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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/22

ヴィオスガーデン城山の賃貸・中古情報

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1 / 1枚

投稿

外観 | 2000年(平成12年)2月築、総戸数417戸、24時間有人...管理でセキュリティも安心です。

所在地	東京都板橋区志村2丁目16-33
交通	都営三田線 / 志村三丁目駅徒歩2分都営三田線 / 志村坂上駅徒歩9分

建物周辺の施設充実度 73/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ヴィオスガーデン城山の部屋情報

募集中0件

16階
80.04m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.2万円〜 22.5万円

15階
76.24m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.2万円〜 21.4万円

15階
72.55m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 4,908万円〜 6,249万円

15階
76.15m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 19.2万円〜 21.4万円

13階
92.2m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 22.8万円〜 25.5万円

12階
67.65m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 17.0万円〜 18.9万円

AI予測価格: 4,554万円〜 5,797万円

12階
72.55m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,883万円〜 6,217万円

11階
94.07m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 6,320万円〜 8,046万円

11階
73.8m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.4万円〜 20.5万円

AI予測価格: 4,959万円〜 6,314万円

10階
76.23m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,114万円〜 6,511万円

10階
86.12m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 5,776万円〜 7,354万円

9階
61.73m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,135万円〜 5,264万円

9階
58.5m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,918万円〜 4,988万円

9階
75.68m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.7万円〜 20.9万円

9階
80.27m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.8万円〜 22.1万円

8階
63.44m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 15.8万円〜 17.7万円

7階
76.24m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 5,089万円〜 6,478万円

6階
72.89m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,857万円〜 6,183万円

6階
67.22m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,479万円〜 5,703万円

6階
102.61m²
4SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 6,835万円〜 8,703万円

4階
86.65m²
4LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 5,753万円〜 7,324万円

4階
67.22m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,464万円〜 5,683万円

4階
86.3m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 20.8万円〜 23.2万円

3階
72.89m²
3LDK

主要採光面：北東

2階
72.89m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,824万円〜 6,141万円

2階
98.39m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 6,510万円〜 8,288万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ヴィオスガーデン城山の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2000年2月 (築26年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上16階
総戸数	417戸
敷地全体面積	17406m²
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	準工業
地勢	高台
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ヴィオスガーデン城山の売買掲載履歴

全49件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	7898万円	73.8m² 3LDK	11階
2025年10月〜2025年11月	7698万円	78.19m²	10階
2025年11月	4480万円	58.5m² 3LDK	9階
2025年1月〜2025年5月	5998万円	73.8m² 3LDK	11階
2025年4月〜2025年5月	6990万円	72.55m² 3LDK	12階
2025年3月	7190万円	72.55m² 3LDK	12階
2025年1月〜2025年2月	7490万円	72.55m² 3LDK	12階
2024年10月〜2024年12月	7990万円	86.12m² 4LDK	10階
2024年12月	6200万円	73.8m² 3LDK	11階
2023年11月〜2023年12月	5798万円	- 3LDK	12階
2022年8月〜2022年11月	5680万円	- 3LDK	2階
2022年9月	5690万円	- 3LDK	4階
2022年7月	5880万円	- 3LDK	2階
2021年7月〜2021年8月	6980万円	94.07m² 4LDK	11階
2019年11月〜2019年12月	4780万円	76.23m² 3LDK	10階
2019年9月〜2019年10月	4980万円	76.23m² 3LDK	10階
2019年7月	4780万円	67.22m² 3LDK	6階
2019年2月〜2019年3月	3280万円	61.73m² 2LDK	9階
2019年1月	3480万円	61.73m² 2LDK	9階
2018年11月〜2018年12月	3680万円	61.73m² 2LDK	9階
2018年6月〜2018年10月	3780万円	61.73m² 2LDK	9階
2018年3月〜2018年7月	4380万円	72.89m² 3LDK	6階
2018年4月〜2018年5月	3980万円	61.73m² 2LDK	9階
2018年2月〜2018年4月	5080万円	86.65m² 4LDK	4階
2017年12月〜2018年1月	5280万円	86.65m² 4LDK	4階
2017年10月〜2017年12月	4100万円	76.24m² 3LDK	7階
2016年12月	4999万円	72.55m² 3LDK	15階
2016年6月〜2016年11月	6480万円	98.39m² 4LDK	2階
2016年5月〜2016年8月	4999万円	72.55m² 3LDK	15階
2015年7月	6480万円	102.61m² 4SLDK	6階
2015年1月〜2015年2月	3780万円	67.65m² 3LDK	12階
2014年9月〜2014年10月	3300万円	67.65m²	7階
2014年7月	3180万円	67.22m²	5階
2014年3月〜2014年5月	3688万円	74.26m²	8階
2014年3月	3980万円	77.81m²	12階
2014年1月	3980万円	77.81m²	12階
2014年1月	3688万円	74.26m²	8階
2013年11月	3580万円	74.26m²	8階
2013年10月	3980万円	77.81m²	12階
2012年9月〜2012年11月	3780万円	73.0m²	7階
2012年5月〜2012年7月	2980万円	63.99m²	5階
2012年3月〜2012年4月	3280万円	63.99m²	5階
2011年11月〜2012年2月	4480万円	86.7m²	3階
2011年10月〜2011年12月	5380万円	102.61m²	8階
2010年10月〜2010年11月	4430万円	86.65m²	3階
2010年4月〜2010年5月	3980万円	74.26m²	9階
2010年1月〜2010年2月	3980万円	67.33m²	9階
2009年10月〜2009年11月	3800万円	72.55m²	10階
2009年10月〜2009年11月	3980万円	73.8m²	3階

板橋区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ヴィオスガーデン城山の賃貸掲載履歴

全48件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年3月〜2025年6月	25万円	92.2m² 4LDK	13階
2025年2月〜2025年3月	19万円	63.44m² 2LDK	8階
2024年9月〜2024年12月	19.5万円	73.8m² 3LDK	11階
2024年8月	20万円	- 3LDK	11階
2024年7月	22万円	- 3LDK	11階
2024年1月〜2024年2月	18.8万円	- 3LDK	12階
2023年6月〜2023年8月	18万円	- 3LDK	15階
2022年4月〜2022年5月	16.7万円	- 3LDK	15階
2019年10月〜2020年1月	16万円	80.04m² 3LDK	16階
2019年9月	18万円	80.04m² 3LDK	16階
2018年10月〜2019年1月	18.5万円	82.86m² 4LDK	4階
2018年9月〜2018年10月	16万円	75.68m² 3LDK	9階
2018年7月	17.8万円	76.15m² 3LDK	15階
2018年5月〜2018年6月	18.5万円	76.15m² 3LDK	15階
2018年5月〜2018年6月	17.5万円	80.27m² 3LDK	9階
2018年3月〜2018年4月	19万円	76.15m² 3LDK	15階
2017年10月〜2017年12月	16.5万円	75.42m² 3LDK	15階
2017年11月〜2017年12月	19.5万円	92.2m² 4LDK	13階
2017年3月	15.3万円	75.68m² 3LDK	9階
2015年2月	18万円	80.04m² 3LDK	16階
2014年8月〜2014年12月	18万円	80.04m² 3LDK	16階
2014年11月	15万円	76.24m² 3LDK	15階
2014年5月〜2014年7月	14.7万円	75.6m²	7階
2014年6月〜2014年7月	18.5万円	80.04m² 3LDK	16階
2013年10月〜2014年1月	14.8万円	75.42m² 3LDK	15階
2014年1月	18万円	80.27m²	8階
2013年10月〜2013年11月	18万円	80.27m²	8階
2013年8月〜2013年9月	18.2万円	80.27m²	8階
2013年6月〜2013年7月	18万円	80.27m²	8階
2012年5月〜2012年6月	16万円	72.45m²	5階
2011年6月〜2011年12月	14.9万円	76.24m² 3LDK	15階
2010年11月〜2011年1月	14万円	67.65m²	11階
2010年10月	15万円	67.65m²	11階
2010年8月〜2010年9月	14万円	67.65m²	11階
2010年4月〜2010年8月	14.7万円	75.6m²	7階
2010年6月〜2010年8月	23万円	92.2m² 4LDK	13階
2010年6月〜2010年7月	15万円	76.24m² 3LDK	15階
2010年6月〜2010年7月	16万円	76.15m²	6階
2010年7月	15万円	67.65m²	11階
2010年4月〜2010年5月	12万円	63.44m² 2LDK	8階
2010年5月	16万円	76.24m² 3LDK	15階
2010年4月	17万円	76.24m² 3LDK	15階
2009年10月〜2010年2月	16.8万円	80.71m²	13階
2009年11月	14.8万円	72.55m²	7階
2009年10月	15.5万円	72.55m²	7階
2009年3月〜2009年4月	13.8万円	72.45m²	2階
2009年2月	14万円	67.65m²	11階
2009年2月	15万円	72.45m²	2階

都営三田線の家賃相場を見る

口コミ情報

ヴィオスガーデン城山の口コミ

全49件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

志村三丁目駅から徒歩3分と駅近で、周辺にはスーパーや薬局、ニトリ、ジムなどが揃っており、日々の生活にとても便利です。

投稿日：2025.06 投稿ID：MR80951101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から近いにもかかわらず治安が良く、落ち着いた住宅街に位置しています。周辺には複数の公園があり、自然も感じられる環境です。近くの温泉施設もとても快適でおすすめです。

投稿日：2025.06 投稿ID：MR80951102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大規模マンションで外観もきれいに保たれており、クリスマスなどのイベント時には華やかな飾り付けもされ、季節感が楽しめます。共用部も清潔感があり、管理が行き届いています。

投稿日：2025.06 投稿ID：MR80951103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

眺望が良く、日当たりも良好で、気持ちよく過ごせる空間です。間取りは使い勝手の良い定番の3LDKで、家族でもゆったり暮らせます。

投稿日：2025.06 投稿ID：MR80951104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実しており、日常の買い物には困りません。飲食店はやや少なめですが、不便というほどではありません。

投稿日：2025.06 投稿ID：MR80951105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

子育て環境について詳しくはありませんが、敷地内や近くの公園で子どもたちが楽しそうに遊んでいる様子をよく見かけます。地域全体に穏やかな雰囲気があり、安心して暮らせる環境です。

投稿日：2025.06 投稿ID：MR80951106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

志村三丁目駅から非常に近い。コンビニも近く、スーパーはサミットが徒歩圏内のため、近隣の物件と比べても利便性は非常に高いと感じる。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR55870101M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から近い。ゴミがいつでも出せる。イベントがおおく子供は嬉しい

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52636704M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

駅前が未整備だが、整備されれば新たな店舗ができるかもしれない余地がある。将来のエイトライナーの駅の候補にもなっている。(エイトライナー構想はまだ構想段階なのですっと先の話です)

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47897501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

繁華街などがない分、夜は静かだと思う。地下鉄もこの駅から高架になるので暗さはない。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47897502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

よく整頓されており、マンションの管理は行き届いているように感じた。共用部に多少の古さを感じるが、背伸びしていない分、無駄がないように思う。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47897503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

ここ１０年で作られたマンションより、広さはあると思う。向きによって森側、高速道路側など条件が変わるので、明るさや騒音は棟・部屋によると思う。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47897504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

志村坂上のほうに足をのばせば、ファミレスやスーパーもよさげな店が多い。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47897505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

地盤はよく、歴史ある土地なのでマンション自体は堅牢だと感じた。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47897506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志村三丁目駅に対する口コミ】通勤時の電車の本数は都心並みの多さな気がします。お年寄りも住みやすい場所のためバスも多い。都内にしては比較的住みやすく、家賃も安いほうかと思います。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45714601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【志村三丁目駅に対する口コミ】駅近に多くの飲食店があり、大型スーパーもある。少し歩けばドン・キホーテもあるのでなんでもそろう。お年寄りも安心して住めるくらい治安は良いです。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45714602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【志村三丁目駅に対する口コミ】ラーメン屋が多い気がします。遅くまで開いているお弁当やもあるのでお帰りが遅い方にもおすすめです。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45714605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【志村三丁目駅に対する口コミ】学校や保育園等は近くに多いように感じます。スクールゾーンもしっかりと整備されています。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45714606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りの志村三丁目駅から歩いて8分〜10分程度、本気を出して走ると4～5分程度で、駅に着きます。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR43508301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志村三丁目駅に対する口コミ】駅はこじんまりしてますが、バリアフリーはキチンとされています。掃除も行き届いていて綺麗な印象です。駅の近くにスーパーやコンビニ、家電量販店やドラッグストアもありとても便利...だと思います。駅員さんに朝おはようございますと挨拶された事もあり、今までどこの駅でも挨拶された事は無かったのでびっくりしました。温かい駅員さんが多いのですかね。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42766301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志村三丁目駅に対する口コミ】改札口が一つだけなので探しやすい。また降車してから改札までの移動距離が短いのも急いでいる時は助かる。その他駅周辺に食べ物屋さんやドラッグストアが集まっているので買い物にも...とても便利。雨の日は傘のレンタルも可能なので急な雨にも安心

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42434801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志村三丁目駅に対する口コミ】駅近くに家電のコジマ✕ビッグカメラやニトリ、スーパーサミット等があり、お買い物には便利。焼き肉等の美味しいお店も多数ある。住宅もマンションも多く立ち並び城北公園を代表とす...る公園も多い為、子育てやペットを飼うのには適した環境である。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42192101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【志村三丁目駅に対する口コミ】駅周辺はそこまで栄えている訳ではありませんが、駅前に美味しい醤油ラーメンのお店やお好み焼き屋さん、環八沿いの道にファミレスが数店舗、本格ハンバーガー屋など食事面はそこそこ...充実してます。駅の近くにサミット、ニトリ、コジマ電気があり、10分程度歩くとユニクロや無印良品、アカチャンホンポ等が入る小規模モールもあるので生活雑貨も困りません。生活しやすい地区です。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40783001M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

外観は、築年数で考えるとキレイに保たれていると思います。

投稿日：2021.08 投稿ID：MR31391203M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くにコジマ、ニトリ、サミットがあるので買い物に困ることはありません。駅に近く、小雨の時は傘も不要なくらいです。

投稿日：2021.07 投稿ID：MR31185201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

高台に建っているため、眺望もよく風通しもいいと感じます。近くに首都高がありますが、音は全く気になりません。

投稿日：2021.07 投稿ID：MR31185202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

セキュリティは、とても充実していて安心感があります。

投稿日：2021.07 投稿ID：MR31185203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

天井は高めに、窓は大きく設計されていると感じます。

投稿日：2021.07 投稿ID：MR31185204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コジマ、ニトリ、サミットが近くにあり、買い物に困ることはありません。

投稿日：2021.07 投稿ID：MR31185205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション内で様々な行事が企画され、コミュニケーションはいいと感じます。地元の小中学校ではなく、有名私立国立の小中学校に通っている子も多いです

投稿日：2021.07 投稿ID：MR31185206M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

丘の上に建設されており、外部の人が入りにくい仕組み。中庭で子供が遊んでいても外部に出ることがないため安全。

投稿日：2020.07 投稿ID：MR25898203M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

とにかく駅が近い。買い物が便利。マンション管理体制がものすごくしっかりしている。住人がきちんとしている印象がある。やや古さが目立ってきているのが気になる以外に文句のつけようが全く無い。

投稿日：2018.12 投稿ID：MR7791001M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

隣に公園がある。元々お城が建っていたという立地だけに地盤がしっかりしているのが安心。東西南どの向きの家でも高い階は景観が良い。特に西側は高速道路も見えるが、山が見渡せる驚きの景観。

投稿日：2018.12 投稿ID：MR7791002M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

落ち着いた外観。清掃はきっちりしっかりしているので気持ち良い。嵐の後など葉っぱなど散らばりあれども、即日には綺麗になっていて驚かされる。エントランスとエレベーターが古いイメージで勿体ない。売店がとても...便利。ちょっとした雑貨や食品、お米の販売までしているのには驚いた。

投稿日：2018.12 投稿ID：MR7791003M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

西向きなので夕方西日がすごく入る。でも山々の景色に癒されるし、冬は暖かいので暖房を切るほど。天井が普通よりも高めなのが良い。設備はこだわりあるものは取り換えが面倒。しかし基本的にしっかりした作りなので...交換は頻繁ではなく問題ではない。

投稿日：2018.12 投稿ID：MR7791004M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅近なので便利。スーパー、ドラッグストア、クリーニング、調剤薬局、レストラン、弁当屋、内科、歯科、接骨院、その他一通り済んでしまう。

投稿日：2018.12 投稿ID：MR7791005M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

学校、幼稚園、保育園が地理的に多方面で選べるので便利。お祭りが充実。病院も大きい所が近いので安心。マンションイベントは沢山有り、参加不参加もまったく自由で気を遣わないなのが良い。

投稿日：2018.12 投稿ID：MR7791006M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅まで徒歩5分以内に着くのでとても便利。駅までは坂も階段もないので、お年寄りでも安心。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR5270401M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

高い建物があまりなく、全体的にスッキリしている。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR5270402M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランスはホテルみたいで綺麗。有人管理、エレベーターと階段には監視カメラなどとセキュリティは万全。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR5270403M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

天井は高く、室内に段差はほとんどない。壁も厚く、隣の音が気にならない。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR5270404M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

すぐ近くにスーパーが二店、商店街が２つ、自転車で10分くらいのところにショッピングモールがある。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR5270405M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

くっついてるくらいの距離に小学校、徒歩5分以内のところに中学校がある。板橋宿中央総合病院が近くにある。エントランス出てすぐのところに公園がある。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR5270406M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランスから三田線志村三丁目駅の改札までほぼ直線で200m程度。8時過ぎが最も混むが、座れないものの吊革は持てる程度で押し合いへし合いの状況ではない。池袋、赤羽、成増、ときわ台、高島平方面までバス...一本で行ける。

投稿日：2017.01 投稿ID：MR3799001M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランスのすぐ脇に城山公園があり、城山熊野神社とも隣接し、敷地内も全体的に緑が濃い。エントランス前の道路は交通量が少なく危険な状況ではない。自転車等あれば、メガドンキや7タウンで買い物可。敷地が「...城山」であるため、1Fが既に5F相当の高さがあるため、眺望が良い。階によっては、箱根、富士山、奥多摩、秩父、浅間山や関越方面の山々も見える。西向きの棟では荒川の花火も見える。

投稿日：2017.01 投稿ID：MR3799002M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

志村三丁目駅からその名のとおり、山上に立つ城を見上げるようにエントランスに向かう。オートロックのエントランスを入ると、まず５階（山の上）までエレベーターで上がる。全エレベーターはカメラ付。５階まで上が...ると、マンションの敷地に到着するので、そこから更に各階にエレベーターで上る。見晴らしが良いが、敷地の通り抜けもできないため、いい意味で部外者が入りにくい閉塞的な立地。シアタールーム等共用施設の利用率が高く、無駄な管理費を払っている感覚が低い。外観がこげ茶を基調とした落ち着いた色合い。マンション内に、小さな売店、クリーニングやレンタカーの受付等を兼ねたコンシェルジュサービスあり。

投稿日：2017.01 投稿ID：MR3799003M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

建物自体は可もなく不可もなく。新築当初に採用されたユニットバスや洗面台等は高規格品と思われる。

投稿日：2017.01 投稿ID：MR3799004M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ニトリ、スーパーのサミット、みらべるが徒歩圏。志村坂上方面も徒歩１０分程度で行け、店舗多数。

投稿日：2017.01 投稿ID：MR3799005M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小学生がいれば、マンション裏手に隣接する志村小学校に、マンション専用校門から登下校できる。志村第４中学校も至近。我が家がここを選んだ最も大きな理由は、都心の中学に通う娘の利便性と安全性を確保しやすいと...考えたから。改札から数分でエントランスに着くメリットは非常に大きい。徒歩１５分程度に板橋中央総合病院あり。マンション内のコミュニティは非常に活発で毎月何らかのイベントがある。冬にはバスをチャーターしてマンション前発着の日帰りスキーツアーがあり、毎年数十名の参加者あり。全般的にキチンとした住民が多いため、ルールから逸脱した住民が見受けられない。

投稿日：2017.01 投稿ID：MR3799006M

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