このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

OPH南千里津雲台4号棟 の賃貸情報

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OPH南千里津雲台4号棟の写真一覧

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  • 周辺 | ショッピングセンター「Ｄｅｗ阪急山田」

  • 周辺 | その他周辺「阪急千里線山田駅前ロータリー」

  • 周辺 | その他周辺「阪急千里線山田駅改札」

  • 周辺 | その他周辺「大阪モノレール線山田駅改札」

  • 周辺 | その他周辺「南千里駅前　ホテルマーレ」

  • 周辺 | その他周辺「阪急千里線南千里駅」
所在地 大阪府吹田市津雲台3丁目2-4
交通
  • 大阪モノレール本線 / 山田駅 徒歩11分
  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 / 山田駅 バス0分 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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OPH南千里津雲台4号棟の建物情報

この建物について

OPH南千里津雲台4号棟は、大阪府吹田市津雲台を所在地としています。RC構造を採用した地上10階建てのマンションで、完成したのは2011年1月のことでした。最寄駅である大阪モノレール・山田駅までの距離は、徒歩で約12分となっています。なお、周辺地域には津雲公園などがあり、道路に関しては府道129号線などが通っています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2011年1月 (築16年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 60戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • 給湯
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

OPH南千里津雲台4号棟の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年10月〜2019年12月 8.78万円 54.82m²
3LDK 		1階
2017年12月〜2018年1月 9.83万円 59.82m²
3DK 		2階
2014年3月〜2014年4月 9.83万円 59.82m²
3DK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

山田駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 18万円
2025→2026年の変動率 +2.4%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

山田駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +8.5%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 4,223万円
2025→2026年の変動率 +8.6%
2024→2025年の変動率 +6.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

OPH南千里津雲台4号棟の口コミ

全0件

現在「OPH南千里津雲台4号棟」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全1件

第3王子マンション

交通情報

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

最寄駅は阪急山田駅もしくはモノレール山田駅で、おおむね平坦な道のりです。
周辺は緑が多く、畑などもまだ残っているところがあります。
旧中央環状線に面していますが夜間は車通りが少なく静かです。
投稿日：2022.06.30 投稿ID：4191

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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OPH南千里津雲台4号棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • コーヨー 津雲台店（徒歩2分 / 119m）
  • ファミリーマート グローバルビレッジ津雲台店（徒歩7分 / 525m）
  • ローソン 済生会千里病院店（徒歩7分 / 546m）
  • マツモトキヨシトナリエ南千里店（徒歩8分 / 640m）
買い物
大型店
  • スポーツデポ デュー阪急山田店（徒歩10分 / 795m）
  • Ｄｅｗ阪急山田（徒歩10分 / 795m）
  • 無印良品 ５００デュー阪急山田店（徒歩10分 / 796m）
  • ユニクロ 阪急山田店（徒歩10分 / 800m）
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 トナリエ南千里店（徒歩8分 / 640m）
  • 無添くら寿司 トナリエ南千里店（徒歩8分 / 640m）
  • バーガーキングトナリエ南千里店（徒歩9分 / 641m）
  • ミスタードーナツ 南千里駅前ショップ（徒歩9分 / 710m）
娯楽施設
  • 津雲公園（徒歩3分 / 221m）
  • 千里南公園（徒歩5分 / 333m）
  • 高野公園（徒歩11分 / 801m）
  • 千里ニュータウンゴルフガーデン（徒歩13分 / 970m）
文化施設
  • 吹田市立平和祈念資料館（徒歩10分 / 729m）
役所
公共施設
  • 吹田津雲台郵便局（徒歩2分 / 150m）
  • 吹田山田駅前郵便局（徒歩9分 / 669m）
  • 南千里駅前郵便局（徒歩10分 / 725m）
  • 吹田市立千里図書館（徒歩10分 / 730m）
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院（徒歩7分 / 547m）
  • 大阪市立弘済院附属病院（徒歩12分 / 947m）
保育施設
  • 千里幼稚園（徒歩3分 / 209m）
  • あやめ保育園（徒歩5分 / 396m）
  • 千里聖愛保育センター（徒歩7分 / 532m）
  • 認定こども園あけぼのドロップス（徒歩9分 / 679m）
学校
  • 吹田市立津雲台小学校（徒歩5分 / 337m）
  • 大阪府立千里高校（徒歩7分 / 482m）
  • 吹田市立竹見台中学校（徒歩9分 / 649m）
  • 吹田市立高野台小学校（徒歩9分 / 672m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

山田駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.3

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    4.2

  • 治安

    4.4

  • 自然

    4.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 治安が良い
  3. 3位 運動に適した公園や道がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    1番は自然が多く四季を感じれるところ。公園や学校等も近くで充実してて子育てしやすい。車がある方がより便利だが、公共交通機関は充実している。

    吹田市藤白台 30代女性

  • いいね度 :

    治安が良く子育てがしやすい。上品で穏やかなエリア。学区も良い

    吹田市津雲台 40代女性

  • いいね度 :

    大きな公園が近くにある。おかげで、近くに自然を感じることができるし四季を感じる。

    吹田市山田北 30代女性

  • いいね度 :

    古いニュータウンで比較的治安が良いが、駅前の施設が老朽化などでどんどん閉館していっており、お世辞にも活気があるといえない

    豊中市新千里東町 40代女性

  • いいね度 :

    良い点は子育てのしやすい所だと言うところですが、改善して欲しい点は駅まで遠い所です

    吹田市山田北 20代女性

  • いいね度 :

    自転車の行動範囲内でほとんどの事ができるから

    吹田市山田西 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

OPH南千里津雲台4号棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

OPH南千里津雲台4号棟で最近募集があった部屋の家賃は8.78万円〜9.83万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

OPH南千里津雲台4号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

OPH南千里津雲台4号棟周辺で一番近いお店は、コーヨー 津雲台店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

OPH南千里津雲台4号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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OPH南千里津雲台4号棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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