このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
ガーデンフィール新小岩 の賃貸・中古情報
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1 / 23枚外観 | 外観
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2 / 23枚外観 | 江戸川区中央に位置する中古マンション。中央エリアは文字通り江戸川区中央部に位置し、江戸川区役所や総合文化センターがあります。コンビニやスーパードラッグストアも数多くあり、生活しやすい住環境です。
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3 / 23枚外観 | 「ガーデンフィール新小岩」小さなお子様がいるファミリー世帯から、生活リズムが夜型の方まで、階下への生活音を気にせず過ごせる1階のお部屋です。
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4 / 23枚外観 |
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5 / 23枚外観 |
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6 / 23枚エントランス | 【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
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7 / 23枚エントランス | 「エントランス入口」
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8 / 23枚エントランス | 「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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9 / 23枚エントランス | 「管理人室」
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10 / 23枚周辺 | JR新小岩駅 徒歩23分(約1830ｍ）
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11 / 23枚周辺 | シャポー新小岩 徒歩23分(約1830m)
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12 / 23枚周辺 | ミニストップ 中央1丁目店 徒歩3分(約210m)
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13 / 23枚周辺 | サミットストア 江戸川区役所前店 徒歩3分(約200m)
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14 / 23枚周辺 | くすりの福太郎 江戸川中央店 徒歩6分(約470m)
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15 / 23枚周辺 | 東小松川おひさま保育園 徒歩7分(約500m)
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16 / 23枚周辺 | 江戸川区立第3松江小学校 徒歩10分(約790m)
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17 / 23枚周辺 | 江戸川区立松江第3中学校 徒歩6分(約400m)
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18 / 23枚周辺 | 同愛会病院 徒歩6分(約400m)
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19 / 23枚周辺 | 江戸川中央キッズクリニック 徒歩3分(約180m)
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20 / 23枚周辺 | たかおか内科クリニック 徒歩3分(約180m)
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21 / 23枚周辺 | 中央一丁目東公園 徒歩4分(約260m)
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22 / 23枚周辺 | 大杉公園 徒歩9分(約680ｍ）
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23 / 23枚周辺 | 江戸川区役所 徒歩4分(約270m)
| 所在地 | 東京都江戸川区中央1丁目17-1 |
|---|---|
| 交通 |
|
建物周辺の施設充実度 76/100
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営業 10:00～19:00
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墨田区錦糸３丁目
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営業 10:00～18:00
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墨田区錦糸３丁目
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営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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墨田区錦糸３丁目
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定休 毎週火・水曜日
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営業 10:00～18:00
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- 東京都江戸川区松江1丁目
- 69.0m² / 3LDK
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定休 毎週火・水曜日
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カード決済初期費用分割が可能です。賃貸住宅サービス押上スカイツリー前店で家賃・敷金・礼金・ご入居日やフリーレントなどお客様の為に精一杯交渉致します。
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営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
ガーデンフィール新小岩の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1997年6月 (築30年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 分譲会社 | マルヤ住宅サービス協会 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 設計会社 | マラハット |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 法令上の制限 | 第2種特別工業地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高度地区 |
| 土地権利 | 所有権 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- 平面駐車場
個別住戸
- 都市ガス
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
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ガーデンフィール新小岩の周辺情報
周辺の施設充実度
- 総合スコア
- 76 / 100
この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
77
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
70
飲食店
63
カフェ
52
医療施設
69
郵便局
83
交番
60
公園
55
習い事施設
50
子育て施設
82
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ミニストップ 中央１丁目店（徒歩2分 / 126m）
- サミットストア 江戸川区役所前店（徒歩3分 / 170m）
- ファミリーマート 江戸川松島一丁目店（徒歩3分 / 216m）
- セブンイレブン 江戸川中央１丁目店（徒歩4分 / 257m）
- 買い物
大型店 -
- ファッションセンターしまむら 江戸川区役所前店（徒歩1分 / 80m）
- コジマ×ビックカメラ 江戸川店（徒歩6分 / 455m）
- ヤマダデンキテックランド江戸川店（徒歩7分 / 547m）
- ホームセンターコーナン 江戸川中央店（徒歩8分 / 576m）
- グルメ
-
- 吉野家 江戸川区役所前店（徒歩2分 / 125m）
- すき家 １４号江戸川松江店（徒歩4分 / 308m）
- 安楽亭 江戸川中央店（徒歩5分 / 363m）
- ジョリーパスタ 小松川店（徒歩6分 / 463m）
- 娯楽施設
-
- 江戸川ヤングボウル（徒歩9分 / 649m）
- 文化施設
-
- 江戸川区郷土資料室（徒歩5分 / 336m）
- 役所
公共施設 -
- 江戸川区役所前郵便局（徒歩2分 / 144m）
- 江戸川区役所（徒歩3分 / 193m）
- 江戸川中央郵便局（徒歩5分 / 348m）
- 江戸川区立中央図書館（徒歩8分 / 567m）
- 医療
-
- 福仁会小松川病院（徒歩3分 / 228m）
- 同愛会病院（徒歩3分 / 239m）
- 医療法人社団向日葵会まつしま病院（徒歩4分 / 301m）
- 津端会京葉病院（徒歩8分 / 597m）
- 保育施設
-
- ほほえみ保育園分園（徒歩4分 / 243m）
- 松江おひさま保育園（徒歩4分 / 293m）
- 東小松川おひさま保育園（徒歩5分 / 363m）
- ほほえみ保育園（徒歩6分 / 416m）
- 学校
-
- 江戸川区立大杉小学校（徒歩4分 / 308m）
- 江戸川区立松江第三中学校（徒歩5分 / 338m）
- 東京都立江戸川高校（徒歩7分 / 540m）
- 江戸川区立第三松江小学校（徒歩8分 / 576m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
錦糸町駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.5
-
交通
4.6
-
子育て
3.6
-
治安
3.4
-
自然
2.7
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 大型の商業施設がある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
綺麗で、静か。どこへ出かけるのも交通の便が良い。
墨田区業平 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
徒歩圏内にスーパーがいくつもある。交通の便は良いが、とても静か。墨田区はコロナ禍での保健所の対応も良かったので信頼できる。病院の選択肢も多い。
墨田区石原 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
昔に比べれば治安は良くなったと思うがまだ子供の一人歩きさせるには、心配が大きい
墨田区錦糸 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がよくショッピングセンターおよび病院があるので
墨田区石原 20代男性
-
-
-
-
いいね度 :
仕事を含め様々な場所へのアクセスが良いこと、警察署・消防署が近くにあり、夜は静かで治安が良いと感じるところ。また、お店が揃っていて日々の買い物にも困らない。
墨田区業平 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
美容院など少なく、スーパーも割高に感じる
墨田区石原 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
ガーデンフィール新小岩に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ガーデンフィール新小岩に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ガーデンフィール新小岩周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。
ガーデンフィール新小岩周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ガーデンフィール新小岩周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ガーデンフィール新小岩の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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賃貸
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募集中
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- 17万円
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- 東京都江戸川区大杉1丁目22-2
- 60.9m² / 3LDK
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募集中
- ＹＫビル関口
- 12.5万円
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- 54.5m² / 2LDK
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募集中
- JR総武線 新小岩駅 徒歩18分
- 12.5万円
- JR総武線 新小岩駅 徒歩18分
- 東京都江戸川区松島2丁目
- 54.5m² / 2LDK
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募集中
- JR総武本線 新小岩駅 徒歩28分
- 11.1万円
- JR総武本線 新小岩駅 徒歩28分
- 東京都江戸川区中央2丁目34-19
- 25.17m² / 1K
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募集中
- クレイノリジーナ
- 11.1万円
- JR総武線 新小岩駅 徒歩28分
- 東京都江戸川区中央2丁目34-19
- 25.17m² / 1K
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- 11.7万円
- 都営新宿線 篠崎駅 バス9分 西一之江二丁目下車 徒歩5分
- 東京都江戸川区西一之江1丁目7-4
- 26.08m² / 1K
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- 11.7万円
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- 東京都江戸川区西一之江1丁目7-4
- 26.08m² / 1K
新築マンション
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- 91.93m² / 4LDK
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売出し中
- 中央二丁目 中古戸建
- 3590万円
- 都営新宿線 一之江駅 バス12分 大杉小学校前下車 徒歩3分
- 東京都江戸川区中央2丁目
- 42.84m² / 1LDK
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売出し中
- 江戸川区中央2丁目戸建
- 4780万円
- JR総武線 新小岩駅 徒歩24分
- 東京都江戸川区中央2丁目
- 74.92m² / 3LDK
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売出し中
- 全1棟現場 冬でも足元ポカポカの床暖房
- 5598万円
- JR総武本線 新小岩駅 バス15分 同潤会下車 徒歩3分
- 東京都江戸川区中央2丁目
- 118.3m² / 3LDK
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売出し中
- 江戸川区中央2丁目中央9期新築戸建
- 5598万円
- JR総武線 新小岩駅 バス15分 同潤会下車 徒歩3分
- 東京都江戸川区中央2丁目
- 118.3m² / 2SLDK
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売出し中
- 松江2丁目戸建
- 5880万円
- JR総武線 新小岩駅 バス15分 同潤会下車 徒歩2分
- 東京都江戸川区松江2丁目
- 91.32m² / 4LDK
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売出し中
- 江戸川区松島1丁目新築戸建
- 4380万円
- JR総武本線 新小岩駅 徒歩22分
- 東京都江戸川区松島1丁目
- 60.15m² / 2SLDK
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売出し中
- 江戸川区大杉一丁目 中古戸建
- 4980万円
- JR総武本線 新小岩駅 バス19分 同潤会下車 徒歩6分
- 東京都江戸川区大杉1丁目
- 98.82m² / 4LDK
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売出し中
- 江戸川区中央2丁目 中古一戸建て
- 5880万円
- JR総武線 新小岩駅 バス8分 江戸川区役所前下車 徒歩10分
- 東京都江戸川区中央2丁目
- 101.07m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ★江戸川駅歩1分！江戸川区北小岩4丁目アドレス！ペット可！
- 5690万円
- 京成本線 江戸川駅 徒歩1分
- 江戸川区北小岩4丁目
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投資用マンション
- 江戸川区 13300万円 投資用マンション
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- JR総武線 小岩駅 徒歩1分
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投資用マンション
- 5階部分1K・オーナーチェンジ物
- 1100万円
- 利回り 6.43%
- JR総武線 平井駅 徒歩6分
- 江戸川区平井6丁目
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投資用マンション
- 江戸川区 5380万円 投資用マンション
- 5380万円
- JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩4分
- 江戸川区南葛西7-2-4
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投資用マンション
- ■ アーバンヒルズ平井 ■
- 1100万円
- 利回り 6.43%
- JR総武線 平井駅 徒歩6分
- 江戸川区平井6-37-12
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投資用マンション
- ■■葛西駅徒歩８分・バストイレ別・EV・室内洗濯機置場有■■
- 1860万円
- 利回り 4.19%
- 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
- 江戸川区中葛西1丁目
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投資用マンション
- 江戸川区 1,100万円 6.44% 区分マンション
- 1100万円
- 利回り 6.44%
- JR総武線 平井駅 徒歩5分
- 江戸川区平井6丁目37-12
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投資用マンション
- 江戸川区 3580万円 4.25% 投資用マンション
- 3580万円
- 利回り 4.25%
- 都営新宿線 篠崎駅 徒歩8分
- 江戸川区篠崎町2丁目45
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投資用マンション
- ■ スカイハートホテル京成小岩駅前 ■
- 500万円
- 利回り 9.06%
- 京成本線 京成小岩駅 徒歩1分
- 江戸川区北小岩6-11-4
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投資用マンション
- 江戸川区 4090万円 投資用マンション
- 4090万円
- 都営新宿線 瑞江駅 徒歩23分
- 江戸川区新堀1丁目
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