイオンモール大阪ドームシティ店（徒歩4分 / 290m）
  • 銀だこ イオンモール大阪ドームシティ店（徒歩4分 / 291m）
  • 天ぷら定食まきのイオンモール大阪ドームシティ店（徒歩4分 / 291m）
  • サイゼリヤ イオンモール大阪ドームシティ店（徒歩4分 / 291m）
娯楽施設
  • 楽市楽座 イオンモール大阪ドーム店（徒歩4分 / 285m）
  • 松島公園（徒歩8分 / 566m）
  • 松島野球場（徒歩8分 / 568m）
  • シネ・ヌーヴォ（徒歩8分 / 625m）
役所
公共施設
  • 大阪日吉郵便局（徒歩5分 / 396m）
  • 大阪市立中央図書館（徒歩8分 / 576m）
  • 大阪境川郵便局（徒歩8分 / 619m）
  • 大阪九条郵便局（徒歩9分 / 710m）
医療
  • 特定医療法人仁生会内藤病院（徒歩8分 / 625m）
  • 社会医療法人きつこう会多根総合病院（徒歩9分 / 648m）
  • 社会医療法人北斗会ほくとクリニック病院（徒歩10分 / 750m）
  • 社会医療法人きつこう会多根記念眼科病院（徒歩10分 / 754m）
保育施設
  • アポロ南堀江保育園（徒歩2分 / 106m）
  • 大阪市立日吉幼稚園（徒歩3分 / 174m）
  • アポロ南堀江第二保育園（徒歩3分 / 181m）
  • 西区南堀江保育園てのひら（徒歩3分 / 208m）
学校
  • 大阪市立西中学校（徒歩3分 / 222m）
  • 大阪市立日吉小学校（徒歩4分 / 281m）
  • 大阪市立堀江中学校（徒歩6分 / 460m）
  • 大阪市立堀江小学校西学舎（徒歩7分 / 481m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

ドーム前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 治安があまり良くない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    特に大きな不満はないが、もう少し夜遅くまで空いているスーパーが近くにあったら良いと思う。駅から少し離れている分、利便性がやや劣る部分もあると感じる。

    大阪市港区南市岡 20代女性

  • いいね度 :

    犯罪率も少ないし交通事故も少ないのでお年寄りや子供達が安心して暮らせる。

    大阪市港区南市岡 50代男性

  • いいね度 :

    交通機関も近くにありますショッピングモールも有り、大変便利な街です。

    大阪市西区千代崎 60代男性

  • いいね度 :

    お買い物、お出かけなど、何処行くのも近くてスーパーもたくさんあって安くて美味しい。なんでもすぐ買える場所なので離れにくい

    大阪市西区本田 40代女性

  • いいね度 :

    鉄道が充実しているし、商業施設もそれなりにあるため

    大阪市港区波除 40代男性

  • いいね度 :

    集合住宅が多いため周辺に商店街など手軽に買い物ができる場所がある

    大阪市西区本田 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

サンメゾン南堀江に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

サンメゾン南堀江で最近募集があった部屋の家賃は20万円〜22万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サンメゾン南堀江に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

サンメゾン南堀江では2023年に4580万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

サンメゾン南堀江周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サンメゾン南堀江周辺で一番近いお店は、ローソン ＯＳＬドーム前千代崎駅店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サンメゾン南堀江周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

サンメゾン南堀江周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

サンメゾン南堀江の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

サンメゾン南堀江には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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