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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/26

【募集中あり】エーブル井荻 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

エーブル井荻の写真一覧

  • 外観 | 外観・土地

  • 外観 | 外観・土地

  • 外観 | 外観・土地

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • 周辺 | まいばすけっと南田中1丁目店 415m

  • 周辺 | ローソン 井草三丁目店 279m

  • 周辺 | ココカラファイン ドラッグストアいわい石神井店 443m

  • 周辺 | ゲオ井荻駅南口店 779m

  • 周辺 | はま寿司 杉並井草店 182m

  • 周辺 | 海老沢医院 345m

  • 周辺 | 練馬南田中二郵便局 569m

  • 周辺 | りそな銀行井荻支店 878m
所在地 東京都杉並区井草3丁目27-13
交通
  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 70/100

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エーブル井荻の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1992年12月 (築34年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

エーブル井荻の賃貸掲載履歴

全86件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 5.3万円 16.0m²
1R 		3階
2026年9月〜2026年10月 5.2万円 16.0m²
1R 		1階
2026年7月〜2026年9月 5.3万円 16.0m²
1R 		3階
2026年7月〜2026年9月 5.2万円 16.0m²
1R 		2階
2026年7月〜2026年9月 5.3万円 16.0m²
1R 		2階
2026年2月〜2026年6月 5.5万円 16.0m²
1R 		2階
2026年2月〜2026年6月 5.5万円 16.0m²
1R 		1階
2026年2月〜2026年3月 5.5万円 16.0m²
1K 		3階
2026年1月 5.8万円 16.0m²
1K 		3階
2026年1月 5.8万円 16.0m²
1R 		2階
2026年1月 6.5万円 16.0m²
2階
2026年1月 6万円 16.0m²
1R 		1階
2025年2月〜2025年11月 5万円 16.0m²
1R 		2階
2025年2月〜2025年6月 5万円 16.0m²
1R 		3階
2024年6月〜2025年1月 4.8万円 16.0m²
1R 		2階
2024年6月〜2025年1月 4.8万円 16.0m²
1R 		2階
2024年6月〜2024年8月 4.5万円 -
1R 		3階
2024年1月〜2024年5月 5万円 -
1R 		2階
2024年2月〜2024年4月 5万円 -
1R 		3階
2024年1月 5万円 -
1R 		3階
2022年9月〜2023年12月 4.6万円 -
1R 		3階
2023年4月〜2023年12月 4.6万円 -
1R 		2階
2023年1月〜2023年3月 4.8万円 -
1R 		2階
2022年8月〜2022年9月 4.6万円 -
1R 		2階
2022年6月〜2022年8月 4.5万円 -
1R 		2階
2022年8月 4.5万円 -
1R 		3階
2021年8月〜2022年7月 4.9万円 16.0m²
1R 		3階
2021年8月〜2022年6月 4.9万円 16.0m²
1K 		3階
2021年4月〜2021年8月 4.9万円 16.0m²
1R 		2階
2021年6月〜2021年8月 4.7万円 16.0m²
1R 		2階
2021年4月〜2021年6月 4.9万円 16.0m²
1R 		2階
2020年7月〜2021年3月 5万円 16.0m²
1R 		2階
2019年11月〜2020年1月 5.1万円 16.0m²
1R 		4階
2019年5月〜2019年11月 5万円 16.0m²
1R 		2階
2019年10月〜2019年11月 4.9万円 16.0m²
1R 		2階
2019年3月〜2019年10月 4.7万円 16.0m²
1R 		1階
2018年6月〜2019年1月 4.7万円 16.0m²
1R 		4階
2018年4月〜2018年6月 4.9万円 16.0m²
1R 		3階
2018年4月〜2018年6月 4.8万円 16.0m²
1R 		2階
2017年12月〜2018年3月 5万円 16.0m²
1R 		2階
2017年12月〜2018年3月 4.9万円 16.0m²
1R 		2階
2017年8月〜2017年10月 4.9万円 16.0m²
1R 		2階
2017年3月〜2017年8月 4.6万円 16.0m²
1R 		1階
2017年6月 4.9万円 16.0m²
1R 		2階
2017年4月 5万円 16.0m²
1R 		2階
2017年1月〜2017年2月 4.8万円 16.0m²
1R 		2階
2016年9月〜2017年1月 5.3万円 16.0m²
1R 		3階
2016年12月〜2017年1月 4.6万円 16.0m²
1R 		1階
2015年12月〜2016年1月 5万円 16.0m²
1R 		4階
2015年12月 4.9万円 16.0m²
1R 		3階
2015年7月〜2015年9月 4.9万円 16.0m²
1R 		3階
2015年2月〜2015年3月 4.7万円 16.0m²
1R 		1階
2014年12月〜2015年2月 4.9万円 16.0m²
1R 		3階
2014年6月〜2015年1月 4.8万円 16.0m²
1R 		2階
2014年9月〜2014年11月 4.8万円 16.0m²
1R 		2階
2014年7月〜2014年10月 4.8万円 16.0m²
1R 		3階
2014年9月〜2014年10月 4.9万円 16.0m²
1R 		4階
2014年6月 5.2万円 16.0m²
1R 		3階
2014年5月 4.8万円 16.0m²
1R 		3階
2014年4月 5.2万円 16.0m²
1R 		3階
2014年4月 5.2万円 16.0m²
1R 		3階
2013年3月〜2013年12月 5.5万円 16.0m²
1R 		3階
2013年2月〜2013年4月 5.4万円 16.0m²
1R 		2階
2012年6月〜2013年2月 5.4万円 16.0m²
1R 		2階
2013年2月 5.7万円 16.0m²
1R 		3階
2012年6月〜2012年10月 5.7万円 16.0m²
1R 		3階
2012年1月〜2012年3月 5.3万円 16.0m²
1R 		1階
2011年10月〜2012年2月 5.7万円 16.0m²
1R 		3階
2011年10月〜2012年2月 5.4万円 16.5m²
2階
2011年11月〜2012年1月 5.7万円 16.0m²
1R 		3階
2011年9月〜2011年11月 5.7万円 16.0m²
1R 		3階
2011年3月〜2011年7月 5.4万円 16.5m²
1R 		2階
2010年6月〜2010年12月 5.7万円 16.0m²
1R 		3階
2010年4月〜2010年10月 5.7万円 16.5m²
1R 		3階
2010年2月〜2010年7月 5.7万円 16.5m²
1R 		3階
2010年3月〜2010年6月 5.8万円 16.5m²
1R 		4階
2010年3月〜2010年4月 5.4万円 16.0m²
1R 		2階
2009年8月〜2010年1月 5.9万円 16.0m²
1R 		4階
2009年7月〜2009年11月 5.3万円 16.0m²
1R 		1階
2009年8月〜2009年10月 5.4万円 16.0m²
2階
2009年2月〜2009年4月 5.4万円 16.0m²
1R 		2階
2009年2月〜2009年4月 5.4万円 16.0m²
1R 		2階
2009年2月〜2009年3月 5.7万円 16.0m²
1R 		3階
2009年2月 5.7万円 16.0m²
1R 		3階
2009年1月 5.9万円 16.0m²
4階
2009年1月 5.7万円 16.0m²
1R 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

井荻駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 20.9万円
2025→2026年の変動率 +2.6%
2024→2025年の変動率 +3.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

井荻駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +5.9%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 6,415万円
2025→2026年の変動率 +3.9%
2024→2025年の変動率 +2.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

エーブル井荻の口コミ

全0件

現在「エーブル井荻」に口コミはありません

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
杉並区井草

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エーブル井荻の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
70 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

78

コンビニ

68

弁当・惣菜

68

大型商業施設

53

ドラッグストア

63

飲食店

61

カフェ

55

医療施設

50

郵便局

74

交番

50

公園

76

習い事施設

50

子育て施設

85

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ウエルシア杉並井草３丁目店（徒歩2分 / 151m）
  • ローソン 井草３丁目店（徒歩3分 / 176m）
  • コープ 杉並井草店（徒歩3分 / 187m）
  • まいばすけっと南田中１丁目店（徒歩4分 / 269m）
買い物
大型店
  • Ｃ’ｚ ＰＲＯ杉並井草店（徒歩2分 / 159m）
  • ワークマン プラス練馬石神井店（徒歩4分 / 282m）
  • コジマ×ビックカメラ 井草店（徒歩4分 / 301m）
  • ゴルフ５ 練馬南田中店（徒歩8分 / 592m）
グルメ
  • はま寿司杉並井草店（徒歩2分 / 142m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ヨークフーズ石神井店（徒歩5分 / 347m）
  • マクドナルド 新青梅井草店（徒歩6分 / 425m）
  • 吉野家 下石神井千川通り店（徒歩9分 / 663m）
娯楽施設
  • 井草森公園（徒歩6分 / 468m）
  • 井草森公園運動場（徒歩7分 / 556m）
役所
公共施設
  • 練馬南田中二郵便局（徒歩5分 / 385m）
  • 杉並井草郵便局（徒歩6分 / 413m）
  • 井荻駅前郵便局（徒歩10分 / 787m）
  • 下石神井三郵便局（徒歩13分 / 974m）
保育施設
  • ピノキオ幼児舎井草園（徒歩4分 / 271m）
  • 井荻聖母幼稚園（徒歩5分 / 335m）
  • 井草保育園（徒歩5分 / 375m）
  • にじいろ保育園南田中（徒歩6分 / 447m）
学校
  • 杉並区立八成小学校（徒歩4分 / 294m）
  • 練馬区立南が丘小学校（徒歩7分 / 513m）
  • 練馬区立南が丘中学校（徒歩8分 / 614m）
  • 練馬区立石神井南中学校（徒歩9分 / 670m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

井荻駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    不便ではないが、自然がないので気分転換できない。

    杉並区下井草 30代男性

  • いいね度 :

    都会ではないが、交通の利便性もよく、十分生活できるものが揃っている点

    練馬区南田中 20代男性

  • いいね度 :

    お花を庭先で綺麗に育てているお家も多く、歩くだけで季節も感じられます。また、何より治安がいいことが安心だからです。

    杉並区桃井 30代女性

  • いいね度 :

    駅やバス停が近く買い物出来るスーパーも充実している。

    練馬区下石神井 50代女性

  • いいね度 :

    治安がよく、自然緑が多い。買い物や飲食も充実している。駅もバスに乗ればそれほど遠くなく、複数路線が走っている。子育てしやすい環境や支援がある。

    杉並区下井草 30代女性

  • いいね度 :

    都心に出やすく、都会過ぎず田舎過ぎないから

    練馬区下石神井 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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エーブル井荻周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

エーブル井荻周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

エーブル井荻周辺で一番近いお店は、ウエルシア杉並井草３丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

エーブル井荻周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

エーブル井荻周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

エーブル井荻の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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エーブル井荻周辺の物件情報

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