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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

シャルム江坂 2LDK 5階

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部屋情報

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間取り | 2LDK、専有面積65.5平米、バルコニー面積4.6平米。北...東角部屋、東向きのLDKと和室は陽当たり・通風良好です。豊津第一小学校徒歩約３分で通学便利♪宅配ボックス付◎２０２３年５月リフォーム済です！
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リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】ひろびろとしたリビングダイニングは、東...向き・北向きからの２面採光で陽当たりも通風も良好です。扉付きの収納があり、日用品や文房具、書類などをしまえて住空間をすっきりと保てます◎
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リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】東向きバルコニーに面したゆとりあるリビ...ングダイニングです。壁付けキッチンでお部屋をより広くお使いいただけます。大きなテラス窓から明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です◎
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キッチン | 【キッチン】幅広いステンレス作業台に大きなシンクで、お料理時...間が楽しくなるキッチンです。吊り戸棚も含め上下に収納がたくさんあり、調理器具や調味料、食器などをたくさんしまえそうですね♪コンロ未設置です
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キッチン | 【キッチン】新設したばかりのきれいなシステムキッチンです。広...いステンレスの作業台に大きいシンクでお料理時間が楽しめます（コンロ未設置）。レンジフードは、機能性と清掃性を兼ね備えたデザインです。
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浴室 | 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。足を伸ばして...、ゆったりバスタイムをお過ごしください♪棚が備え付けてあり、シャンプーなどを置いたりするのに便利です。壁材のカラーが爽やかな空間です。
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トイレ | 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒ...ヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。ペーパーホルダーやタオルハンガー、上部に固定棚があり助かります。白を基調とした清潔感のある空間です
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洗面 | 【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡...横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪
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寝室 | 【洋室】玄関を入って左側にある洋室は、主寝室にいかがでしょう...か。西向きの大きな窓からは明るい陽射しが入り、爽やかな風が吹き抜けます。壁面のくぼみ部分には、チェストやデスクがピッタリはまりそうですね♪
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寝室 | 【洋室】玄関を入ってすぐ左側にある洋室です。西向きに腰窓があ...り、採光・通風が確保されています。張り替えたばかりのクロスや白いナチュラルウッド調フローリングは、お掃除もサッとできるのがありがたいですね♪
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子供部屋 | 【洋室】玄関を入ってすぐ左側にある洋室です。西向きに腰窓があ...り、採光・通風が確保されています。張り替えたばかりのクロスや白いナチュラルウッド調フローリングは、お掃除もサッとできるのがありがたいですね♪
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子供部屋 | 【和室】約６帖の和室は東向きバルコニーに面し、陽当たり・風通...し良好です。大きなクローゼットには衣類、お布団、季節家電などたくさん収納できそうですね。バルコニーに出入りしてリフレッシュもいいですね♪
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室内 | 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。東向きの窓から陽射しが差し...込み、明るい室内です。右側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね。
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室内 | 【玄関】間口にゆとりがあり靴の着脱もしやすい玄関です。シュー...ズボックス未設置のため、お好みのシューズボックスや傘立てを置いていただけます。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も楽々ですね。
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玄関 |
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収納 |
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設備 | 【給湯器リモコン】給湯器リモコンは玄関脇に設置されています。...忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます
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設備 | 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、...お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
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その他 |
20 / 21枚

バルコニー | 【バルコニー】東向きの２室どちらからも出入りできるバルコニー...は、陽当たりも通風も良好です。手すりは鉄格子で風がよく通り、お洗濯物も乾きやすいです。物干金具付で便利ですね。ぽかぽか暖かいバルコニーです
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バルコニー | 【眺望】東向きのバルコニーからの眺めです。前面にビジネスビル...が立ち並ぶ都会的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めると気分転換できそうですね。お天気の様子も確認しやすいです。

物件概要

所在地	大阪府吹田市江坂町1丁目13-8
交通	Osaka Metro御堂筋線 / 江坂駅徒歩4分北大阪急行電鉄 / 江坂駅徒歩4分阪急千里線 / 豊津駅徒歩17分
AI予測賃料	10.7万円〜 11.9万円 AI予測賃料とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
AI予測価格	2,249万円〜 2,969万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	65.5m²
バルコニー面積	4.6m²
所在階/階数	5階/11階
主採光	東
間取り	2LDK （和室6.0畳）

無料査定依頼（所有者の方のみ）

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2023年05月キッチン、洗面所、分電盤取替など
内装	2023年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニングなど

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
独立洗面台
オートバス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
CS対応
BS対応
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
TVモニタ付インターホン
角部屋

シャルム江坂の部屋情報

募集中0件

9階
61.05m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,114万円〜 2,790万円

8階
52.51m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,814万円〜 2,395万円

6階
65.5m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.7万円〜 11.9万円

6階
68.47m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,357万円〜 3,111万円

5階
68.47m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,351万円〜 3,104万円

5階
72.35m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.6万円〜 12.8万円

4階
72.35m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 2,480万円〜 3,273万円

3階
67.24m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,300万円〜 3,036万円

3階
67.24m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 10.7万円〜 11.9万円

2階
67.24m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,296万円〜 3,030万円

2階
67.24m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 10.6万円〜 11.8万円

2階
72.35m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 2,470万円〜 3,260万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

シャルム江坂の売買掲載履歴

全4件

年/月	価格
2023年12月〜2024年1月	1650万円
2023年10月〜2023年11月	1980万円
2023年9月	2280万円
2023年8月	2450万円

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シャルム江坂の賃貸掲載履歴

全1件

年/月	賃料
2023年5月〜2023年8月	11.5万円 / 月

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シャルム江坂の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1977年8月 (築49年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上11階
総戸数	54戸
管理人	巡回
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要