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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/09/15

【募集中あり】あべのベレーザ 3LDK 2階

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部屋情報

1 / 23枚

間取り | 間取図
2 / 23枚

リビング/ダイニング | 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の...窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
3 / 23枚

リビング/ダイニング | お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない...高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
4 / 23枚

キッチン | 使い易いオープンキッチン。ワークスペースが広いので、ご家族で...並んで調理しても余裕の広さです。
5 / 23枚

キッチン | キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお...子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
6 / 23枚

キッチン | ワークスペースを広くすると居室空間が狭くなり、居室空間を広く...するとワークスペースが狭くなるため、対面キッチンの配置は難しいのですが、こちらの邸は絶妙な配置がされていると感じました。
7 / 23枚

浴室 | 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆ...ったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に窓も設置しております。
8 / 23枚

トイレ | いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけで...はなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
9 / 23枚

洗面 | 洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、...朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
10 / 23枚

寝室 | 日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れ...るだろう。また、機能的なクローゼットを配置して、片付いた空間も実現出来そう。
11 / 23枚

洋室 | 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザ...インされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
12 / 23枚

室内 | 呼吸してくれるお家。綺麗な家を実現するために設置した設備。常...に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
13 / 23枚

室内 | 日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れ...るだろう。また、機能的なクローゼットを配置して、片付いた空間も実現出来そう。
14 / 23枚

室内 | 各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を完...備しております。プライベートルームはゆったりと快適に。
15 / 23枚

玄関 | 「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。清...潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
16 / 23枚

玄関 | 清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる...日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
17 / 23枚

収納 | 収納ひとつ、ふたつのわずかな違いが「居住スペースを有効的に使...えるか」という部分で差が出る可能性が。各居室の収納はしっかりとした容量のスペースを確保しております。
18 / 23枚

収納 | たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼ...ット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
19 / 23枚

設備 | エレベーター2基完備。忙しい朝にも便利です
20 / 23枚

その他 | 隅々まで清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えるロビー。洗練さ...れたデザインが、マンション全体の品格を高めています。
21 / 23枚

その他 | 大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なロビー。住まう方...やゲストを心地よく迎えるゆとりある空間です。
22 / 23枚

その他 | バルコニーからは開けた眺望を楽しむ事が出来る。光が注がれる青...い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まり、漆黒に瞬く星を見上げる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。家族の笑顔が集まる空間。
23 / 23枚

バルコニー | 充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアで...すので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。

物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-3
交通	Osaka Metro谷町線 / 阿倍野駅徒歩4分阪堺電気軌道上町線 / 阿倍野駅徒歩5分近鉄南大阪線 / 大阪阿部野橋駅徒歩8分阪堺電気軌道上町線 / 天王寺駅前駅徒歩9分 JR大阪環状線 / 天王寺駅徒歩11分阪堺電気軌道阪堺線 / 今船駅徒歩13分
価格	5,998万円
専有面積	90.58m²
バルコニー面積	24.01m²
所在階/階数	2階/14階
主採光	南
間取り	3LDK

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リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、キッチン新調　ユニットバス新調　トイレ新調　洗面台新調　給湯器取替
内装	2026年07月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、全室クロス・床張り替え　全健具新調

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット不可
専用バス
専用トイレ
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
クローゼット
フローリング
バルコニー
全室フローリング
TVモニタ付インターホン

あべのベレーザの部屋情報

募集中3件

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掲載写真22枚

NEW

9階
82.32m²
3LDK

主要採光面：南

5,580万円

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掲載写真30枚

NEW

8階
82.32m²
3LDK

主要採光面：南西

5,190万円

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NEW

2階
90.58m²
3LDK

主要採光面：南

5,998万円

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14階
77.28m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.6万円〜 16.5万円

14階
31.35m²
1DK

主要採光面：東

AI予測賃料: 6.1万円〜 7.0万円

12階
82.32m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.4万円〜 17.4万円

AI予測価格: 4,728万円〜 5,380万円

12階
78.46m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,506万円〜 5,127万円

12階
82.32m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,728万円〜 5,380万円

11階
101.85m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,810万円〜 6,611万円

11階
72.24m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.5万円〜 15.3万円

11階
82.32m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.3万円〜 17.4万円

10階
72.24m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.4万円〜 15.2万円

10階
90.58m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.7万円〜 19.0万円

9階
72.24m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.4万円〜 15.2万円

9階
62.16m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,562万円〜 4,054万円

9階
82.32m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.2万円〜 17.2万円

8階
62.16m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.5万円〜 13.1万円

8階
78.46m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.4万円〜 16.4万円

7階
72.24m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.3万円〜 15.0万円

7階
62.16m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.5万円〜 13.0万円

6階
72.27m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.2万円〜 15.0万円

6階
82.32m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.0万円〜 17.0万円

6階
82.32m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 15.0万円〜 17.0万円

AI予測価格: 4,664万円〜 5,308万円

5階
62.16m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.4万円〜 12.9万円

5階
62.16m²
2LDK

AI予測賃料: 11.4万円〜 12.9万円

5階
90.58m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.4万円〜 18.6万円

AI予測価格: 5,121万円〜 5,827万円

5階
78.46m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.3万円〜 16.2万円

5階
82.32m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.9万円〜 17.0万円

4階
62.16m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.4万円〜 12.9万円

3階
101.85m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,706万円〜 6,493万円

3階
62.16m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.3万円〜 12.8万円

3階
82.32m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.8万円〜 16.8万円

2階
62.16m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.3万円〜 12.8万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

あべのベレーザの売買掲載履歴

全1件

年/月	価格
2026年8月	5998万円

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あべのベレーザの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1996年5月 (築31年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階 /地下1階建
総戸数	134戸
管理人	日勤
管理形態	一部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要