このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO の賃貸・中古情報

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売買 1件

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ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOの写真一覧

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所在地 福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-14
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOの部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2013年1月 (築14年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 20戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 三洋ホームズ
施工会社 浅沼組
設計会社 リーメック
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 近鉄住宅管理
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権

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設備・条件

建物全体

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  • オール電化
  • オートロック

個別住戸

  • 専用トイレ
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット
  • 出窓
  • バルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOの売買掲載履歴

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 28500 29000 29500 30000 30500 31000 31500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年10月〜2026年1月 2億9000万円 211.7m²
6LDK 		4階
2024年4月〜2024年9月 3億1000万円 -
6LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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唐人町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +34.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,668万円
2025→2026年の変動率 +11.9%
2024→2025年の変動率 +13.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

唐人町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.2万円
2025→2026年の変動率 +5.3%
2024→2025年の変動率 +5.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOの口コミ

全0件

現在「ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全1件

グランティック唐人町

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸/2026年頃）

マークイズ福岡ももちがとても近く、100円均一、スーパー、飲食店、ニトリ、映画館、本屋さん、ユニクロ、家電量販店など生活に必要なお店は全て揃っています。
投稿日：2026.08.11 投稿ID：16377

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ツルハドラッグ草香江店（徒歩3分 / 236m）
  • ドラッグストアモリ鳥飼店（徒歩4分 / 242m）
  • セブンイレブン 福岡草香江２丁目店（徒歩5分 / 355m）
  • ツルハドラッグ鳥飼店（徒歩5分 / 366m）
買い物
大型店
  • エディオン 六本松店（徒歩7分 / 511m）
  • 六本松４２１（徒歩10分 / 751m）
グルメ
  • スターバックスコーヒー福岡大濠公園店（徒歩7分 / 503m）
  • 吉野家 六本松店（テイクアウト・デリバリー専門店）（徒歩8分 / 623m）
  • モスバーガー 六本松店（徒歩9分 / 650m）
  • レストラン花の木（徒歩9分 / 659m）
娯楽施設
  • 福岡武道館（徒歩5分 / 321m）
  • 大濠公園（徒歩9分 / 660m）
  • 舞鶴公園（徒歩11分 / 826m）
  • 舞鶴公園平和台陸上競技場（徒歩12分 / 883m）
公園
  • 大濠公園（徒歩9分 / 657m）
文化施設
  • 福岡市美術館（徒歩6分 / 462m）
役所
公共施設
  • 福岡今川郵便局（徒歩8分 / 603m）
  • 福岡六本松郵便局（徒歩10分 / 760m）
  • 福岡大濠郵便局（徒歩10分 / 788m）
  • 福岡鳥飼郵便局（徒歩11分 / 854m）
医療
  • 医療法人社団瑞月会福岡みつき病院（徒歩12分 / 884m）
  • 特定医療法人弘医会福岡鳥飼病院（徒歩13分 / 967m）
保育施設
  • 大濠聖母幼稚園（徒歩3分 / 173m）
  • 草ケ江幼稚園（徒歩5分 / 335m）
  • クレシュ六本松（徒歩6分 / 431m）
  • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園（徒歩7分 / 520m）
学校
  • 私立福岡大学附属大濠高校（徒歩5分 / 343m）
  • 私立福岡大学附属大濠中学校（徒歩5分 / 345m）
  • 福岡市立南当仁小学校（徒歩5分 / 391m）
  • 福岡市立草ケ江小学校（徒歩6分 / 478m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

唐人町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 運動に適した公園や道がある
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    引っ越してきて間もないが病院も近くにありコンビニやスーパー、ショッピングモールもあるので買い物も行きやすい

    福岡市中央区黒門 20代女性

  • いいね度 :

    少し前まで近くに裁判所があったので治安が良い。都心に近いのに緑が沢山。

    福岡市中央区大手門 60代女性

  • いいね度 :

    付近に大濠公園があり、リラックスしたい時などに散歩したりでき、比較的静かな街並みであるところ。

    福岡市中央区黒門 20代男性

  • いいね度 :

    閑静だから。大きなスーパーとか、飲食店がないことが不便なので、どちらかと言えばの選択となった。

    福岡市中央区大手門 50代女性

  • いいね度 :

    すぐそばに緑の多い大きな公園がありウォーキングするにも最適だし、季節ごとの花々を楽しめるから。

    福岡市中央区荒戸 60代女性

  • いいね度 :

    交通の便もいいし、スーパーやコンビニが近くにあるからいいけど、夜道が少し暗いのが嫌だなと思う。

    福岡市中央区今川 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOでは最近2億5000万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO周辺で一番近いお店は、ツルハドラッグ草香江店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDOには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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