このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/26
【募集中あり】ヴィクトワール五番館 の賃貸情報
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周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社オーリック不動産 荒田鹿大通り店
お客様に満足して頂けるサービスをご提供できるよう日々努めております。また女性スタッフも在籍しており女性のお客様で女性営業スタッフをご要望の際はお気軽にお申し付け下さい。
鹿児島市荒田２丁目
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日（祝日除く）
-
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
鹿児島市下伊敷１丁目
バス 市営 下伊敷下車 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社明和不動産 鹿児島大学前支店
☆★鹿児島大学正門目の前★☆店舗目の前に駐車場もございます！鹿児島大学周辺以外もご案内可能ですのでお気軽にご来店くださいませ★
鹿児島市荒田２丁目
鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩9分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
-
アパマンショップ鹿児島南店 有限会社 ビルム
アパマンショップ鹿児島南店です！宇宿駅・脇田電停すぐ、無料駐車場も完備。学生さん、社会人、ご家族まで幅広い住まい探しをお手伝いします。LINE相談やオンライン内見にも対応し、気軽にご相談いただけます。
鹿児島市宇宿３丁目
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩1分
営業 09:30～17:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社オーリック不動産 谷山店
お部屋探しはオーリック不動産谷山店にお任せください☆初期費用分割(クレジット決済)も可能です。お客様からのお問い合わせを従業員一同、心よりお待ちしております☆
鹿児島市谷山中央２丁目
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日（祝日除く）
周辺の売買を取扱う不動産会社
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株式会社オーリック不動産 荒田鹿大通り店
お客様に満足して頂けるサービスをご提供できるよう日々努めております。また女性スタッフも在籍しており女性のお客様で女性営業スタッフをご要望の際はお気軽にお申し付け下さい。
鹿児島市荒田２丁目
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日（祝日除く）
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ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。
鹿児島市東谷山１丁目
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始
-
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
鹿児島市下伊敷１丁目
バス 市営 下伊敷下車 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始
-
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。
鹿児島市上荒田町
鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始
-
ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。
鹿児島市吉野１丁目
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通 吉野中前バス停下車 徒歩4分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始
ヴィクトワール五番館の建物情報
物件概要
| 物件種別 | ビル |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2006年2月 (築21年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 土地面積 | 302.0m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- オートロック
- 防犯カメラ
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- プロパンガス
- 下水
- 専用バス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
ヴィクトワール五番館の賃貸掲載履歴
全28件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月〜2025年10月 | 4.8万円 |
23.78m²
1K |
1階 |
| 2024年9月〜2025年2月 | 4.6万円 |
23.92m²
1K |
2階 |
| 2024年11月〜2025年2月 | 4.5万円 |
22.46m²
1K |
5階 |
| 2025年2月 | 4.8万円 |
22.46m²
1K |
2階 |
| 2024年1月〜2024年2月 | 4.5万円 |
-
1K |
4階 |
鴨池駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 11.7万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
鴨池駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +8.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,181万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ヴィクトワール五番館の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ドラッグイレブン騎射場店（徒歩3分 / 222m）
- セブンイレブン 鹿児島騎射場店（徒歩4分 / 253m）
- セブンイレブン 鹿児島鴨池１丁目店（徒歩4分 / 283m）
- ファミリーマート 鴨池二丁目店（徒歩4分 / 311m）
- グルメ
-
- マクドナルド 郡元店（徒歩10分 / 748m）
- ガスト 鴨池店（から好し取扱店）（徒歩10分 / 754m）
- すき家 鹿児島郡元店（徒歩12分 / 881m）
- ロイヤルホスト 鹿児島店（徒歩12分 / 904m）
- 娯楽施設
-
- 鴨池公園テニスコート（徒歩6分 / 447m）
- 鴨池公園広場（徒歩6分 / 479m）
- 鴨池ドーム（徒歩7分 / 520m）
- 鴨池市民球場（徒歩7分 / 527m）
- 文化施設
-
- 鹿児島大学総合研究博物館常設展示室（徒歩7分 / 548m）
- 役所
公共施設 -
- 鹿児島鴨池郵便局（徒歩5分 / 333m）
- 鹿児島荒田二郵便局（徒歩7分 / 541m）
- 鹿児島市立図書館（徒歩9分 / 695m）
- 鹿児島下荒田四郵便局（徒歩10分 / 779m）
- 医療
-
- 隆成会病院（徒歩7分 / 532m）
- 敬親会豊島病院（徒歩7分 / 550m）
- たちばな循環器科いいやま病院（徒歩10分 / 765m）
- 整形外科三愛病院（徒歩12分 / 898m）
- 保育施設
-
- 鴨池保育園（徒歩2分 / 124m）
- 鹿児島大学教育学部附属幼稚園（徒歩4分 / 269m）
- 認定こども園聖母幼稚園（徒歩5分 / 357m）
- 幼保連携型認定こども園めぐみ幼稚園（徒歩5分 / 362m）
- 学校
-
- 国立鹿児島大学教育学部附属小学校（徒歩5分 / 329m）
- 鹿児島市立中郡小学校（徒歩6分 / 446m）
- 国立鹿児島大学教育学部附属中学校（徒歩6分 / 467m）
- 国立大学法人鹿児島大学（徒歩8分 / 603m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
鴨池駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.4
-
交通
4.5
-
子育て
3.6
-
治安
3.8
-
自然
2.8
まちの印象ランキング
-
1位 バス利用が便利
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 若者・学生が多い
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 夜になると暗い通りが多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 娯楽施設が少ない
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
おすすめポイント
-
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いいね度 :
新幹線、高速道路、病院やコンビニ等便利な一方、大学も近いこともあり若者が多いのはありがたいが、若者とのコミュニケーションをとる機会がないのは残念。
鹿児島市荒田 50代女性
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いいね度 :
スーパー、コンビニは多いものの、洋服や雑貨、本屋がない
鹿児島市荒田 20代女性
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いいね度 :
特別な問題もないので住みにくい訳ではない。
鹿児島市鴨池 50代女性
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-
いいね度 :
バス・電車が近くを通っているので遠方にも行ける。病院・スーパー・美容院なども近くにあるので便利。
鹿児島市荒田 50代女性
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いいね度 :
スーパーやコンビニ、郵便局が徒歩で行ける。市電も便利で、図書館や野球場も近い。病院も近いので、生活するには便利。
鹿児島市鴨池 50代男性
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いいね度 :
ずっと住んでる地域なので、他の比べることもないので満足している
鹿児島市荒田 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ヴィクトワール五番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ヴィクトワール五番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ヴィクトワール五番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ヴィクトワール五番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ヴィクトワール五番館周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
鹿児島県鹿児島市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- Ｍ’ｚ鴨池II
- 5.2万円
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目19番地13
- 26.25m² / 1K
-
募集中
- Ｍ’ｚ鴨池
- 4.7万円
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目28番地1
- 26.18m² / ワンルーム
-
募集中
- Ｆｌａｎｚ
- 5.2万円
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目20-8
- 22.78m² / ワンルーム
-
募集中
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩5分
- 4.6万円
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目
- 26.18m² / ワンルーム
-
募集中
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩3分
- 4.8万円
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目
- 26.1m² / 1K
-
募集中
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩7分
- 6.3万円
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目
- 53.25m² / 2LDK
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募集中
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩3分
- 4.7万円
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目
- 26.68m² / 1K
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募集中
- ラピネ鴨池壱番館
- 4.2万円
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目29-5
- 37.0m² / 1LDK
-
募集中
- フレア鴨池
- 4.7万円
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16番地13
- 26.68m² / 1K
-
募集中
- ｋＴｅｒｒａｃｅ
- 4.8万円
- 鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目8番地11
- 22.11m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩31分
- 680万円
- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩31分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目
- 47.48m² / 3DK
-
売出し中
- 鹿児島第5トーカングランドマンション学園前
- 680万円
- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩31分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目
- 47.48m² / 3DK
-
売出し中
- 鴨池ニュータウンサンハイツ1号棟
- 1549万円
- 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池新町2-1
- 63.37m² / 1LDK
-
売出し中
- ダイアパレスグランビュー紫原
- 1900万円
- 鹿交「一本桜」下車 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目
- 72.05m² / 3LDK
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売出し中
- 鴨池サンハイツ14号棟
- 950万円
- 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-14
- 80.4m² / 3LDK
-
売出し中
- 東カングランドマンション紫原台パークハイツ
- 500万円
- JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目1-1
- 49.16m² / 2K
-
売出し中
- 藤ヶ丘ハイツ
- 600万円
- 鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目
- 48.19m² / 2LDK
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売出し中
- サーパス鴨池通り二番館
- 1850万円
- JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-17
- 70.63m² / 3LDK
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売出し中
- 第2山元共同ビル
- 500万円
- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市田上1丁目
- 46.1m² / 3DK
-
売出し中
- 鴨池ニュータウンサンハイツ第3 2号棟
- 790万円
- 市営「鴨池新町」下車 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
- 95.14m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 鴨池1丁目 中古戸建
- 6680万円
- 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目
- 232.33m² / 8LDK
-
売出し中
- 鴨池1丁目戸建て
- 6680万円
- 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目
- 241.38m² / 8SLDK
-
売出し中
- 中古戸建 荒田2丁目
- 2億円
- 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目68-15
- 208.08m² / 3LDK
-
売出し中
- 荒田2丁目 2階建て
- 4400万円
- 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目34-10
- 158.49m² / 4LDK
-
売出し中
- 鹿児島市郡元3丁目新築戸建 第1-1号棟
- 4098万円
- 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目5-28
- 89.1m² / 3LDK
-
売出し中
- 郡元3丁目 新築戸建
- 4098万円
- 鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目
- 90.72m² / 3SLDK
-
売出し中
- 鹿児島郡元3丁目 1号棟
- 4098万円
- 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目
- 89.1m² / 3LDK
-
売出し中
- 郡元町オール電化中古戸建
- 2799万円
- JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市郡元町
- 106.49m² / 4SLDK
-
売出し中
- 鹿児島市下荒田4丁目新築戸建 1号棟
- 3990万円
- 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目28番12の一部
- 92.73m² / 4LDK
-
売出し中
- 新築戸建 下荒田4丁目 1号棟
- 3990万円
- 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目
- 92.73m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 株式会社七呂建設
- ZEROENE±
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 1820万円〜
- デイジャストハウス霧島店
- パンフレット
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2612万円〜
- 丸和建設株式会社
- 【2F、平屋】企画住宅 RAKUie(ラクイエ)
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- 木のんホーム
- R＋House
-
資料請求受付中
- 1800万円〜
- 株式会社国分ハウジング
- 国分ハウジングハウスデザインカタログ
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
不動産投資
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投資用マンション
- 鹿児島市 220万円 投資用マンション
- 220万円
- 鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩3分
- 鹿児島市宇宿1丁目
-
投資用マンション
- 鹿児島市 2790万円 投資用マンション
- 2790万円
- 鹿児島市電2系統 高見馬場駅 徒歩4分
- 鹿児島市平之町
-
投資用マンション
- 鹿児島市 2790万円 投資用マンション
- 2790万円
- 鹿児島市電2系統 高見馬場駅 徒歩4分
- 鹿児島市平之町
-
投資用マンション
- ★賃貸中・人気の商業地域・駅近・高層階・オートロック・角部屋
- 320万円
- 利回り 10.87%
- 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分
- 鹿児島市山之口町7-33
-
投資用マンション
- 表面利回り5.78
- 2280万円
- 利回り 5.78%
- 鹿児島市明和4-1-5
-
投資用マンション
- 鹿児島市 2780万円 投資用マンション
- 2780万円
- JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩1分
- 鹿児島市郡元1丁目
-
投資用マンション
- 鹿児島市 750万円 投資用マンション
- 750万円
- JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩18分
- 鹿児島市清水町
-
投資用マンション
- 鹿児島市 2080万円 投資用マンション
- 2080万円
- JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩12分
- 鹿児島市東郡元町
-
投資用マンション
- 鹿児島駅徒歩12分！2020年に内装リフォーム済！
- 298万円
- JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩12分
- 鹿児島市下竜尾町6-9
-
投資用マンション
- 鹿児島市 2490万円 投資用マンション
- 2490万円
- JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩12分
- 鹿児島市谷山中央5丁目27-10
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- 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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