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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】第二開聞堂ビル の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

第二開聞堂ビルの写真一覧

  • 外観 |

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  • エントランス |

  • 周辺 | サニー福岡長浜店 徒歩6分。 430m

  • 周辺 | ドラッグイレブン長浜店 徒歩6分。 430m

  • 周辺 | セブンイレブン福岡平和台通店 徒歩6分。コンビニ 440m

  • 周辺 | ベスト電器福岡本店 徒歩22分。ホームセンター 1730m
所在地 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-27
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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第二開聞堂ビルの部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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第二開聞堂ビルの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1985年10月 (築42年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上4階
建ぺい率 80%
容積率 400%
用途地域 商業
都市計画 市街化区域

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 防犯カメラ
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

赤坂駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +11.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.5万円
2025→2026年の変動率 +5.2%
2024→2025年の変動率 +3.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

赤坂駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +21.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,299万円
2025→2026年の変動率 +6.4%
2024→2025年の変動率 +3.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

第二開聞堂ビルの口コミ

全0件

現在「第二開聞堂ビル」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全2件

エルグランド大手門

交通情報

○ 良い点

住人（賃貸）

・大濠公園駅へのアクセスが良い
・大通りにほぼ面しており、夜中でも人通りが多く、安心
・天神まで徒歩で行き来できる
投稿日：2026.03.21 投稿ID：12369

大手門コーポ大手門ビル

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他一般

近くに飲食店や公園、郵便局や銀行などもあるため非常に住みやすい環境かと思います。スーパーも近いので、生活環境が整っているかと思います
投稿日：2024.11.25 投稿ID：2215

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
福岡市中央区大手門

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第二開聞堂ビルの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 福岡西鉄大手門ビル店（徒歩1分 / 46m）
  • セブンイレブン 福岡平和台通店（徒歩2分 / 98m）
  • ローソン 福岡赤坂一丁目店（徒歩3分 / 164m）
  • ファミリーマート 福岡長浜店（徒歩3分 / 172m）
買い物
大型店
  • ケーズデンキ 福岡長浜店（徒歩9分 / 701m）
  • つるやゴルフ 福岡天神店（徒歩12分 / 915m）
  • ＴＨＥ ＳＨＯＰＳ（徒歩12分 / 925m）
  • ＣＡＩＴＡＣ ＳＱＵＡＲＥ ＧＡＲＤＥＮ（徒歩13分 / 991m）
グルメ
  • うどんウエスト 舞鶴店（徒歩5分 / 323m）
  • カフェ・ベローチェ福岡赤坂店（徒歩5分 / 333m）
  • サブウェイ 福岡赤坂店（徒歩7分 / 482m）
  • スターバックスコーヒー福岡赤坂門店（徒歩7分 / 483m）
娯楽施設
  • 舞鶴公園テニス場（徒歩6分 / 432m）
  • 舞鶴公園平和台陸上競技場（徒歩6分 / 476m）
  • 福岡市中央体育館（徒歩7分 / 546m）
  • 舞鶴公園球技場（徒歩8分 / 579m）
公園
  • 大濠公園（徒歩12分 / 939m）
文化施設
  • 福岡市美術館（徒歩13分 / 980m）
役所
公共施設
  • 福岡大手門郵便局（徒歩1分 / 38m）
  • 福岡平和台郵便局（徒歩3分 / 231m）
  • 福岡市中央図書館（徒歩7分 / 536m）
  • 福岡鮮魚会館内郵便局（徒歩8分 / 561m）
医療
  • 医療法人西福岡桜十字桜十字大手門病院（徒歩5分 / 356m）
  • 国家公務員共済組合連合会浜の町病院（徒歩12分 / 951m）
保育施設
  • 城北保育園（徒歩2分 / 139m）
  • 大手門保育所（徒歩4分 / 283m）
  • 天神ちとせ保育園（徒歩9分 / 652m）
  • まいづるちとせ保育園（徒歩9分 / 652m）
学校
  • 福岡市立舞鶴中学校（徒歩7分 / 548m）
  • 福岡市立赤坂小学校（徒歩7分 / 550m）
  • 福岡市立舞鶴小学校（徒歩7分 / 553m）
  • 福岡市立警固中学校（徒歩8分 / 597m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

赤坂駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 運動に適した公園や道がある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    近隣に買い物スポットがあり、周辺はオシャレだから

    福岡市中央区赤坂 30代女性

  • いいね度 :

    少し前まで近くに裁判所があったので治安が良い。都心に近いのに緑が沢山。

    福岡市中央区大手門 60代女性

  • いいね度 :

    治安はものすごく良いとは言えないが交通の便がとても整っておりスーパー、コンビニが多く大型商業施設も多くすごしやすい環境が整っている。

    福岡市中央区舞鶴 10代女性

  • いいね度 :

    閑静だから。大きなスーパーとか、飲食店がないことが不便なので、どちらかと言えばの選択となった。

    福岡市中央区大手門 50代女性

  • いいね度 :

    すぐそばに緑の多い大きな公園がありウォーキングするにも最適だし、季節ごとの花々を楽しめるから。

    福岡市中央区荒戸 60代女性

  • いいね度 :

    食事、買い物、飲み会など色んな事に不自由しない程にお店もあり、遅くまで空いている。

    福岡市中央区舞鶴 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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第二開聞堂ビル周辺で一番近いお店は、ローソン 福岡西鉄大手門ビル店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

第二開聞堂ビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

第二開聞堂ビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

第二開聞堂ビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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