このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/15
【募集中あり】プレサンス阿倍野阪南町 の賃貸・中古情報
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17 / 18枚地図 |
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18 / 18枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート阪南町二丁目店まで145ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24 |
|---|---|
| 交通 |
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大阪市阿倍野区阪南町２丁目
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営業 10:00～19:00
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株式会社アクトラスホーム
【情報力】×【経験】＝【提案力】不動産仲介歴１０年以上の経験があるスタッフがお部屋探しのサポートをさせていただきます。単なる物件の仲介ではなく、お客様の新しい生活を一緒に創り上げるパートナーです。
大阪市阿倍野区昭和町２丁目
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定休 毎週水曜日
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営業 09:30～18:30
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定休 毎週水曜日 / 対応希望の場合はご相談ください。
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センチュリー21シズラホーム
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定休 火曜日、水曜日、毎週火水定休※お電話応対は常時承っております。
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大阪市阿倍野区昭和町２丁目
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
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大阪市阿倍野区昭和町２丁目
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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営業 10:00～19:00
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プレサンス阿倍野阪南町の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2000年3月 (築27年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 土地面積 | 254.33m² |
| 分譲会社 | エムエーシー興産,創建ホーム |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 設計会社 | 赤松菅野建築設計事務 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
プレサンス阿倍野阪南町の売買掲載履歴
全4件
直近3年間の価格推移
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| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月〜2025年1月 | 950万円 |
18.76m²
1K |
4階 |
| 2022年9月〜2023年5月 | 910万円 |
-
1K |
8階 |
| 2023年1月 | 850万円 |
-
1K |
5階 |
| 2022年9月〜2022年10月 | 880万円 |
-
1K |
2階 |
昭和町駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +15.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年4月時点） | 4,730万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +12.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
プレサンス阿倍野阪南町の賃貸掲載履歴
全71件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年10月 | 5.4万円 |
22.0m²
1K |
8階 |
| 2026年3月〜2026年10月 | 4.2万円 |
18.76m²
1K |
6階 |
| 2026年10月 | 6.35万円 |
22.0m²
1K |
4階 |
| 2026年6月〜2026年9月 | 5.85万円 |
22.0m²
1K |
4階 |
| 2026年4月〜2026年5月 | 6.35万円 |
22.0m²
1K |
4階 |
昭和町駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +8.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 17.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.9% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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プレサンス阿倍野阪南町の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ココカラファイン昭和町店（徒歩3分 / 162m）
- Ｓｅｒｉａ昭和町駅前店（徒歩3分 / 235m）
- スギドラッグ昭和町店（徒歩4分 / 251m）
- セブンイレブン 大阪昭和町駅前店（徒歩4分 / 252m）
- 買い物
大型店 -
- エディオン かめいでんき（徒歩13分 / 975m）
- グルメ
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- ミスタードーナツ 昭和町ショップ（徒歩4分 / 262m）
- 餃子の王将 昭和町駅前店（徒歩4分 / 278m）
- なか卯 昭和町店（徒歩4分 / 312m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 阿倍野昭和町店（徒歩4分 / 318m）
- 娯楽施設
-
- 桃ケ池公園（徒歩11分 / 807m）
- 桃ケ池公園市民活動センター（徒歩11分 / 826m）
- 役所
公共施設 -
- 阿倍野郵便局（徒歩3分 / 224m）
- 阿倍野阪南東郵便局（徒歩5分 / 354m）
- 阿倍野保名郵便局（徒歩5分 / 397m）
- 阿倍野苗代田郵便局（徒歩8分 / 609m）
- 医療
-
- 医療法人恵登久会越川病院（徒歩12分 / 903m）
- 保育施設
-
- 南大阪幼稚園（徒歩4分 / 314m）
- 認定こども園松虫幼稚園（徒歩4分 / 319m）
- アイグラン保育園昭和町（徒歩5分 / 332m）
- あべのげんき学園（徒歩5分 / 357m）
- 学校
-
- 大阪市立阿倍野小学校（徒歩2分 / 118m）
- 大阪府立阿倍野高校（徒歩5分 / 323m）
- 大阪市立苗代小学校（徒歩5分 / 386m）
- 私立桃山学院高校（徒歩7分 / 484m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
昭和町駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.6
-
交通
4.8
-
子育て
3.8
-
治安
3.7
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 ジムやスポーツセンターがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- ショッピングが好きな人
- 外食が好きな人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
おすすめポイント
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いいね度 :
大きな商業施設が近くにあるという事と交通の便がいい事。
大阪市阿倍野区阿倍野筋 10代女性
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-
いいね度 :
治安がよく、スーパーやコンビニも揃っていて利便性があり、複数の路線が通っているため交通手段にも困らない
大阪市阿倍野区昭和町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
徒歩圏内に生活に必要なものがほとんど揃っている。
大阪市阿倍野区阿倍野筋 40代女性
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-
-
いいね度 :
何か特別な施設があるわけではないがスーパー､コンビニ､郵便局､市役所等必要な施設が近くにあり､暮らしやすいと思うから。
大阪市阿倍野区昭和町 40代女性
-
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-
-
いいね度 :
複数路線を利用できる駅が近く、スーパーが近く、病院が複数あり、年配になっても困らずに生活できる
大阪市阿倍野区阿倍野筋 50代女性
-
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-
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いいね度 :
治安が良くて駅が近い食べ物やさんが多い スーパーが遅くまで開いている
大阪市阿倍野区昭和町 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
プレサンス阿倍野阪南町に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンス阿倍野阪南町に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンス阿倍野阪南町周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンス阿倍野阪南町周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンス阿倍野阪南町の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンス阿倍野阪南町周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- SA195 SA-クロス昭和町1
- 4.3万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目
- 7.0m² / ワンルーム
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩3分
- 5.5万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目
- 35.0m² / 2DK
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
- 4.5万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
- 23.0m² / 1DK
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分
- 6.9万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目
- 30.02m² / 1K
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募集中
- フジパレス阪南町I番館
- 6.9万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目
- 30.02m² / 1K
-
募集中
- フジパレス 阪南町II番館
- 6.5万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目24-2
- 30.0m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分
- 6.4万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目
- 27.39m² / 1K
-
募集中
- KsResidence阿倍野昭和町
- 6.4万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目
- 27.39m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
- 5.2万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
- 21.19m² / 1K
中古マンション
一戸建て
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売出し中
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩8分
- 5480万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目
- 98.01m² / 4LDK
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- 阿倍野区阪南町1丁目
- 1980万円
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
- 51.43m² / 2LDK
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- 6480万円
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- 65.88m² / 4DK
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売出し中
- 阿倍野区阪南町1丁目
- 6480万円
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩5分
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- 91.63m² / 2SLDK
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- 阪南町1丁目 中古戸建
- 4580万円
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- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
- 95.83m² / 3LDK
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- 6499万円
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
- 99.66m² / 4LDK
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売出し中
- 阿倍野区王子町1丁目
- 5980万円
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目
- 141.04m² / 5DK
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- 99.88m² / 4LDK
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- 51.23m² / 4K
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売出し中
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1億980万円 2.95% 区分マンション
- 1億980万円
- 利回り 2.95%
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7-20
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投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1億980万円 2.95% 区分マンション
- 1億980万円
- 利回り 2.95%
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-7-20
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投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1,450万円 4.96% 区分マンション
- 1450万円
- 利回り 4.96%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-20
-
投資用マンション
- ●◎【天王寺駅も近い】””単身者が多い立地で””
- 950万円
- 利回り 6.06%
- 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩1分
- 大阪市阿倍野区松崎町
-
投資用マンション
- ●◎ 【天王寺まで徒歩圏内】””天王寺駅徒歩8分””
- 1080万円
- 利回り 6.66%
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目
-
投資用マンション
- ●◎ 【オーナーチェンジ物件】””御堂筋線””近くに公園あり
- 980万円
- 利回り 8.57%
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
- 大阪市阿倍野区阪南町3丁目
-
投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 900万円 7.33% 区分マンション
- 900万円
- 利回り 7.33%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北1-8-47
-
投資用マンション
- 卓球・王子サーブの生みの街”王子町” R5年築！
- 2082万円
- 利回り 4.31%
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区王子町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””河堀口駅徒歩4分””天王寺も近い・
- 1400万円
- 利回り 5.31%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南
-
投資用マンション
- ●◎ 【天王寺まで徒歩圏内】””寺田町駅徒歩6分””
- 900万円
- 利回り 7.33%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北
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