このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/04

【募集中あり】菱屋西レジデンス の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

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菱屋西レジデンスの写真一覧

  • 外観 | 落ち着いた雰囲気の外観です

  • 外観 | 落ち着いた雰囲気の外観です

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | スーパー万代 小阪店まで684ｍ
所在地 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-23
交通
  • おおさか東線 / JR俊徳道駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 / 俊徳道駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 / 長瀬駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩15分
  • おおさか東線 / JR河内永和駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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菱屋西レジデンスの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1983年1月 (築44年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 20戸
管理人 巡回

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

菱屋西レジデンスの賃貸掲載履歴

全48件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年6月 6.5万円 43.0m²
2DK 		3階
2025年3月〜2025年5月 6.7万円 42.0m²
2DK 		4階
2024年12月〜2025年2月 7万円 42.0m²
2DK 		4階
2023年7月〜2023年10月 6.5万円 -
2DK 		1階
2023年10月 6.5万円 -
2DK 		3階
2021年12月〜2022年4月 6万円 43.0m²
2DK 		4階
2022年2月 6.5万円 43.0m²
2DK 		3階
2021年8月〜2021年9月 6万円 43.0m²
2DK 		3階
2021年1月〜2021年4月 6万円 43.0m²
2DK 		2階
2020年6月〜2020年9月 6万円 43.0m²
2DK 		3階
2020年8月〜2020年9月 6.5万円 43.0m²
2DK 		3階
2020年4月〜2020年6月 6万円 43.0m²
2DK 		1階
2020年4月 6万円 40.0m²
2DK 		1階
2020年2月〜2020年3月 6万円 43.0m²
2DK 		2階
2019年11月〜2020年1月 6万円 42.0m²
2DK 		4階
2019年8月〜2019年11月 6万円 40.0m²
2DK 		1階
2018年5月〜2018年10月 6万円 42.0m²
2DK 		1階
2018年1月〜2018年5月 6万円 42.0m²
2DK 		3階
2018年2月〜2018年4月 6万円 43.0m²
2DK 		2階
2017年1月〜2017年5月 6万円 40.0m²
2DK 		1階
2017年1月〜2017年4月 6万円 40.0m²
2DK 		3階
2016年9月〜2016年10月 6万円 40.0m²
2DK 		2階
2016年6月〜2016年7月 6万円 40.0m²
2DK 		3階
2016年6月〜2016年7月 6万円 42.0m²
2DK 		2階
2016年3月〜2016年4月 6万円 43.0m²
2DK 		2階
2015年6月〜2016年1月 5.9万円 43.0m²
2DK 		1階
2015年10月〜2015年11月 6万円 43.0m²
2DK 		3階
2015年5月〜2015年8月 6万円 40.0m²
2DK 		1階
2014年11月〜2015年5月 6万円 43.0m²
2DK 		1階
2014年10月〜2014年12月 6万円 42.0m²
2DK 		4階
2014年3月〜2014年10月 5.9万円 43.0m²
2DK 		1階
2013年8月〜2014年1月 6万円 43.0m²
2DK 		1階
2013年9月〜2014年1月 5.9万円 43.0m²
2DK 		1階
2014年1月 6万円 40.0m²
2DK 		1階
2013年10月〜2013年11月 6万円 40.0m²
2DK 		1階
2012年9月〜2012年11月 6万円 40.0m²
2階
2012年6月〜2012年10月 6万円 40.0m²
2DK 		1階
2012年10月 6万円 42.0m²
2DK 		1階
2012年6月〜2012年8月 6万円 42.0m²
2DK 		1階
2011年1月〜2012年4月 6万円 40.0m²
2DK 		1階
2012年2月〜2012年3月 6万円 42.0m²
2DK 		2階
2011年6月〜2011年7月 6万円 43.0m²
2DK 		3階
2010年12月〜2011年5月 6万円 42.0m²
2DK 		1階
2011年2月〜2011年3月 6.5万円 40.0m²
4階
2010年11月〜2011年1月 7万円 42.0m²
2DK 		4階
2010年11月〜2010年12月 6万円 40.0m²
2DK 		1階
2010年11月 6.5万円 40.0m²
2DK 		1階
2010年2月〜2010年3月 6万円 40.0m²
2DK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

JR俊徳道駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.9万円
2025→2026年の変動率 +2.2%
2024→2025年の変動率 +3.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

JR俊徳道駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,089万円
2025→2026年の変動率 +5.1%
2024→2025年の変動率 +4.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

菱屋西レジデンスの口コミ

全0件

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エリア
東大阪市菱屋西

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菱屋西レジデンスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 東大阪小阪本町２丁目店（徒歩3分 / 232m）
  • ファミリーマート 俊徳道店（徒歩7分 / 483m）
  • 万代 小阪店（徒歩7分 / 493m）
  • ウエルシア東大阪永和店（徒歩7分 / 512m）
買い物
大型店
  • イオンタウン小阪（徒歩12分 / 949m）
  • ファッションセンターしまむら 八戸ノ里店（徒歩13分 / 996m）
  • ベビー・子供用品バースデイ 八戸ノ里店（徒歩13分 / 996m）
グルメ
  • 吉野家 河内小阪駅前店（徒歩7分 / 540m）
  • なか卯 河内小阪駅前店（徒歩8分 / 606m）
  • ミスタードーナツ 小阪ショップ（徒歩8分 / 607m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 河内小阪駅店（徒歩8分 / 616m）
娯楽施設
  • ＨＯＳ小阪テニスクラブ（徒歩10分 / 738m）
  • 小阪ゴルフクラブ（徒歩11分 / 833m）
役所
公共施設
  • 東大阪小阪本町郵便局（徒歩3分 / 205m）
  • 東大阪永和郵便局（徒歩7分 / 489m）
  • 布施郵便局（徒歩9分 / 687m）
  • 東大阪市立永和図書館（徒歩10分 / 761m）
医療
  • 小阪産病院（徒歩4分 / 312m）
  • 社会福祉法人天心会小阪病院（徒歩8分 / 637m）
  • 医療法人爽神堂阪本病院（徒歩9分 / 688m）
  • 医療法人長生会布施病院（徒歩9分 / 719m）
保育施設
  • 累徳学園（徒歩4分 / 281m）
  • 東大阪市立小阪こども園（徒歩6分 / 475m）
  • 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園（徒歩7分 / 483m）
  • 幼保連携型認定こども園ひしの美保育園（徒歩7分 / 520m）
学校
  • 東大阪市立桜橋小学校（徒歩2分 / 120m）
  • 私立樟蔭中学校（徒歩6分 / 415m）
  • 私立樟蔭高校（徒歩6分 / 476m）
  • 東大阪市立小阪小学校（徒歩7分 / 496m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

JR俊徳道駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    お酒が飲めるお店が多いから酔っ払いが多い。自転車、歩行者の信号無視が多いから車の運転に気を使う。

    東大阪市荒川 30代女性

  • いいね度 :

    とにかく交通の便か良く、大阪市内は勿論他県にも行きやすく、終電も遅くまで有るのでとても便利。

    東大阪市横沼町 50代女性

  • いいね度 :

    店舗に偏りがあり、衣料品などのお店が少ない

    東大阪市下小阪 60代男性

  • いいね度 :

    だいたい静か。徒歩１０分程度で駅に行ける。

    東大阪市三ノ瀬 50代男性

  • いいね度 :

    騒がしくなくて落ち着いた雰囲気がある。交通の便が良く、駅周辺もきれいに整備された。普段の生活では自転車の使用でほとんどの事は済ませる事ができて不便を感じない。

    東大阪市荒川 60代女性

  • いいね度 :

    都心部へのアクセスも良く、駅地下に住んでいるから、公園スーパーなどもあり、贅沢は言えない

    東大阪市小阪本町 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

菱屋西レジデンスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

菱屋西レジデンスで最近募集があった部屋の家賃は6.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

菱屋西レジデンス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

菱屋西レジデンス周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 東大阪小阪本町２丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

菱屋西レジデンス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

菱屋西レジデンス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

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