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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/03/15

府公社山田西A団地A-4棟 3LDK 2階

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部屋情報

府公社山田西A団地A-4棟の写真一覧

  • 間取り | 【間取り】南東向きバルコニーで陽当たりも通風も良好です!おいだき機能・TVモニター付インターホン・温水洗浄便座など嬉しい設備が揃っています♪全居室収納スペースあり◎2024年6月改装リフォーム済です!

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】ゆったり約18帖LDKは南東向きのバルコニーに面しており、明るく快適です。ご家族でゆっくりお寛ぎいただける広々空間ですね。キッチンからはお部屋全体を見渡すことが出来ます♪

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約18帖LDKは2方向に窓があり、採光・通風も良好で開放感があります。明るいリビングスペースにはご家族が集いやすく、ゆっくりとお寛ぎいただける温かな空間が広がっています。

  • キッチン | 【キッチン】カウンターのキッチン開放感があり、食事の準備や後片付けなど、ご家族一緒にできるのがいいですね。家事がスムーズに進む食洗機など、嬉しい設備が揃っています♪レンジフードは清掃性に優れています◎

  • キッチン | 【キッチン】幅の広い作業台に3口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しくなるキッチンです。カウンターキッチンはリビングを見渡せるので、お子様やご家族の様子が確認できますね。嬉しい食洗機付きです◎

  • 浴室 | 【浴室】広々としたバスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。棚が備え付けてあり、シャンプーやせっけんなどを置いたりするのに便利ですね。嬉しい追い焚き付きでお湯張りもスムーズです!

  • トイレ | 【トイレ】新調された清潔感のあるトイレ空間です。手洗い・温水洗浄便座つきトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならずに快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。窓があるので換気もできて明るい空間です◎

  • 洗面 | 【洗面化粧台】新調された洗面台は白を基調としていて清潔感も◎3面鏡の鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。

  • 寝室 | 【洋室2】階段あがって左に曲がると約6帖の洋室があります。出入りがしやすい引き戸です。空間を有効に活用できますね。南東向きバルコニーに面していて陽当たり・風通し良好です。空気の入れ替えもしやすいです。

  • 寝室 | 【洋室2】約6帖の洋室には、南東向き窓とテラスへ出入りできる扉があり、空気の入れ替えしやすいので快適にお過ごしいただけます。クローゼット収納もあるのでお部屋をスッキリと保つことができますね。

  • 子供部屋 | 【洋室3】2階にある約6帖洋室です。北西向きの窓があり、明るく換気もしやすいです。クローゼット収納にはお布団類もすっきりしまえます。お部屋で使ったお布団類もバルコニーにすぐ干すことができますね。

  • 子供部屋 | 【洋室3】階段あがって左の約6帖洋室です。北西向き窓は明るく換気もできます◎お洗濯もの干しや気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。クローゼット収納付きで、お部屋の中もすっきりしまえます。

  • 洋室 | 【洋室1】約5.6帖の洋室は、南東向きバルコニーにスムーズに出入りすることが出来ます。大きなお布団類もバルコニーにすぐ干すことができますね。お掃除のしやすいフローリングで日々の家事が助かります。

  • 洋室 | 【洋室1】階段を上がって右手には約5.6帖洋室があります。2面採光、南東向きバルコニーに面していて陽当たり・風通し良好です◎お部屋を入って右側には、ハンガーパイプ付きクローゼット収納があります。

  • 室内 | 【階段】手すり付きで、ご高齢の方からお子様まで上り下りしやすくなっております。暗くなりがちな階段ですが、改装リフォームされた優しい木目調のデザインも白い壁と相まって明るい空間になっていてお洒落ですね。

  • 玄関 | 【玄関】玄関にはシューズボックス付きなので、家族の靴もすっきり収納できます。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができます。靴箱の上にはインテリアを飾っておいてもいいですね◎

  • 収納 |

  • 設備 | 【ペアガラス】バルコニーに面した窓はペアガラスとなっております。ペアガラスには断熱・遮熱効果があり、冷暖房効率も上がり家計にもやさしいですね◎防音、結露対策にもつながるなどメリットたくさんです。

  • 設備 | 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。

  • 設備 | 【浴室リモコン】追焚き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。

  • 設備 | 【台所リモコン】温度設定や追い焚きなどワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。栓をしておけば、お料理中などにもボタンひとつで操作が出来て助かりますね。浴室と通話も可能になっています。

  • その他 | 【廊下】ゆったりとした玄関空間の奥には、南東向きの明るいリビングに続きます。各居室にはリビングを通っていくため、ご家族の気配を感じられますね。お手入れしやすいフローリングで、拭き掃除もラクです◎

  • その他 | 【敷地内駐車場】お車の出し入れもしやすい、広々とした敷地内の平面駐車場です。駐車場使用権付きです!平面駐車場には特に高さ制限がなく、ハイルーフ車も駐車していただけます。詳細はお尋ねくださいませ。

  • その他 |

  • その他 | 【近隣公園】最寄りの公園は、山田西第3公園です。お子様の喜ぶ遊具やのびのび走れる広場もあり、休日のお出かけにも◎子育て世帯にも安心の住環境です。放課後の遊び場や、休日にお出かけしたいときなどにも◎

  • バルコニー | 【テラス】洋室2部屋から出入りできるテラスです。陽当たりも、風通しも良好なので、お洗濯物がたっぷりと干せそうですね。お子様のプール遊びや、ガーデニングやアウトドアが楽しめそうなゆとりある広さです◎

  • バルコニー | 【テラス眺望】テラスからはしっかりと空も見えて、お天気の確認もできます。隣や前に高い建物がないので、陽ざしが遮られることもありません。家事の合間にバルコニーに出て気分もリフレッシュできますね。

  • バルコニー | 【テラス】南東向きのテラスには、十分な広さがあるので収納棚を置いても良いですね。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、ガーデニング用品、お子様の外遊び道具などを収納するのにも便利ですね◎

  • バルコニー | 【テラス】リビングダイニングから出入りできるテラスです。陽当たりも風通しも良好で、お洗濯物がたっぷりと干せそうですね。お子様のプール遊びや、ガーデニングやアウトドアが楽しめそうなゆとりある広さです◎

  • バルコニー | 【バルコニー】リビングダイニングから出入りできる南東向きのバルコニーです。明るい朝日が射し込み、心地の良い朝を迎えられそうです♪テラスもありますので、大きなお洗濯物もゆったりと干せそうですね。

物件概要

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所在地 大阪府吹田市山田西2丁目18-A4
交通
  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩19分
  • 大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩21分
AI予測価格

2,340万円 〜 2,788万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 (算出ロジックについて

専有面積 87.12m²
バルコニー面積 2.9m²
所在階/階数 2階/3階
主採光 南東
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン18.0帖 洋室6.0帖 洋室5.5帖 洋室6.0帖)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リフォーム・リノベーション情報

水回り 2024年06月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2024年06月
壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • テラス
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

LIFULL HOME'S 掲載履歴

府公社山田西A団地A-4棟の売買掲載履歴

4

年/月 価格
2024年11月〜2025年1月 2398万円
2024年10月 2498万円
2024年7月〜2024年9月 2598万円
2024年5月〜2024年6月 2698万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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府公社山田西A団地A-4棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1981年1月 (築46年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上3階
総戸数 84戸
管理人
管理形態 自主管理
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
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