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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

アンビエント江坂の賃貸・中古情報

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投稿

外観 | 大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩5分の立地。10階建ての2階...部分となっております。お部屋は55平米ございます。
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エントランス | エントランスの写真です。
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駐車場 | 駐車場の写真です。
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周辺 | フレスコ江坂店まで180m
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周辺 | 関西スーパー江坂店まで560m
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周辺 | ローソン江坂東店まで110m
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周辺 | スギ薬局江坂垂水町店まで280m
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周辺 | 東急ハンズ江坂店まで640m
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投稿

周辺 | 吹田江坂一郵便局まで150m
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投稿

周辺 | 吹田市立豊津第一小学校まで130m
11 / 12枚

投稿

周辺 | 吹田市立豊津中学校まで720m
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投稿

周辺 | 江坂公園まで300m

所在地	大阪府吹田市江坂町1丁目14-8
交通	Osaka Metro御堂筋線 / 江坂駅徒歩5分北大阪急行電鉄 / 江坂駅徒歩5分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

アンビエント江坂の部屋情報

募集中0件

10階
55.08m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.7万円〜 13.0万円

AI予測価格: 2,470万円〜 3,261万円

9階
55.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,463万円〜 3,251万円

8階
55.08m²
3DK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.8万円〜 13.1万円

7階
55.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.6万円〜 12.9万円

7階
55.08m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.8万円〜 13.1万円

AI予測価格: 2,459万円〜 3,245万円

4階
55.0m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 11.5万円〜 12.8万円

3階
55.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.5万円〜 12.8万円

3階
56.88m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,523万円〜 3,330万円

2階
55.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,436万円〜 3,215万円

2階
53.61m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.2万円〜 12.4万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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アンビエント江坂の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1995年11月 (築31年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上10階
総戸数	26戸
敷地全体面積	444m²
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アンビエント江坂の売買掲載履歴

全14件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年10月〜2025年1月	2980万円	55.0m² 2LDK	2階
2024年9月	3180万円	- 2LDK	2階
2024年8月	3280万円	- 2LDK	2階
2024年6月〜2024年7月	3480万円	- 2LDK	2階
2024年4月〜2024年5月	3680万円	- 2LDK	2階
2022年10月〜2023年3月	2500万円	- 2LDK	3階
2020年7月〜2020年8月	2850万円	55.0m² 2LDK	9階
2020年5月〜2020年6月	2100万円	56.88m² 2LDK	3階
2019年8月〜2019年10月	2280万円	55.08m² 2LDK	7階
2018年12月〜2019年4月	2280万円	55.08m² 2LDK	7階
2015年3月〜2015年4月	2200万円	55.88m² 3LDK	10階
2015年4月	2200万円	55.88m² 2LDK	9階
2013年8月〜2013年11月	1780万円	55.88m²	8階
2013年9月	2000万円	55.08m²	6階

吹田市の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

アンビエント江坂の賃貸掲載履歴

全42件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年2月〜2023年4月	12万円	- 3LDK	4階
2022年5月〜2022年8月	10万円	- 3LDK	7階
2022年5月〜2022年8月	11万円	- 3LDK	3階
2021年9月〜2022年1月	12万円	55.0m² 3LDK	4階
2021年10月	10万円	55.0m² 3LDK	7階
2020年8月〜2020年10月	11万円	55.0m² 3LDK	3階
2020年2月〜2020年8月	9.8万円	55.0m² 3LDK	7階
2020年3月〜2020年4月	10万円	53.61m² 3LDK	2階
2020年3月	11.5万円	55.08m² 3DK	8階
2020年2月	11万円	53.61m² 3LDK	2階
2019年3月〜2019年8月	11.5万円	55.08m² 3DK	8階
2019年3月〜2019年7月	11万円	55.0m² 3LDK	3階
2018年3月	11万円	55.08m² 3LDK	10階
2018年2月	12万円	55.08m² 3LDK	10階
2016年10月〜2017年3月	11.5万円	55.08m² 3DK	8階
2015年3月〜2015年4月	12万円	55.08m² 3LDK	10階
2013年11月〜2013年12月	12万円	51.0m² 2LDK	7階
2013年8月〜2013年9月	10.9万円	51.99m² 3LDK	10階
2013年4月〜2013年8月	12万円	55.0m²	5階
2013年4月〜2013年5月	10.9万円	51.99m² 3LDK	10階
2013年2月〜2013年4月	12.5万円	55.0m² 3LDK	3階
2013年4月	11.3万円	58.0m² 3LDK	7階
2013年4月	12万円	55.08m² 3LDK	4階
2012年8月〜2013年1月	13万円	55.0m² 3LDK	3階
2012年12月	12万円	51.99m² 3LDK	10階
2012年1月〜2012年9月	10.9万円	51.99m² 3LDK	10階
2011年10月〜2011年12月	12万円	51.99m² 3LDK	10階
2011年9月〜2011年10月	12万円	55.0m²	5階
2011年9月	10.9万円	51.99m² 3LDK	10階
2011年6月〜2011年8月	12万円	51.99m² 3LDK	10階
2011年7月	12万円	55.0m²	5階
2011年3月〜2011年5月	11.5万円	51.99m² 3LDK	10階
2011年4月〜2011年5月	12万円	55.0m²	5階
2011年5月	11万円	55.0m² 3LDK	3階
2010年10月〜2011年2月	12万円	55.0m²	5階
2010年12月〜2011年1月	11.5万円	51.99m² 3LDK	10階
2011年1月	13万円	55.0m² 3LDK	3階
2010年8月	10.9万円	51.99m² 3LDK	10階
2010年6月〜2010年7月	11.5万円	51.99m² 3LDK	3階
2009年12月〜2010年4月	13万円	55.0m² 3LDK	3階
2009年10月	13万円	55.0m² 3LDK	3階
2009年5月	9.8万円	51.82m² 3LDK	7階

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口コミ情報

アンビエント江坂の口コミ

全14件

交通情報

○ 良い点

その他

【江坂駅に対する口コミ】御堂筋線のため、本数も多く梅田や難波などにも一本で行くことが可能な点。また、江坂駅付近にも東急ハンズ、ドンキホーテ、マクドナルドなど商業施設や会社が多く、衣食住に全く困らない。...会社も多いので、サラリーマンの方も多く利用している。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42505601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅が近くて、商業施設も多く便利でした。小学校もすぐそばです。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR19417101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

地下鉄の江坂駅から徒歩5分程度という近さで、駅周辺には東急ハンズなどの雑貨やさんからローソン、ファミリーマートなどのコンビニまで色々なお店があるため，生活も遊びも遠出の必要がありません。阪急豊津駅にも...徒歩20分ほどで行けます。江坂駅から梅田、千里中央までは乗り換えなしで10分～20分ほど。朝の通勤通学時間は満員電車です。江坂駅までの道のりは坂もなく、交通量の多い明るく広い道路で行き来できます。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR19058701M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観は赤茶色っぽいレンガ風のタイルが貼られたマンションで、入り口は徒歩・自転車用と車用があり、見た目も使い勝手も良かったです。マンションの扉は暗証番号(またはキー)によるガラス張りのオートロック式で、...中には管理人さんがいます。清掃なども管理人さんが行ってくれているため、マンション共用部で汚れやゴミが気になったことはほとんどありません。共用施設は駐車場10台程度、駐輪場数十台、エレベーター1基です。自転車が置けないということはないと思いますが、自動車はもし一杯でも、近く(歩いて3分ほど)に月極めの駐車場があります。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR19058703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ベランダは東向きで、正面が学校のため日当たりは良いです。お隣さんとの壁は薄いということはなく、通常生活する上で話し声などが気になることは無いと思います。部屋の中に梁や柱はありません。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR19058704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩圏内にスーパーが3つ、ファミレス、マクドナルド、東急ハンズ、ローソン、ファミリーマートなど他にもたくさんのお店があります。駅前はカラオケや居酒屋さん、美容室なども揃っているので大変便利です。物価は...普通、もしくは大型のお店が多い分安いくらいかもしれません。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR19058705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

学校は小学校、幼稚園がベランダから見下ろせる距離にあります。学校に関して特に悪い評判は聞いたことがありません。中学校は徒歩15分程度ですが、坂道もなく楽に通えます。近くの中学校では、評判が良い方(悪ぶ...った子がほとんどいない)だと思います。近くの病院までは徒歩10分程度です。駅前には歯科医や小児科などの病院もあります。マンションから徒歩5分程度で江坂公園という大きな公園があり、図書館と交番も併設しているので子供の遊び場にはもってこいです。マンション内でのコミュニケーションはそれほど多いと言うことは無いです。徒歩10分から15分くらいのところにある垂水神社では夜店のあるお祭りがあるので、地域の小～中学生の子どもたちの大きな楽しみとなっています。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR19058706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【江坂駅に対する口コミ】駅周辺は店が多いです。特に飲食店は豊富。カフェも多いですし（主にチェーン店ですが）オフィスが多いのでランチ所も多い。スーパーもいくつかと、最近はついにドンキホーテも出来ました。...本屋はもちろん、ブックオフもあります。地元民が生活に必要なものは一通り揃います。かなり便利です。御堂筋線なので、大阪市内へのアクセス抜群。梅田へは15分くらいで着きます。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR12000901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りの江坂駅までフラットな道で徒歩5分。そこから地下鉄御堂筋線で、新大阪5分、千里中央10分、梅田10分。アクセスの良さは完ぺきです。駅付近は飲食店や銀行も多数あり、スーパーもたくさんあり、非常に便...利です。

投稿日：2014.06 投稿ID：MR1573601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩5分の距離に江坂公園があります。桜のさく大きめの公園で、公園内に図書館や、市民サービスセンターもあり、とても便利です。駅前に出ると新御堂筋や、内環状の幹線道路があり、夜間の通行もそこそこうるさいの...ですが、このマンション付近は主要道路から２本中に入っており、驚くほど静かです。

投稿日：2014.06 投稿ID：MR1573602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理人さんが午前中います。清掃などは毎日してくれるので、普通にきれいです。外観もレンガっぽいかんじで悪くないです。ただ、小ぶりなマンションです。駐車場、駐輪場、集会室もあります。オートロックで、監視カ...メラもあります。

投稿日：2014.06 投稿ID：MR1573603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

部屋の向きによりますが、東南角部屋はめちゃめちゃ日当たりがいいです。ほとんど一日中日がさします。室内の段差もありますが、バリアフリー化の室内工事をされている人もいました。

投稿日：2014.06 投稿ID：MR1573604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩3分の距離に、フレスコスーパー、徒歩5分の距離にグルメシティスーパー。駅前にオリジン弁当があるほか、平日日中はビジネスマンのために、お弁当を売りに来る車がたくさんあります。コンビニは、いくつもあり...ます。徒歩10分圏内に、マックスバリュースーパー、スーパーコーヨー、関西スーパーもあり、どこに行くか迷うほどで、それぞれの特売日でみんな使い分けてます。有名なパンケーキ店(バター）や、ロールケーキ店（五穀）などもあり、遠方から来る人もたくさんいます。そのほか、数え切れないほどの飲食店、居酒屋が駅前にあり、東急ハンズ、ユニクロ、しまむらなどもあります。ドラッグストアも数多くあります。

投稿日：2014.06 投稿ID：MR1573605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

子育てをするなら、間違いなくここです。吹田市自体が、関西の住みたい街ランキング、３本の指に入ります。その中でも、豊津第一小学校は、吹田の中で１，２を争う人気校区です。その目の前のマンションです。マンシ...ョンから校庭で遊んだり、プールの授業のわが子を見れます。一案近い幼稚園は、豊津第一幼稚園(公立）ですが、それ以外のたくさんの幼稚園のお迎えバスが近くに来るので、幼稚園は選びたい放題です。しもの内科・小児科が1分の距離にあるので、かかりつけにすると便利です。救急病院は、市民病院や、淀川キリスト病院を使う人が多いです。これは距離で言うと車が必要だと思います。児童センターが近くにあり、子供も親も交流の場になります。江坂公園をはじめ、遊ぶ公園もたくさんあります。

投稿日：2014.06 投稿ID：MR1573606M

by マンションレビュー