このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】アルバガーデングランデージ白川公園 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

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アルバガーデングランデージ白川公園の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 |

所在地 熊本県熊本市中央区南千反畑町13-1
交通
  • 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩7分
  • 熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アルバガーデングランデージ白川公園の建物情報

この建物について

アルバガーデングランデージ白川公園は、熊本県熊本市中央区南千反畑町に建てられている地上12階建てのマンションです。2014年2月に造られ、遮音効果に優れたRC構造となっています。最寄駅は熊本電気鉄道の発着する藤崎宮前駅で、現地から約8分歩いた場所にあります。加えて、熊本市電A系統の水道町駅も比較的近く、11分歩けばアクセスすることができます。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2012年2月 (築15年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上12階
総戸数 33戸
分譲会社 アルバクリエイト
施工会社 九州建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 ベストコミュニティ
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • ルームシェア不可
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

アルバガーデングランデージ白川公園の売買掲載履歴

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3000 3100 3200 3300
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年6月〜2025年11月 3180万円 73.65m²
3LDK 		2階
2021年11月〜2022年3月 2500万円 73.65m²
3LDK 		4階
2020年1月〜2020年2月 2730万円 82.02m²
2SLDK 		11階
2019年10月〜2019年11月 2680万円 82.02m²
2SLDK 		11階
2019年8月〜2019年9月 2980万円 82.02m²
2SLDK 		11階
2019年6月〜2019年7月 3180万円 82.02m²
2SLDK 		11階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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藤崎宮前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +10.9%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,929万円
2025→2026年の変動率 +1.5%
2024→2025年の変動率 +7.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,200 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

アルバガーデングランデージ白川公園の賃貸掲載履歴

全7件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年10月 14.4万円 70.64m²
3LDK 		11階
2025年6月〜2025年10月 14.4万円 73.65m²
3LDK 		11階
2022年11月〜2024年3月 13.5万円 -
3LDK 		3階
2022年11月〜2022年12月 12.2万円 -
3LDK 		2階
2021年3月 14.9万円 73.65m²
3LDK 		11階
2020年8月〜2020年12月 14.9万円 73.65m²
3LDK 		11階
2020年1月〜2020年2月 13.5万円 73.65m²
3LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

藤崎宮前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 11.7万円
2025→2026年の変動率 +1.0%
2024→2025年の変動率 +2.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アルバガーデングランデージ白川公園の口コミ

全0件

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周辺物件の口コミ

全1件

グランドオーク藤崎宮

交通情報

△ 気になる点

その他一般

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投稿日：2026.04.26 投稿ID：13412

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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アルバガーデングランデージ白川公園の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 熊本南千反畑町店（徒歩1分 / 36m）
  • セブンイレブン 熊本明午橋通り店（徒歩2分 / 130m）
  • ファミリーマート 熊本上乃裏通り店（徒歩5分 / 329m）
  • セブンイレブン 熊本坪井２丁目店（徒歩5分 / 364m）
買い物
大型店
  • ＳＨＩＰＳ熊本店（徒歩9分 / 642m）
  • 鶴屋百貨店 Ｎｅｗ－Ｓ（徒歩9分 / 648m）
  • テトリアくまもと鶴屋 東館（徒歩9分 / 696m）
  • ユナイテッドアローズ熊本店（徒歩9分 / 701m）
グルメ
  • ガスト 熊本藤崎店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 293m）
  • すき家 ３号熊本藤崎店（徒歩5分 / 395m）
  • サンマルクカフェ熊本上通店（徒歩7分 / 496m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 熊本上通店（徒歩8分 / 561m）
娯楽施設
  • 白川公園（徒歩4分 / 266m）
  • 新屋敷公園テニスコート（徒歩7分 / 508m）
  • ボウリング王国スポルト熊本店（徒歩10分 / 785m）
  • サープラ下通りあそびタウン（徒歩11分 / 827m）
文化施設
  • 熊本市現代美術館（徒歩9分 / 649m）
  • 熊本県立美術館分館（徒歩10分 / 764m）
役所
公共施設
  • 熊本南千反畑郵便局（徒歩2分 / 139m）
  • 熊本中央警察署（徒歩3分 / 180m）
  • 熊本西子飼郵便局（徒歩6分 / 475m）
  • 熊本上通郵便局（徒歩7分 / 482m）
医療
  • 田上病院（徒歩2分 / 133m）
  • 医療法人起生会表参道吉田病院（徒歩3分 / 209m）
  • 社会医療法人令和会熊本整形外科病院（徒歩9分 / 699m）
  • 杏仁会熊本内科病院（徒歩10分 / 732m）
保育施設
  • 熊本市立碩台幼稚園（徒歩2分 / 152m）
  • 熊本大学教育学部附属幼稚園（徒歩7分 / 546m）
  • 熊本信愛女学院幼稚園（徒歩8分 / 612m）
  • 坪井幼稚園（徒歩10分 / 782m）
学校
  • 熊本市立碩台小学校（徒歩4分 / 283m）
  • 私立熊本信愛女学院高校（徒歩7分 / 504m）
  • 私立熊本信愛女学院中学校（徒歩7分 / 509m）
  • 熊本市立白川小学校（徒歩7分 / 539m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

藤崎宮前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.4

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 水道水がおいしい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • おしゃれが大好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 虫が多い
  • 車がないと不便
  • 一方通行など車移動が不便
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活必需品を買える店が近くにあり、生活しやすいため。

    熊本市中央区薬園町 20代女性

  • いいね度 :

    街中が近くにありながら周辺には緑が多く、土手もあり車を気にせず散歩や子供を自由に歩かせる事が出来るから。

    熊本市中央区壺川 30代女性

  • いいね度 :

    前の家は田舎だったので不便でした。今の家はコンビニもスーパーも近くにあるのですごく助かってます。ただ、大きい道路が近くにあるのでたまにうるさいです。

    熊本市中央区坪井 30代女性

  • いいね度 :

    安くはないが、必要なものが徒歩圏内にある。

    熊本市中央区坪井 40代男性

  • いいね度 :

    繁華街も徒歩圏内で学校や公園も近くにあり子育てもしやすいから。

    熊本市中央区薬園町 40代女性

  • いいね度 :

    中学校が近くにあり、助かっている。家の前の道路が抜け道になっているので、そこは改善してほしいが、地域の方通しも挨拶しあったり、していて、良いところだとおもう。

    熊本市中央区京町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アルバガーデングランデージ白川公園に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アルバガーデングランデージ白川公園で最近募集があった部屋の家賃は14.4万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アルバガーデングランデージ白川公園に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アルバガーデングランデージ白川公園では2025年に3180万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アルバガーデングランデージ白川公園周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アルバガーデングランデージ白川公園周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 熊本南千反畑町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アルバガーデングランデージ白川公園周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アルバガーデングランデージ白川公園周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アルバガーデングランデージ白川公園の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アルバガーデングランデージ白川公園には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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