菱屋西４丁目
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中古一戸建て
16時間前 更新菱屋西４丁目3LDK / 5,980万円
1/30外観
5,980万円
3LDK/108.54㎡(壁心)
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
- おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩10分
- 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩11分
- 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
- おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩14分
- 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社功洋住建
ポイント
広告初登場！人気の地区！３LDK車２台２階建住宅！豪華設備仕様！アイランドキッチン他多数！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 8帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) リビングダイニングキッチン 24帖(1階)）
- 建物面積
- 108.54㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 9㎡
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年10月実施
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2016年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2016年04月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- ガレージ
- EV充電設備
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東大阪市立桜橋小学校(170m)
- 東大阪市立上小阪中学校(950m)
買い物
- コンビニ(630m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 総合病院(230m)
- 銀行(620m)
周辺地図
大阪府東大阪市菱屋西4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河内小阪
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎず、徒歩、自転車で大体用事が済むところが良いと思ってます (50代女性)
いいね度：
大阪市内に出るのも30分以内で行けること。近場にスーパーやコンビニも多くあること。 (30代女性)
いいね度：
スーパーがすごく多く飲食店やカラオケボーリング場などすごく充実している。 (20代女性)
JR俊徳道
いいね度：
公共交通機関が充実しており、都心部まで20分程度で移動可能である。近所にスーパーやドラッグストア、商店街があり買い物に困らない。 (30代女性)
いいね度：
駅が近く。バス路線も複数あって空港まで一本でいけたり、夜行バスもある。スーパーや商店街もあり飲食店も多くある (50代女性)
いいね度：
都市部にも近く通勤にも便利、適度な自然があっていいところだが交通マナーが悪い、狭い道でも車がスピードを出している。たまにちょっと変わった風な、変質者のような感じがいる。人がぎすぎしゅしている (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 8帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) リビングダイニングキッチン 24帖(1階)） |
| 建物面積 | 108.54㎡（壁心） |
| 土地面積 | 131.96㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 築年月 | 2006年1月（築21年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4.2m 私道 位置指定 間口15.2m ) ( 南 4m 私道 位置指定 間口8.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 契約後２か月以内 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 太陽光発電システム、オール電化、EV充電システム他多数あり、約８帖屋根裏収納あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133979-0000088 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/10
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- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社功洋住建
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第055074号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- 室内
3/8
- 寝室
4/8
- 寝室
5/8
- 子供部屋
6/8
- 子供部屋
7/8
- 洋室
8/8
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
- アイランドキッチン
3/11
- 浴室
4/11
- 浴室
5/11
- トイレ
6/11
- 洗面
7/11
- 収納
- カップボード
8/11
- 収納
- 屋根裏収納
9/11
- 設備
- エアコン付き
10/11
- 設備
- オール電化給湯設備
11/11
- 駐車場
- 大型車２台
その他
1/7
- その他
- 電気自動車充電システム
2/7
- その他
3/7
- その他
4/7
- その他
5/7
- その他
- 玄関吹抜け
6/7
- その他
- 南側前面道路
7/7
- その他
- 東側道路