このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

パークヒルズ櫻坂ステージ1 の賃貸・中古情報

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パークヒルズ櫻坂ステージ1の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

所在地 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-91
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩16分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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パークヒルズ櫻坂ステージ1の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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パークヒルズ櫻坂ステージ1の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1993年8月 (築34年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階 /地下1階建
総戸数 69戸
建築面積 2122m²
分譲会社 東海興産
施工会社 熊谷組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 住友不動産建物サービス
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ルームシェア不可
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 24時間換気システム
  • 室内洗濯物干し
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

パークヒルズ櫻坂ステージ1の売買掲載履歴

全7件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年8月〜2024年9月 5980万円 -
4階
2021年4月〜2021年5月 4690万円 117.27m²
3LDK 		3階
2021年3月 4890万円 117.27m²
3LDK 		3階
2020年9月〜2021年1月 5200万円 131.34m²
3LDK 		2階
2013年11月〜2013年12月 3180万円 90.88m²
2LDK 		2階
2010年6月〜2010年12月 3380万円 102.24m²
2SLDK 		1階
2010年2月〜2010年8月 3500万円 117.27m²
3LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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パークヒルズ櫻坂ステージ1の賃貸掲載履歴

全28件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2026年3月 23.5万円 117.27m²
3LDK 		4階
2026年2月 27.5万円 114.39m²
1SLDK 		4階
2025年1月 16万円 116.55m²
1階
2024年9月〜2024年10月 18.5万円 90.88m²
4階
2024年1月〜2024年4月 27万円 -
4LDK 		3階
2023年12月 29万円 -
4LDK 		3階
2022年9月〜2022年11月 26万円 -
4LDK 		3階
2021年1月〜2021年7月 25万円 117.27m²
3LDK 		5階
2020年6月〜2020年9月 23万円 131.34m²
3LDK 		2階
2020年6月〜2020年8月 17.5万円 102.24m²
2SLDK 		1階
2020年4月〜2020年5月 20万円 112.08m²
4LDK 		3階
2019年6月〜2019年10月 28.5万円 149.72m²
4SLDK 		4階
2019年7月〜2019年8月 15.3万円 90.47m²
3LDK 		1階
2019年2月〜2019年5月 30万円 149.72m²
4SLDK 		4階
2017年8月〜2017年12月 25.5万円 111.58m²
4LDK 		3階
2015年7月〜2015年9月 18万円 117.75m²
3LDK 		1階
2015年2月〜2015年6月 19.5万円 117.75m²
3LDK 		1階
2015年4月〜2015年5月 15.8万円 90.88m²
2LDK 		2階
2015年4月 17万円 90.47m²
4SLDK 		4階
2014年11月〜2014年12月 16.8万円 90.88m²
2LDK 		2階
2014年5月〜2014年7月 25万円 152.74m²
4LDK 		1階
2013年9月〜2013年10月 33万円 152.74m²
4LDK 		1階
2011年10月〜2012年1月 16.5万円 90.47m²
4SLDK 		4階
2011年12月 15万円 90.47m²
3LDK 		1階
2011年9月〜2011年11月 13.8万円 90.47m²
3LDK 		1階
2010年6月〜2011年3月 13.5万円 102.24m²
2SLDK 		1階
2010年2月〜2010年12月 15.5万円 90.47m²
3LDK 		1階
2009年1月 22万円 117.75m²
3LDK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

パークヒルズ櫻坂ステージ1の口コミ

全0件

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周辺物件の口コミ

全1件

ハイムニュー桜坂

子育て環境

○ 良い点

その他一般

駅も近くてバス停も近くてとても住みやすい地域だと思います。築年数を妥協できる方はとてもおすすめですね。
投稿日：2026.06.30 投稿ID：15279

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
福岡市中央区桜坂

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パークヒルズ櫻坂ステージ1の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 福岡桜坂店（徒歩3分 / 224m）
  • セブンイレブン 福岡桜坂１丁目店（徒歩5分 / 373m）
  • ローソン 福岡小笹団地前店（徒歩7分 / 515m）
  • セブンイレブン 福岡谷２丁目店（徒歩8分 / 600m）
買い物
大型店
  • 西松屋 福岡桜坂店（徒歩6分 / 405m）
  • 六本松４２１（徒歩11分 / 805m）
グルメ
  • コメダ珈琲店福岡六本松店（徒歩10分 / 743m）
  • マクドナルド 薬院店（徒歩11分 / 801m）
  • スターバックスコーヒー六本松蔦屋書店（徒歩11分 / 802m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 中央区六本松店（徒歩11分 / 852m）
娯楽施設
  • 南公園（徒歩5分 / 322m）
  • 福岡市動物園（徒歩7分 / 497m）
  • 福岡市植物園（徒歩8分 / 592m）
役所
公共施設
  • 福岡桜坂郵便局（徒歩4分 / 314m）
医療
  • 石蔵病院（徒歩9分 / 673m）
  • 井槌病院（徒歩11分 / 817m）
  • 医療法人社団高邦会福岡中央病院（徒歩12分 / 895m）
  • 薬院ひ尿器科病院（徒歩13分 / 964m）
保育施設
  • けご幼稚園（徒歩6分 / 425m）
  • 桜坂保育園（徒歩6分 / 462m）
  • くるみ保育園（徒歩6分 / 464m）
  • 福岡雙葉小学校附属幼稚園（徒歩7分 / 542m）
学校
  • 私立上智福岡中学校（徒歩5分 / 393m）
  • 私立上智福岡高校（徒歩5分 / 394m）
  • 私立福岡雙葉高校（徒歩6分 / 479m）
  • 私立福岡雙葉中学校（徒歩7分 / 482m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

桜坂駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 気持ちよく散歩ができる

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    近隣に買い物スポットがあり、周辺はオシャレだから

    福岡市中央区赤坂 30代女性

  • いいね度 :

    適度に自然もあり、街中でもあ？ので過ごしやすいです。車を持ってなくてもあまり不便を感じないぐらい交通の弁もいいです。

    福岡市中央区六本松 30代女性

  • いいね度 :

    高級住宅街なので、変な人がいない。美味しいリーズナブルなお店が多いです。あと都心にも近いので、通勤に大変便利な所ですので満足度が大変高いです。

    福岡市中央区御所ヶ谷 40代男性

  • いいね度 :

    ホームセンターがない。交通利便性はとても高く満足。もっと終電・終バスが遅くまであると助かる。

    福岡市中央区六本松 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく買い物にも便利。夜遅くまで明るいから安心。大通りは車や人通りが多いが、少し中に入れば静か。

    福岡市中央区六本松 40代女性

  • いいね度 :

    四季折々の花が咲き緑が多く、とても静かで、スーパーも近く金融機関も近くにありとても便利な所。

    福岡市中央区梅光園 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

パークヒルズ櫻坂ステージ1に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

パークヒルズ櫻坂ステージ1で最近募集があった部屋の家賃は23.5万円〜27.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

パークヒルズ櫻坂ステージ1に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

パークヒルズ櫻坂ステージ1では2024年に5980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

パークヒルズ櫻坂ステージ1周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

パークヒルズ櫻坂ステージ1周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 福岡桜坂店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

パークヒルズ櫻坂ステージ1周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

パークヒルズ櫻坂ステージ1周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

パークヒルズ櫻坂ステージ1の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

パークヒルズ櫻坂ステージ1には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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